Lederhose
Lederhose (PLZ 07589) liegt im Kreis Greiz in Thüringen. Der Ort zählt 264 Einwohner auf 4,9 km², das entspricht 54 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,40 € pro m², der Kaufpreis bei 1.236 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,1 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lederhose über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,10 € auf 6,40 € pro m², im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -13,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Greiz Rang 373 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 395, Stärkerang 353). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Münchenbernsdorf, Tautendorf und Schwarzbach an.
Immobilienpreise in Lederhose im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lederhose entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lederhose
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,10 €/m² |
| 2022 | 5,40 €/m² |
| 2023 | 5,70 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 6,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lederhose
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.762 €/m² |
| 2025 | 974 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lederhose
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,47 % |
| 2025 | 7,89 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lederhose
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 262 Einwohner |
| 2016 | 261 Einwohner |
| 2017 | 279 Einwohner |
| 2018 | 270 Einwohner |
| 2019 | 272 Einwohner |
| 2020 | 264 Einwohner |
| 2021 | 264 Einwohner |
| 2022 | 267 Einwohner |
| 2023 | 264 Einwohner |
| 2024 | 264 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lederhose
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 3,15 % |
| 2017 | 3,02 % |
| 2018 | 2,35 % |
| 2019 | 1,73 % |
| 2020 | 2,33 % |
| 2021 | 2,37 % |
| 2022 | 2,94 % |
| 2023 | 1,76 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 373 Rang |
| Dynamik | 395 Rang |
| Stärke | 353 Rang |
| Demografie | 393 Rang |
| Arbeitsmarkt | 393 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 363 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 167 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Lederhose liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lederhose im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lederhose ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lederhose ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lederhose
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Renthendorf | 7,25 €/m² |
| Geroda | 6,80 €/m² |
| Tautendorf | 6,46 €/m² |
| Harth-Pöllnitz | 5,99 €/m² |
| Schwarzbach | 5,84 €/m² |
| Bocka | 5,65 €/m² |
| Mittelpöllnitz | 5,60 €/m² |
| Münchenbernsdorf | 5,50 €/m² |
| Lederhose | 5,40 €/m² |
| Lindenkreuz | 4,59 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lederhose ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lederhose
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schwarzbach | 8,06 % |
| Bocka | 7,13 % |
| Renthendorf | 6,72 % |
| Münchenbernsdorf | 6,59 % |
| Mittelpöllnitz | 6,28 % |
| Harth-Pöllnitz | 5,83 % |
| Geroda | 5,63 % |
| Lederhose | 5,24 % |
| Tautendorf | 5,17 % |
| Lindenkreuz | 3,80 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Münchenbernsdorf, Stadt | 2,3 km | 07589 | 5,50 € | 1.002 € | 6,59 % |
| Tautendorf | 3,3 km | 07646 | 6,46 € | 1.500 € | 5,17 % |
| Schwarzbach | 3,3 km | 07589 | 5,84 € | 869 € | 8,06 % |
| Geroda | 3,8 km | 07819 | 6,80 € | 1.450 € | 5,63 % |
| Bocka | 3,8 km | 07589 | 5,65 € | 951 € | 7,13 % |
| Lindenkreuz | 4,7 km | 07589 | 4,59 € | 1.450 € | 3,80 % |
| Mittelpöllnitz | 5,2 km | 07819 | 5,60 € | 1.071 € | 6,28 % |
| Renthendorf | 5,3 km | 07646 | 7,25 € | 1.295 € | 6,72 % |
| Harth-Pöllnitz | 5,4 km | 07570 | 5,99 € | 1.232 € | 5,83 % |
Wo liegt Lederhose?
Lage
Lederhose auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lederhose
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,40 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.236 € |
| Bruttomietrendite | 5,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,1 |
| Einwohner | 264 |
| Einwohner je km² | 54 |
| Fläche (km²) | 4,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #373 |
| Prognos Dynamikrang | #395 |
| Prognos Stärkerang | #353 |
| Koordinaten | 50,8005, 11,9224 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lederhose
Was kostet eine Wohnung in Lederhose?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lederhose liegt bei 5,40 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 378 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.236 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 86.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Lederhose?
Die Bruttomietrendite in Lederhose beträgt 5,24 %, der Kaufpreisfaktor 19,1 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lederhose über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lederhose entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lederhose von 5,10 € auf 6,40 € pro m² — im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -13,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Lederhose im Vergleich zum Kreis Greiz ab?
Die Bruttomietrendite in Lederhose liegt bei 5,24 %, der Durchschnitt im Kreis Greiz bei 7,34 %. Lederhose liegt damit 2,09 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lederhose?
Lederhose hat 264 Einwohner bei 54 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Greiz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Caaschwitz | 07586 | 6,02 € | 483 € | 14,96 % |
| Paitzdorf | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Bethenhausen | 07554 | 5,00 € | 420 € | 14,29 % |
| Großenstein | 07580 | 6,05 € | 519 € | 13,98 % |
| Kauern | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Hohenleuben, Stadt | 07958 | 6,27 € | 776 € | 9,70 % |
| Korbußen | 07554 | 7,15 € | 928 € | 9,24 % |
| Berga-Wünschendorf, Stadt | 07980 | 6,14 € | 815 € | 9,04 % |