Lindenkreuz
Lindenkreuz (PLZ 07589) liegt im Kreis Greiz in Thüringen. Der Ort zählt 425 Einwohner auf 9,0 km², das entspricht 47 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,59 € pro m², der Kaufpreis bei 1.450 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,3 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindenkreuz über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2025 und 2026 stieg die Miete von 4,59 € auf 4,59 € pro m², im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Greiz Rang 373 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 395, Stärkerang 353). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte St.Gangloff, Tautendorf und Münchenbernsdorf an.
Immobilienpreise in Lindenkreuz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindenkreuz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lindenkreuz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 4,59 €/m² |
| 2026 | 4,59 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lindenkreuz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindenkreuz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 461 Einwohner |
| 2016 | 464 Einwohner |
| 2017 | 461 Einwohner |
| 2018 | 444 Einwohner |
| 2019 | 441 Einwohner |
| 2020 | 435 Einwohner |
| 2021 | 431 Einwohner |
| 2022 | 425 Einwohner |
| 2023 | 425 Einwohner |
| 2024 | 425 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindenkreuz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 3,09 % |
| 2017 | 2,44 % |
| 2018 | 2,12 % |
| 2019 | 2,12 % |
| 2020 | 1,47 % |
| 2021 | 2,21 % |
| 2022 | 2,26 % |
| 2023 | 1,51 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 373 Rang |
| Dynamik | 395 Rang |
| Stärke | 353 Rang |
| Demografie | 393 Rang |
| Arbeitsmarkt | 393 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 363 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 167 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Lindenkreuz liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lindenkreuz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindenkreuz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindenkreuz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindenkreuz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eineborn | 8,92 €/m² |
| Kraftsdorf | 6,60 €/m² |
| Tautendorf | 6,46 €/m² |
| Reichenbach | 6,43 €/m² |
| Bocka | 5,65 €/m² |
| Münchenbernsdorf | 5,50 €/m² |
| Lederhose | 5,40 €/m² |
| Saara | 5,34 €/m² |
| St.Gangloff | 5,12 €/m² |
| Lindenkreuz | 4,59 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindenkreuz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindenkreuz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bocka | 7,13 % |
| Münchenbernsdorf | 6,59 % |
| St.Gangloff | 6,46 % |
| Lederhose | 5,24 % |
| Tautendorf | 5,17 % |
| Eineborn | 5,06 % |
| Kraftsdorf | 4,94 % |
| Reichenbach | 3,92 % |
| Lindenkreuz | 3,80 % |
| Saara | 2,93 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| St.Gangloff | 2,0 km | 07629 | 5,12 € | 951 € | 6,46 % |
| Tautendorf | 2,5 km | 07646 | 6,46 € | 1.500 € | 5,17 % |
| Münchenbernsdorf, Stadt | 2,8 km | 07589 | 5,50 € | 1.002 € | 6,59 % |
| Kraftsdorf | 3,7 km | 07586 | 6,60 € | 1.602 € | 4,94 % |
| Reichenbach | 3,8 km | 07629 | 6,43 € | 1.971 € | 3,92 % |
| Eineborn | 4,2 km | 07646 | 8,92 € | 2.115 € | 5,06 % |
| Bocka | 4,5 km | 07589 | 5,65 € | 951 € | 7,13 % |
| Saara | 4,7 km | 07589 | 5,34 € | 2.185 € | 2,93 % |
| Lederhose | 4,7 km | 07589 | 5,40 € | 1.236 € | 5,24 % |
Wo liegt Lindenkreuz?
Lage
Lindenkreuz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindenkreuz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.450 € |
| Bruttomietrendite | 3,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,3 |
| Einwohner | 425 |
| Einwohner je km² | 47 |
| Fläche (km²) | 9,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #373 |
| Prognos Dynamikrang | #395 |
| Prognos Stärkerang | #353 |
| Koordinaten | 50,8424, 11,9134 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindenkreuz
Was kostet eine Wohnung in Lindenkreuz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindenkreuz liegt bei 4,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 321 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.450 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 101.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindenkreuz?
Die Bruttomietrendite in Lindenkreuz beträgt 3,80 %, der Kaufpreisfaktor 26,3 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindenkreuz über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindenkreuz entwickelt?
Zwischen 2025 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lindenkreuz von 4,59 € auf 4,59 € pro m² — im Mittel 0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindenkreuz im Vergleich zum Kreis Greiz ab?
Die Bruttomietrendite in Lindenkreuz liegt bei 3,80 %, der Durchschnitt im Kreis Greiz bei 7,34 %. Lindenkreuz liegt damit 3,54 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindenkreuz?
Lindenkreuz hat 425 Einwohner bei 47 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Greiz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Caaschwitz | 07586 | 6,02 € | 483 € | 14,96 % |
| Paitzdorf | 07580 | 5,58 € | 466 € | 14,37 % |
| Bethenhausen | 07554 | 5,00 € | 420 € | 14,29 % |
| Großenstein | 07580 | 6,05 € | 519 € | 13,98 % |
| Kauern | 07554 | 5,08 € | 468 € | 13,03 % |
| Hohenleuben, Stadt | 07958 | 6,27 € | 776 € | 9,70 % |
| Korbußen | 07554 | 7,15 € | 928 € | 9,24 % |
| Berga-Wünschendorf, Stadt | 07980 | 6,14 € | 815 € | 9,04 % |