Remptendorf
Remptendorf (PLZ 07368) liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 3.311 Einwohner auf 97,8 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,19 € pro m², der Kaufpreis bei 1.250 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,8 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Remptendorf über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,20 € auf 6,30 € pro m², im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 1,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Orla-Kreis Rang 377 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 392, Stärkerang 356). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Saalburg-Ebersdorf, Eßbach und Altenbeuthen an.
Immobilienpreise in Remptendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Remptendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Remptendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,20 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 5,80 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 6,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Remptendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.050 €/m² |
| 2022 | 1.120 €/m² |
| 2023 | 1.180 €/m² |
| 2024 | 1.220 €/m² |
| 2025 | 1.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Remptendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,94 % |
| 2022 | 5,89 % |
| 2023 | 5,90 % |
| 2024 | 5,90 % |
| 2025 | 6,05 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Remptendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 3.370 Einwohner |
| 2020 | 3.366 Einwohner |
| 2021 | 3.367 Einwohner |
| 2022 | 3.333 Einwohner |
| 2023 | 3.311 Einwohner |
| 2024 | 3.311 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Remptendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,66 % |
| 2019 | 4,04 % |
| 2020 | 3,70 % |
| 2021 | 3,58 % |
| 2022 | 4,07 % |
| 2023 | 3,77 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 377 Rang |
| Dynamik | 392 Rang |
| Stärke | 356 Rang |
| Demografie | 396 Rang |
| Arbeitsmarkt | 364 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 370 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 272 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Remptendorf liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Remptendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Remptendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Remptendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Remptendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Drognitz | 7,09 €/m² |
| Schöndorf | 6,97 €/m² |
| Ziegenrück | 6,96 €/m² |
| Bad Lobenstein | 6,77 €/m² |
| Saalburg-Ebersdorf | 6,68 €/m² |
| Remptendorf | 6,19 €/m² |
| Paska | 5,90 €/m² |
| Eßbach | 5,83 €/m² |
| Volkmannsdorf | 5,77 €/m² |
| Altenbeuthen | 5,47 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Remptendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Remptendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Paska | 7,45 % |
| Volkmannsdorf | 7,41 % |
| Schöndorf | 7,22 % |
| Saalburg-Ebersdorf | 7,04 % |
| Eßbach | 6,08 % |
| Remptendorf | 5,94 % |
| Bad Lobenstein | 5,68 % |
| Altenbeuthen | 5,55 % |
| Ziegenrück | 4,79 % |
| Drognitz | 4,08 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Saalburg-Ebersdorf, Stadt | 4,9 km | 07929 | 6,68 € | 1.139 € | 7,04 % |
| Eßbach | 7,0 km | 07924 | 5,83 € | 1.150 € | 6,08 % |
| Altenbeuthen | 8,3 km | 07338 | 5,47 € | 1.183 € | 5,55 % |
| Bad Lobenstein, Stadt | 8,8 km | 07356 | 6,77 € | 1.432 € | 5,68 % |
| Drognitz | 9,1 km | 07338 | 7,09 € | 2.083 € | 4,08 % |
| Ziegenrück, Stadt | 9,7 km | 07924 | 6,96 € | 1.745 € | 4,79 % |
| Schöndorf | 10,1 km | 07924 | 6,97 € | 1.159 € | 7,22 % |
| Paska | 10,5 km | 07381 | 5,90 € | 950 € | 7,45 % |
| Volkmannsdorf | 10,7 km | 07924 | 5,77 € | 935 € | 7,41 % |
Wo liegt Remptendorf?
Lage
Remptendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Remptendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.250 € |
| Bruttomietrendite | 5,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,8 |
| Einwohner | 3.311 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 97,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #377 |
| Prognos Dynamikrang | #392 |
| Prognos Stärkerang | #356 |
| Koordinaten | 50,5284, 11,6605 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Remptendorf
Was kostet eine Wohnung in Remptendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Remptendorf liegt bei 6,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 433 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.250 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 87.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Remptendorf?
Die Bruttomietrendite in Remptendorf beträgt 5,94 %, der Kaufpreisfaktor 16,8 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Remptendorf über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Remptendorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Remptendorf von 5,20 € auf 6,30 € pro m² — im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Remptendorf im Vergleich zum Saale-Orla-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Remptendorf liegt bei 5,94 %, der Durchschnitt im Saale-Orla-Kreis bei 6,38 %. Remptendorf liegt damit 0,44 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Remptendorf?
Remptendorf hat 3.311 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 1,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Orla-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grobengereuth | 07389 | 6,96 € | 703 € | 11,88 % |
| Quaschwitz | 07389 | 6,00 € | 633 € | 11,37 % |
| Gertewitz | 07389 | 6,80 € | 860 € | 9,49 % |
| Gefell, Stadt | 07926 | 6,07 € | 775 € | 9,40 % |
| Wurzbach, Stadt | 07343 | 6,07 € | 854 € | 8,54 % |
| Neustadt an der Orla, Stadt | 07806 | 6,73 € | 953 € | 8,47 % |
| Langenorla | 07381 | 5,77 € | 840 € | 8,24 % |
| Tömmelsdorf | 07819 | 6,50 € | 950 € | 8,21 % |