Ranis, Stadt
Ranis (PLZ 07389) liegt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 1.660 Einwohner auf 10,6 km², das entspricht 157 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,79 € pro m², der Kaufpreis bei 1.185 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,88 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,5 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ranis über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,45 € auf 7,07 € pro m², im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Orla-Kreis Rang 377 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 392, Stärkerang 356). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schmorda, Seisla und Krölpa an.
Immobilienpreise in Ranis im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ranis entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ranis
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,45 €/m² |
| 2019 | 5,53 €/m² |
| 2020 | 6,92 €/m² |
| 2021 | 5,45 €/m² |
| 2022 | 5,68 €/m² |
| 2023 | 8,44 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 5,52 €/m² |
| 2026 | 7,07 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ranis
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 885 €/m² |
| 2019 | 605 €/m² |
| 2021 | 1.019 €/m² |
| 2022 | 1.116 €/m² |
| 2023 | 1.051 €/m² |
| 2024 | 1.562 €/m² |
| 2025 | 1.081 €/m² |
| 2026 | 1.525 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ranis
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,39 % |
| 2019 | 10,97 % |
| 2021 | 6,42 % |
| 2022 | 6,11 % |
| 2023 | 9,64 % |
| 2024 | 4,61 % |
| 2025 | 6,13 % |
| 2026 | 5,56 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ranis
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.709 Einwohner |
| 2016 | 1.720 Einwohner |
| 2017 | 1.699 Einwohner |
| 2018 | 1.708 Einwohner |
| 2019 | 1.678 Einwohner |
| 2020 | 1.657 Einwohner |
| 2021 | 1.648 Einwohner |
| 2022 | 1.679 Einwohner |
| 2023 | 1.660 Einwohner |
| 2024 | 1.660 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ranis
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 5,29 % |
| 2017 | 4,22 % |
| 2018 | 3,76 % |
| 2019 | 4,29 % |
| 2020 | 4,31 % |
| 2021 | 3,62 % |
| 2022 | 3,50 % |
| 2023 | 4,02 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 377 Rang |
| Dynamik | 392 Rang |
| Stärke | 356 Rang |
| Demografie | 396 Rang |
| Arbeitsmarkt | 364 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 370 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 272 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Ranis liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ranis im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ranis ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ranis ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ranis
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Seisla | 6,86 €/m² |
| Pößneck | 6,85 €/m² |
| Schmorda | 6,80 €/m² |
| Wilhelmsdorf | 6,80 €/m² |
| Ranis | 6,79 €/m² |
| Bodelwitz | 6,70 €/m² |
| Moxa | 6,50 €/m² |
| Krölpa | 6,35 €/m² |
| Gössitz | 6,20 €/m² |
| Wernburg | 5,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ranis ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ranis
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pößneck | 7,76 % |
| Bodelwitz | 7,74 % |
| Wernburg | 7,70 % |
| Ranis | 6,88 % |
| Moxa | 6,78 % |
| Seisla | 6,59 % |
| Krölpa | 6,40 % |
| Gössitz | 6,20 % |
| Schmorda | 5,63 % |
| Wilhelmsdorf | 3,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schmorda | 2,3 km | 07389 | 6,80 € | 1.450 € | 5,63 % |
| Seisla | 2,4 km | 07389 | 6,86 € | 1.250 € | 6,59 % |
| Krölpa | 2,6 km | 07387 | 6,35 € | 1.191 € | 6,40 % |
| Wernburg | 3,1 km | 07381 | 5,99 € | 934 € | 7,70 % |
| Wilhelmsdorf | 3,5 km | 07389 | 6,80 € | 2.100 € | 3,89 % |
| Pößneck, Stadt | 4,3 km | 07381 | 6,85 € | 1.059 € | 7,76 % |
| Gössitz | 4,7 km | 07389 | 6,20 € | 1.200 € | 6,20 % |
| Bodelwitz | 5,0 km | 07381 | 6,70 € | 1.039 € | 7,74 % |
| Moxa | 5,0 km | 07381 | 6,50 € | 1.150 € | 6,78 % |
Wo liegt Ranis?
Lage
Ranis auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ranis
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,79 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.185 € |
| Bruttomietrendite | 6,88 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,5 |
| Einwohner | 1.660 |
| Einwohner je km² | 157 |
| Fläche (km²) | 10,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #377 |
| Prognos Dynamikrang | #392 |
| Prognos Stärkerang | #356 |
| Koordinaten | 50,6609, 11,5655 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ranis
Was kostet eine Wohnung in Ranis?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ranis liegt bei 6,79 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 475 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.185 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 82.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Ranis?
Die Bruttomietrendite in Ranis beträgt 6,88 %, der Kaufpreisfaktor 14,5 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ranis über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ranis entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ranis von 5,45 € auf 7,07 € pro m² — im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Ranis im Vergleich zum Saale-Orla-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Ranis liegt bei 6,88 %, der Durchschnitt im Saale-Orla-Kreis bei 6,38 %. Ranis liegt damit 0,50 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ranis?
Ranis hat 1.660 Einwohner bei 157 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Orla-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grobengereuth | 07389 | 6,96 € | 703 € | 11,88 % |
| Quaschwitz | 07389 | 6,00 € | 633 € | 11,37 % |
| Gertewitz | 07389 | 6,80 € | 860 € | 9,49 % |
| Gefell, Stadt | 07926 | 6,07 € | 775 € | 9,40 % |
| Wurzbach, Stadt | 07343 | 6,07 € | 854 € | 8,54 % |
| Neustadt an der Orla, Stadt | 07806 | 6,73 € | 953 € | 8,47 % |
| Langenorla | 07381 | 5,77 € | 840 € | 8,24 % |
| Tömmelsdorf | 07819 | 6,50 € | 950 € | 8,21 % |