Tautenburg
Tautenburg (PLZ 07778) liegt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Der Ort zählt 276 Einwohner auf 12,8 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,58 € pro m², der Kaufpreis bei 1.626 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,86 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,6 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tautenburg über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Thüringen.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Saale-Holzland-Kreis Rang 292 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 323, Stärkerang 276). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Frauenprießnitz, Löberschütz und Graitschen b. Bürgel an.
Immobilienpreise in Tautenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tautenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tautenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,58 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tautenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.627 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tautenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 282 Einwohner |
| 2016 | 287 Einwohner |
| 2017 | 285 Einwohner |
| 2018 | 287 Einwohner |
| 2019 | 289 Einwohner |
| 2020 | 288 Einwohner |
| 2021 | 283 Einwohner |
| 2022 | 282 Einwohner |
| 2023 | 276 Einwohner |
| 2024 | 276 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tautenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2016 | 4,47 % |
| 2017 | 5,14 % |
| 2018 | 5,39 % |
| 2019 | 2,99 % |
| 2020 | 3,03 % |
| 2021 | 1,86 % |
| 2022 | 1,81 % |
| 2023 | 1,81 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 292 Rang |
| Dynamik | 323 Rang |
| Stärke | 276 Rang |
| Demografie | 361 Rang |
| Arbeitsmarkt | 262 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 306 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 200 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Tautenburg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Tautenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tautenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tautenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tautenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Golmsdorf | 10,76 €/m² |
| Neuengönna | 8,66 €/m² |
| Löberschütz | 8,11 €/m² |
| Graitschen b. Bürgel | 7,96 €/m² |
| Wichmar | 7,87 €/m² |
| Jenalöbnitz | 7,69 €/m² |
| Poxdorf | 7,50 €/m² |
| Frauenprießnitz | 7,20 €/m² |
| Tautenburg | 6,58 €/m² |
| Mertendorf | 5,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tautenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tautenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Löberschütz | 5,61 % |
| Tautenburg | 4,86 % |
| Jenalöbnitz | 4,73 % |
| Wichmar | 4,37 % |
| Poxdorf | 4,20 % |
| Graitschen b. Bürgel | 4,09 % |
| Frauenprießnitz | 3,84 % |
| Golmsdorf | 3,31 % |
| Mertendorf | 3,08 % |
| Neuengönna | 3,07 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Frauenprießnitz | 3,1 km | 07774 | 7,20 € | 2.250 € | 3,84 % |
| Löberschütz | 3,2 km | 07751 | 8,11 € | 1.734 € | 5,61 % |
| Graitschen b. Bürgel | 3,7 km | 07616 | 7,96 € | 2.337 € | 4,09 % |
| Poxdorf | 3,9 km | 07616 | 7,50 € | 2.144 € | 4,20 % |
| Golmsdorf | 3,9 km | 07751 | 10,76 € | 3.900 € | 3,31 % |
| Neuengönna | 4,7 km | 07778 | 8,66 € | 3.389 € | 3,07 % |
| Mertendorf | 5,0 km | 07619 | 5,99 € | 2.334 € | 3,08 % |
| Jenalöbnitz | 5,0 km | 07751 | 7,69 € | 1.950 € | 4,73 % |
| Wichmar | 5,0 km | 07774 | 7,87 € | 2.163 € | 4,37 % |
Wo liegt Tautenburg?
Lage
Tautenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tautenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.626 € |
| Bruttomietrendite | 4,86 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,6 |
| Einwohner | 276 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 12,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #292 |
| Prognos Dynamikrang | #323 |
| Prognos Stärkerang | #276 |
| Koordinaten | 50,9916, 11,7156 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tautenburg
Was kostet eine Wohnung in Tautenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tautenburg liegt bei 6,58 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 461 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.626 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 113.820 €.
Lohnt sich der Kauf in Tautenburg?
Die Bruttomietrendite in Tautenburg beträgt 4,86 %, der Kaufpreisfaktor 20,6 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tautenburg über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Tautenburg im Vergleich zum Saale-Holzland-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Tautenburg liegt bei 4,86 %, der Durchschnitt im Saale-Holzland-Kreis bei 5,72 %. Tautenburg liegt damit 0,86 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tautenburg?
Tautenburg hat 276 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Saale-Holzland-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Mörsdorf | 07646 | 8,59 € | 818 € | 12,60 % |
| Freienorla | 07768 | 6,27 € | 654 € | 11,51 % |
| Silbitz | 07613 | 6,52 € | 722 € | 10,83 % |
| Milda | 07751 | 9,22 € | 1.029 € | 10,75 % |
| Schöngleina | 07646 | 5,91 € | 660 € | 10,74 % |
| Bucha | 07751 | 7,95 € | 928 € | 10,28 % |
| Seitenroda | 07768 | 8,49 € | 1.065 € | 9,56 % |
| Großlöbichau | 07751 | 9,60 € | 1.232 € | 9,35 % |