Bronkow
Bronkow (PLZ 03205) liegt im Kreis Oberspreewald-Lausitz in Brandenburg. Der Ort zählt 543 Einwohner auf 38,5 km², das entspricht 14 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,01 € pro m², der Kaufpreis bei 1.641 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,40 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,8 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bronkow über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Miete von 5,51 € auf 6,02 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 36,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Oberspreewald-Lausitz Rang 325 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 370, Stärkerang 295). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Luckaitztal, Altdöbern und Calau/Kalawa an.
Immobilienpreise in Bronkow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bronkow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bronkow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,51 €/m² |
| 2024 | 6,02 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bronkow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 769 €/m² |
| 2023 | 493 €/m² |
| 2025 | 2.698 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bronkow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 8,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bronkow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 601 Einwohner |
| 2016 | 586 Einwohner |
| 2017 | 580 Einwohner |
| 2018 | 594 Einwohner |
| 2019 | 580 Einwohner |
| 2020 | 569 Einwohner |
| 2021 | 562 Einwohner |
| 2022 | 555 Einwohner |
| 2023 | 543 Einwohner |
| 2024 | 543 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bronkow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,09 % |
| 2016 | 4,07 % |
| 2017 | 4,16 % |
| 2018 | 3,21 % |
| 2019 | 3,33 % |
| 2020 | 4,02 % |
| 2021 | 2,85 % |
| 2022 | 3,21 % |
| 2023 | 3,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 325 Rang |
| Dynamik | 370 Rang |
| Stärke | 295 Rang |
| Demografie | 385 Rang |
| Arbeitsmarkt | 344 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 230 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 250 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Bronkow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Bronkow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bronkow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bronkow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bronkow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Großräschen/Rań | 7,58 €/m² |
| Calau/Kalawa | 6,92 €/m² |
| Finsterwalde | 6,91 €/m² |
| Lichterfeld-Schacksdorf | 6,89 €/m² |
| Sallgast | 6,75 €/m² |
| Massen-Niederlausitz | 6,73 €/m² |
| Crinitz | 6,70 €/m² |
| Altdöbern | 6,63 €/m² |
| Luckaitztal | 6,15 €/m² |
| Bronkow | 6,01 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bronkow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bronkow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Crinitz | 11,57 % |
| Sallgast | 6,48 % |
| Lichterfeld-Schacksdorf | 6,36 % |
| Großräschen/Rań | 6,22 % |
| Calau/Kalawa | 5,98 % |
| Massen-Niederlausitz | 5,53 % |
| Finsterwalde | 5,40 % |
| Bronkow | 4,40 % |
| Luckaitztal | 4,30 % |
| Altdöbern | 4,21 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Luckaitztal | 6,7 km | 03229 | 6,15 € | 1.717 € | 4,30 % |
| Altdöbern | 8,4 km | 03229 | 6,63 € | 1.892 € | 4,21 % |
| Calau/Kalawa, Stadt | 8,8 km | 03205 | 6,92 € | 1.389 € | 5,98 % |
| Sallgast | 10,2 km | 03238 | 6,75 € | 1.250 € | 6,48 % |
| Großräschen/Rań, Stadt | 11,2 km | 01983 | 7,58 € | 1.463 € | 6,22 % |
| Lichterfeld-Schacksdorf | 12,4 km | 03238 | 6,89 € | 1.301 € | 6,36 % |
| Massen-Niederlausitz | 13,1 km | 03238 | 6,73 € | 1.461 € | 5,53 % |
| Crinitz | 13,2 km | 03246 | 6,70 € | 695 € | 11,57 % |
| Finsterwalde, Stadt | 15,1 km | 03238 | 6,91 € | 1.535 € | 5,40 % |
Wo liegt Bronkow?
Lage
Bronkow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bronkow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,01 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.641 € |
| Bruttomietrendite | 4,40 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,8 |
| Einwohner | 543 |
| Einwohner je km² | 14 |
| Fläche (km²) | 38,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #325 |
| Prognos Dynamikrang | #370 |
| Prognos Stärkerang | #295 |
| Koordinaten | 51,6703, 13,9166 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bronkow
Was kostet eine Wohnung in Bronkow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bronkow liegt bei 6,01 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 421 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.641 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 114.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Bronkow?
Die Bruttomietrendite in Bronkow beträgt 4,40 %, der Kaufpreisfaktor 22,8 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bronkow über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bronkow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Bronkow von 5,51 € auf 6,02 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 36,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Bronkow im Vergleich zum Kreis Oberspreewald-Lausitz ab?
Die Bruttomietrendite in Bronkow liegt bei 4,40 %, der Durchschnitt im Kreis Oberspreewald-Lausitz bei 5,82 %. Bronkow liegt damit 1,42 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bronkow?
Bronkow hat 543 Einwohner bei 14 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Oberspreewald-Lausitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neupetershain/Nowe Wiki | 03103 | 6,78 € | 649 € | 12,54 % |
| Lauchhammer, Stadt | 01979 | 6,46 € | 745 € | 10,41 % |
| Schipkau | 01998 | 6,52 € | 936 € | 8,36 % |
| Kroppen | 01945 | 6,22 € | 990 € | 7,54 % |
| Tettau | 01945 | 6,85 € | 1.101 € | 7,46 % |
| Lindenau | 01945 | 6,98 € | 1.153 € | 7,26 % |
| Hermsdorf | 01945 | 5,66 € | 1.056 € | 6,43 % |
| Großräschen/Rań, Stadt | 01983 | 7,58 € | 1.463 € | 6,22 % |