Lippersdorf-Erdmannsdorf
Lippersdorf-Erdmannsdorf (PLZ 07646) liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 458 Einwohner auf 10,0 km², das entspricht 46 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,35 € pro m², der Kaufpreis bei 2.184 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,8 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lippersdorf-Erdmannsdorf über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2020 und 2023 stieg die Miete von 8,47 € auf 6,91 € pro m², im Mittel -6,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Holzland-Kreis Rang 292 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 323, Stärkerang 276). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Weißbach, Ottendorf und Rattelsdorf an.
Immobilienpreise in Lippersdorf-Erdmannsdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lippersdorf-Erdmannsdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lippersdorf-Erdmannsdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 8,47 €/m² |
| 2021 | 7,46 €/m² |
| 2022 | 7,46 €/m² |
| 2023 | 6,91 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lippersdorf-Erdmannsdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.184 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lippersdorf-Erdmannsdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lippersdorf-Erdmannsdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 446 Einwohner |
| 2016 | 441 Einwohner |
| 2017 | 443 Einwohner |
| 2018 | 441 Einwohner |
| 2019 | 439 Einwohner |
| 2020 | 441 Einwohner |
| 2021 | 448 Einwohner |
| 2022 | 446 Einwohner |
| 2023 | 458 Einwohner |
| 2024 | 458 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lippersdorf-Erdmannsdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 5,37 % |
| 2017 | 4,16 % |
| 2018 | 4,84 % |
| 2019 | 3,57 % |
| 2020 | 3,31 % |
| 2021 | 2,43 % |
| 2022 | 2,00 % |
| 2023 | 4,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 292 Rang |
| Dynamik | 323 Rang |
| Stärke | 276 Rang |
| Demografie | 361 Rang |
| Arbeitsmarkt | 262 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 306 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 200 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Lippersdorf-Erdmannsdorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lippersdorf-Erdmannsdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lippersdorf-Erdmannsdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lippersdorf-Erdmannsdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lippersdorf-Erdmannsdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Möckern | 9,36 €/m² |
| Kleinebersdorf | 8,63 €/m² |
| Lippersdorf-Erdmannsdorf | 7,35 €/m² |
| Waltersdorf | 7,25 €/m² |
| Rattelsdorf | 6,80 €/m² |
| Karlsdorf | 6,80 €/m² |
| Ottendorf | 6,74 €/m² |
| Bremsnitz | 6,40 €/m² |
| Tissa | 5,80 €/m² |
| Weißbach | 4,76 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lippersdorf-Erdmannsdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lippersdorf-Erdmannsdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ottendorf | 7,87 % |
| Möckern | 7,75 % |
| Kleinebersdorf | 6,28 % |
| Tissa | 5,35 % |
| Bremsnitz | 5,30 % |
| Rattelsdorf | 5,26 % |
| Karlsdorf | 5,18 % |
| Waltersdorf | 4,14 % |
| Lippersdorf-Erdmannsdorf | 4,04 % |
| Weißbach | 2,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Weißbach | 1,5 km | 07646 | 4,76 € | 2.282 € | 2,50 % |
| Ottendorf | 1,8 km | 07646 | 6,74 € | 1.028 € | 7,87 % |
| Rattelsdorf | 2,3 km | 07646 | 6,80 € | 1.550 € | 5,26 % |
| Kleinebersdorf | 3,2 km | 07646 | 8,63 € | 1.650 € | 6,28 % |
| Möckern | 3,3 km | 07646 | 9,36 € | 1.450 € | 7,75 % |
| Karlsdorf | 3,4 km | 07646 | 6,80 € | 1.574 € | 5,18 % |
| Bremsnitz | 3,5 km | 07646 | 6,40 € | 1.450 € | 5,30 % |
| Waltersdorf | 3,7 km | 07646 | 7,25 € | 2.100 € | 4,14 % |
| Tissa | 4,1 km | 07646 | 5,80 € | 1.300 € | 5,35 % |
Wo liegt Lippersdorf-Erdmannsdorf?
Lage
Lippersdorf-Erdmannsdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lippersdorf-Erdmannsdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.184 € |
| Bruttomietrendite | 4,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,8 |
| Einwohner | 458 |
| Einwohner je km² | 46 |
| Fläche (km²) | 10,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #292 |
| Prognos Dynamikrang | #323 |
| Prognos Stärkerang | #276 |
| Koordinaten | 50,8277, 11,7971 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lippersdorf-Erdmannsdorf
Was kostet eine Wohnung in Lippersdorf-Erdmannsdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lippersdorf-Erdmannsdorf liegt bei 7,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 515 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.184 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 152.880 €.
Lohnt sich der Kauf in Lippersdorf-Erdmannsdorf?
Die Bruttomietrendite in Lippersdorf-Erdmannsdorf beträgt 4,04 %, der Kaufpreisfaktor 24,8 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lippersdorf-Erdmannsdorf über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lippersdorf-Erdmannsdorf entwickelt?
Zwischen 2020 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Lippersdorf-Erdmannsdorf von 8,47 € auf 6,91 € pro m² — im Mittel -6,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Lippersdorf-Erdmannsdorf im Vergleich zum Saale-Holzland-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lippersdorf-Erdmannsdorf liegt bei 4,04 %, der Durchschnitt im Saale-Holzland-Kreis bei 5,72 %. Lippersdorf-Erdmannsdorf liegt damit 1,68 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lippersdorf-Erdmannsdorf?
Lippersdorf-Erdmannsdorf hat 458 Einwohner bei 46 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Saale-Holzland-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Mörsdorf | 07646 | 8,59 € | 818 € | 12,60 % |
| Freienorla | 07768 | 6,27 € | 654 € | 11,51 % |
| Silbitz | 07613 | 6,52 € | 722 € | 10,83 % |
| Milda | 07751 | 9,22 € | 1.029 € | 10,75 % |
| Schöngleina | 07646 | 5,91 € | 660 € | 10,74 % |
| Bucha | 07751 | 7,95 € | 928 € | 10,28 % |
| Seitenroda | 07768 | 8,49 € | 1.065 € | 9,56 % |
| Großlöbichau | 07751 | 9,60 € | 1.232 € | 9,35 % |