Renthendorf
Renthendorf (PLZ 07646) liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 403 Einwohner auf 11,6 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,25 € pro m², der Kaufpreis bei 1.295 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,9 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Renthendorf über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,90 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Holzland-Kreis Rang 292 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 323, Stärkerang 276). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kleinebersdorf, Schwarzbach und Ottendorf an.
Immobilienpreise in Renthendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Renthendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Renthendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,90 €/m² |
| 2022 | 6,20 €/m² |
| 2023 | 6,50 €/m² |
| 2024 | 6,80 €/m² |
| 2025 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Renthendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.550 €/m² |
| 2022 | 1.680 €/m² |
| 2023 | 1.790 €/m² |
| 2024 | 1.850 €/m² |
| 2025 | 1.900 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Renthendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,57 % |
| 2022 | 4,43 % |
| 2023 | 4,36 % |
| 2024 | 4,41 % |
| 2025 | 4,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Renthendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 432 Einwohner |
| 2016 | 422 Einwohner |
| 2017 | 400 Einwohner |
| 2018 | 403 Einwohner |
| 2019 | 403 Einwohner |
| 2020 | 400 Einwohner |
| 2021 | 386 Einwohner |
| 2022 | 391 Einwohner |
| 2023 | 403 Einwohner |
| 2024 | 403 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Renthendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 1,65 % |
| 2017 | 3,48 % |
| 2018 | 3,57 % |
| 2019 | 2,41 % |
| 2020 | 2,85 % |
| 2021 | 3,04 % |
| 2022 | 2,52 % |
| 2023 | 1,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 292 Rang |
| Dynamik | 323 Rang |
| Stärke | 276 Rang |
| Demografie | 361 Rang |
| Arbeitsmarkt | 262 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 306 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 200 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Renthendorf liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Renthendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Renthendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Renthendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Renthendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eineborn | 8,92 €/m² |
| Kleinebersdorf | 8,63 €/m² |
| Lippersdorf-Erdmannsdorf | 7,35 €/m² |
| Renthendorf | 7,25 €/m² |
| Karlsdorf | 6,80 €/m² |
| Ottendorf | 6,74 €/m² |
| Tautendorf | 6,46 €/m² |
| Bremsnitz | 6,40 €/m² |
| Schwarzbach | 5,84 €/m² |
| Weißbach | 4,76 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Renthendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Renthendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schwarzbach | 8,06 % |
| Ottendorf | 7,87 % |
| Renthendorf | 6,72 % |
| Kleinebersdorf | 6,28 % |
| Bremsnitz | 5,30 % |
| Karlsdorf | 5,18 % |
| Tautendorf | 5,17 % |
| Eineborn | 5,06 % |
| Lippersdorf-Erdmannsdorf | 4,04 % |
| Weißbach | 2,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kleinebersdorf | 1,8 km | 07646 | 8,63 € | 1.650 € | 6,28 % |
| Schwarzbach | 2,1 km | 07589 | 5,84 € | 869 € | 8,06 % |
| Ottendorf | 3,3 km | 07646 | 6,74 € | 1.028 € | 7,87 % |
| Eineborn | 3,4 km | 07646 | 8,92 € | 2.115 € | 5,06 % |
| Karlsdorf | 3,4 km | 07646 | 6,80 € | 1.574 € | 5,18 % |
| Tautendorf | 4,1 km | 07646 | 6,46 € | 1.500 € | 5,17 % |
| Weißbach | 4,2 km | 07646 | 4,76 € | 2.282 € | 2,50 % |
| Lippersdorf-Erdmannsdorf | 4,6 km | 07646 | 7,35 € | 2.184 € | 4,04 % |
| Bremsnitz | 5,1 km | 07646 | 6,40 € | 1.450 € | 5,30 % |
Wo liegt Renthendorf?
Lage
Renthendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Renthendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,25 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.295 € |
| Bruttomietrendite | 6,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,9 |
| Einwohner | 403 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 11,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #292 |
| Prognos Dynamikrang | #323 |
| Prognos Stärkerang | #276 |
| Koordinaten | 50,8010, 11,8465 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Renthendorf
Was kostet eine Wohnung in Renthendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Renthendorf liegt bei 7,25 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 508 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.295 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 90.650 €.
Lohnt sich der Kauf in Renthendorf?
Die Bruttomietrendite in Renthendorf beträgt 6,72 %, der Kaufpreisfaktor 14,9 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Renthendorf über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Renthendorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Renthendorf von 5,90 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Renthendorf im Vergleich zum Saale-Holzland-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Renthendorf liegt bei 6,72 %, der Durchschnitt im Saale-Holzland-Kreis bei 5,72 %. Renthendorf liegt damit 1,00 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Renthendorf?
Renthendorf hat 403 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Holzland-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Mörsdorf | 07646 | 8,59 € | 818 € | 12,60 % |
| Freienorla | 07768 | 6,27 € | 654 € | 11,51 % |
| Silbitz | 07613 | 6,52 € | 722 € | 10,83 % |
| Milda | 07751 | 9,22 € | 1.029 € | 10,75 % |
| Schöngleina | 07646 | 5,91 € | 660 € | 10,74 % |
| Bucha | 07751 | 7,95 € | 928 € | 10,28 % |
| Seitenroda | 07768 | 8,49 € | 1.065 € | 9,56 % |
| Großlöbichau | 07751 | 9,60 € | 1.232 € | 9,35 % |