Oßling / Wóslink
Oßling / Wóslink (PLZ 01920) liegt im Kreis Bautzen in Sachsen. Der Ort zählt 2.210 Einwohner auf 43,7 km², das entspricht 51 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,57 € pro m², der Kaufpreis bei 1.441 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,47 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,3 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Oßling / Wóslink über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,83 € auf 7,44 € pro m², im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -7,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bautzen Rang 333 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 385, Stärkerang 288). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wittichenau / Kulow, Bernsdorf und Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant an.
Immobilienpreise in Oßling / Wóslink im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Oßling / Wóslink entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Oßling / Wóslink
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,83 €/m² |
| 2019 | 4,85 €/m² |
| 2020 | 6,50 €/m² |
| 2021 | 5,36 €/m² |
| 2022 | 5,91 €/m² |
| 2023 | 7,74 €/m² |
| 2024 | 7,29 €/m² |
| 2025 | 6,01 €/m² |
| 2026 | 7,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Oßling / Wóslink
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 2.146 €/m² |
| 2023 | 1.296 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Oßling / Wóslink
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,29 % |
| 2022 | 3,31 % |
| 2023 | 7,17 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Oßling / Wóslink
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.322 Einwohner |
| 2016 | 2.270 Einwohner |
| 2017 | 2.266 Einwohner |
| 2018 | 2.231 Einwohner |
| 2019 | 2.260 Einwohner |
| 2020 | 2.262 Einwohner |
| 2021 | 2.233 Einwohner |
| 2022 | 2.199 Einwohner |
| 2023 | 2.210 Einwohner |
| 2024 | 2.210 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Oßling / Wóslink
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,59 % |
| 2016 | 3,69 % |
| 2017 | 3,12 % |
| 2018 | 2,51 % |
| 2019 | 2,64 % |
| 2020 | 2,29 % |
| 2021 | 2,71 % |
| 2022 | 3,03 % |
| 2023 | 2,72 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 333 Rang |
| Dynamik | 385 Rang |
| Stärke | 288 Rang |
| Demografie | 371 Rang |
| Arbeitsmarkt | 276 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 359 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 182 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Oßling / Wóslink liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Oßling / Wóslink im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Oßling / Wóslink ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Oßling / Wóslink ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Oßling / Wóslink
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kamenz / Kamjenc | 7,11 €/m² |
| Elsterheide / Halštrowska Hola | 6,87 €/m² |
| Nebelschütz / Njebjelčicy | 6,76 €/m² |
| Räckelwitz / Worklecy | 6,73 €/m² |
| Wittichenau / Kulow | 6,58 €/m² |
| Oßling / Wóslink | 6,57 €/m² |
| Lauta | 6,52 €/m² |
| Hoyerswerda / Wojerecy | 6,30 €/m² |
| Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant | 6,01 €/m² |
| Bernsdorf | 5,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Oßling / Wóslink ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Oßling / Wóslink
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lauta | 8,66 % |
| Nebelschütz / Njebjelčicy | 6,55 % |
| Elsterheide / Halštrowska Hola | 6,19 % |
| Bernsdorf | 6,14 % |
| Hoyerswerda / Wojerecy | 6,07 % |
| Räckelwitz / Worklecy | 5,93 % |
| Kamenz / Kamjenc | 5,92 % |
| Wittichenau / Kulow | 5,67 % |
| Oßling / Wóslink | 5,47 % |
| Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant | 4,52 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wittichenau / Kulow, Stadt | 6,1 km | 02997 | 6,58 € | 1.393 € | 5,67 % |
| Bernsdorf, Stadt | 6,9 km | 02994 | 5,50 € | 1.076 € | 6,14 % |
| Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-Róžant | 8,7 km | 01920 | 6,01 € | 1.596 € | 4,52 % |
| Hoyerswerda / Wojerecy, Stadt | 10,3 km | 02977 | 6,30 € | 1.246 € | 6,07 % |
| Nebelschütz / Njebjelčicy | 10,8 km | 01920 | 6,76 € | 1.240 € | 6,55 % |
| Kamenz / Kamjenc, Stadt | 11,0 km | 01917 | 7,11 € | 1.442 € | 5,92 % |
| Räckelwitz / Worklecy | 12,2 km | 01920 | 6,73 € | 1.362 € | 5,93 % |
| Lauta, Stadt | 12,2 km | 02991 | 6,52 € | 904 € | 8,66 % |
| Elsterheide / Halštrowska Hola | 12,6 km | 02979 | 6,87 € | 1.330 € | 6,19 % |
Wo liegt Oßling / Wóslink?
Lage
Oßling / Wóslink auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Oßling / Wóslink
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.441 € |
| Bruttomietrendite | 5,47 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,3 |
| Einwohner | 2.210 |
| Einwohner je km² | 51 |
| Fläche (km²) | 43,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #333 |
| Prognos Dynamikrang | #385 |
| Prognos Stärkerang | #288 |
| Koordinaten | 51,3599, 14,1659 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Oßling / Wóslink
Was kostet eine Wohnung in Oßling / Wóslink?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Oßling / Wóslink liegt bei 6,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 460 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.441 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 100.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Oßling / Wóslink?
Die Bruttomietrendite in Oßling / Wóslink beträgt 5,47 %, der Kaufpreisfaktor 18,3 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Oßling / Wóslink über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Oßling / Wóslink entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Oßling / Wóslink von 5,83 € auf 7,44 € pro m² — im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -7,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Oßling / Wóslink im Vergleich zum Kreis Bautzen ab?
Die Bruttomietrendite in Oßling / Wóslink liegt bei 5,47 %, der Durchschnitt im Kreis Bautzen bei 6,79 %. Oßling / Wóslink liegt damit 1,32 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Oßling / Wóslink?
Oßling / Wóslink hat 2.210 Einwohner bei 51 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bautzen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Steinigtwolmsdorf | 01904 | 6,22 € | 565 € | 13,20 % |
| Königswartha / Rakecy | 02699 | 6,51 € | 643 € | 12,16 % |
| Neukirch/Lausitz | 01904 | 6,92 € | 716 € | 11,60 % |
| Puschwitz / Bóšicy | 02699 | 5,36 € | 558 € | 11,52 % |
| Göda / Hodźij | 02633 | 6,29 € | 680 € | 11,10 % |
| Cunewalde | 02733 | 5,95 € | 673 € | 10,61 % |
| Schmölln-Putzkau | 01877 | 6,13 € | 726 € | 10,14 % |
| Lohsa / Łaz | 02999 | 6,74 € | 869 € | 9,31 % |