Paska
Paska (PLZ 07381) liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 93 Einwohner auf 6,6 km², das entspricht 14 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,90 € pro m², der Kaufpreis bei 950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,45 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,4 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Paska über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 5,90 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Orla-Kreis Rang 377 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 392, Stärkerang 356). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ziegenrück, Moxa und Keila an.
Immobilienpreise in Paska im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Paska entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Paska
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 5,30 €/m² |
| 2023 | 5,50 €/m² |
| 2024 | 5,70 €/m² |
| 2025 | 5,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Paska
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 750 €/m² |
| 2022 | 820 €/m² |
| 2023 | 880 €/m² |
| 2024 | 920 €/m² |
| 2025 | 950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Paska
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 8,00 % |
| 2022 | 7,76 % |
| 2023 | 7,50 % |
| 2024 | 7,43 % |
| 2025 | 7,45 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Paska
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 104 Einwohner |
| 2016 | 107 Einwohner |
| 2017 | 107 Einwohner |
| 2018 | 107 Einwohner |
| 2019 | 100 Einwohner |
| 2020 | 99,00 Einwohner |
| 2021 | 93,00 Einwohner |
| 2022 | 90,00 Einwohner |
| 2023 | 93,00 Einwohner |
| 2024 | 93,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Paska
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 2,82 % |
| 2017 | 4,35 % |
| 2018 | 4,17 % |
| 2019 | 2,99 % |
| 2020 | 4,55 % |
| 2021 | 1,64 % |
| 2022 | 3,39 % |
| 2023 | 6,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 377 Rang |
| Dynamik | 392 Rang |
| Stärke | 356 Rang |
| Demografie | 396 Rang |
| Arbeitsmarkt | 364 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 370 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 272 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Paska liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Paska im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Paska ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Paska ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Paska
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schöndorf | 6,97 €/m² |
| Ziegenrück | 6,96 €/m² |
| Peuschen | 6,96 €/m² |
| Keila | 6,80 €/m² |
| Schmorda | 6,80 €/m² |
| Moxa | 6,50 €/m² |
| Gössitz | 6,20 €/m² |
| Paska | 5,90 €/m² |
| Eßbach | 5,83 €/m² |
| Altenbeuthen | 5,47 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Paska ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Paska
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Paska | 7,45 % |
| Keila | 7,42 % |
| Schöndorf | 7,22 % |
| Moxa | 6,78 % |
| Gössitz | 6,20 % |
| Eßbach | 6,08 % |
| Schmorda | 5,63 % |
| Altenbeuthen | 5,55 % |
| Ziegenrück | 4,79 % |
| Peuschen | 4,41 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ziegenrück, Stadt | 1,7 km | 07924 | 6,96 € | 1.745 € | 4,79 % |
| Moxa | 2,3 km | 07381 | 6,50 € | 1.150 € | 6,78 % |
| Keila | 2,9 km | 07389 | 6,80 € | 1.100 € | 7,42 % |
| Gössitz | 2,9 km | 07389 | 6,20 € | 1.200 € | 6,20 % |
| Altenbeuthen | 3,7 km | 07338 | 5,47 € | 1.183 € | 5,55 % |
| Schmorda | 4,0 km | 07389 | 6,80 € | 1.450 € | 5,63 % |
| Peuschen | 4,4 km | 07389 | 6,96 € | 1.892 € | 4,41 % |
| Schöndorf | 4,8 km | 07924 | 6,97 € | 1.159 € | 7,22 % |
| Eßbach | 5,2 km | 07924 | 5,83 € | 1.150 € | 6,08 % |
Wo liegt Paska?
Lage
Paska auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Paska
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,90 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 950 € |
| Bruttomietrendite | 7,45 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,4 |
| Einwohner | 93 |
| Einwohner je km² | 14 |
| Fläche (km²) | 6,6 |
| Arbeitslosenquote | 6,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #377 |
| Prognos Dynamikrang | #392 |
| Prognos Stärkerang | #356 |
| Koordinaten | 50,6205, 11,6283 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Paska
Was kostet eine Wohnung in Paska?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Paska liegt bei 5,90 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 413 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 66.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Paska?
Die Bruttomietrendite in Paska beträgt 7,45 %, der Kaufpreisfaktor 13,4 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Paska über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Paska entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Paska von 5,00 € auf 5,90 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Paska im Vergleich zum Saale-Orla-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Paska liegt bei 7,45 %, der Durchschnitt im Saale-Orla-Kreis bei 6,38 %. Paska liegt damit 1,07 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Paska?
Paska hat 93 Einwohner bei 14 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 10,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Orla-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grobengereuth | 07389 | 6,96 € | 703 € | 11,88 % |
| Quaschwitz | 07389 | 6,00 € | 633 € | 11,37 % |
| Gertewitz | 07389 | 6,80 € | 860 € | 9,49 % |
| Gefell, Stadt | 07926 | 6,07 € | 775 € | 9,40 % |
| Wurzbach, Stadt | 07343 | 6,07 € | 854 € | 8,54 % |
| Neustadt an der Orla, Stadt | 07806 | 6,73 € | 953 € | 8,47 % |
| Langenorla | 07381 | 5,77 € | 840 € | 8,24 % |
| Tömmelsdorf | 07819 | 6,50 € | 950 € | 8,21 % |