Penig, Stadt
Penig (PLZ 09322) liegt im Kreis Mittelsachsen in Sachsen. Der Ort zählt 8.340 Einwohner auf 63,4 km², das entspricht 132 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,02 € pro m², der Kaufpreis bei 1.062 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,7 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Penig über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Sachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,14 € auf 5,90 € pro m², im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mittelsachsen Rang 307 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 347, Stärkerang 283). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Niederfrohna, Lunzenau und Mühlau an.
Immobilienpreise in Penig im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Penig entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Penig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,14 €/m² |
| 2019 | 5,10 €/m² |
| 2020 | 5,13 €/m² |
| 2021 | 5,48 €/m² |
| 2022 | 5,56 €/m² |
| 2023 | 6,10 €/m² |
| 2024 | 5,95 €/m² |
| 2025 | 6,41 €/m² |
| 2026 | 5,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Penig
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 763 €/m² |
| 2020 | 418 €/m² |
| 2021 | 1.278 €/m² |
| 2022 | 943 €/m² |
| 2023 | 650 €/m² |
| 2024 | 921 €/m² |
| 2025 | 2.875 €/m² |
| 2026 | 510 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Penig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 8,08 % |
| 2020 | 14,73 % |
| 2021 | 5,15 % |
| 2022 | 7,07 % |
| 2023 | 11,26 % |
| 2024 | 7,76 % |
| 2025 | 2,68 % |
| 2026 | 13,87 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Penig
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 9.036 Einwohner |
| 2016 | 8.953 Einwohner |
| 2017 | 8.804 Einwohner |
| 2018 | 8.780 Einwohner |
| 2019 | 8.715 Einwohner |
| 2020 | 8.624 Einwohner |
| 2021 | 8.578 Einwohner |
| 2022 | 8.419 Einwohner |
| 2023 | 8.340 Einwohner |
| 2024 | 8.340 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Penig
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,29 % |
| 2016 | 4,57 % |
| 2017 | 3,87 % |
| 2018 | 3,78 % |
| 2019 | 3,33 % |
| 2020 | 3,95 % |
| 2021 | 3,88 % |
| 2022 | 3,46 % |
| 2023 | 3,25 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 307 Rang |
| Dynamik | 347 Rang |
| Stärke | 283 Rang |
| Demografie | 360 Rang |
| Arbeitsmarkt | 311 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 310 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 149 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Penig liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 2,00 Orte |
| 3–4 | 20,00 Orte |
| 4–5 | 52,00 Orte |
| 5–6 | 63,00 Orte |
| 6–7 | 75,00 Orte |
| 7–8 | 69,00 Orte |
| 8–9 | 61,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 15,00 Orte |
| 12+ | 16,00 Orte |
Wie schneidet Penig im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Penig ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Penig ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Penig
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Niederfrohna | 6,55 €/m² |
| Hartmannsdorf | 6,51 €/m² |
| Wechselburg | 6,30 €/m² |
| Limbach-Oberfrohna | 6,18 €/m² |
| Penig | 6,02 €/m² |
| Mühlau | 5,96 €/m² |
| Burgstädt | 5,82 €/m² |
| Lunzenau | 5,73 €/m² |
| Göpfersdorf | 5,58 €/m² |
| Langenleuba-Niederhain | 4,78 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Penig ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Penig
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lunzenau | 9,00 % |
| Wechselburg | 7,27 % |
| Penig | 6,80 % |
| Hartmannsdorf | 6,69 % |
| Niederfrohna | 6,21 % |
| Göpfersdorf | 5,30 % |
| Limbach-Oberfrohna | 4,84 % |
| Burgstädt | 4,79 % |
| Mühlau | 3,72 % |
| Langenleuba-Niederhain | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Niederfrohna | 4,1 km | 09243 | 6,55 € | 1.265 € | 6,21 % |
| Lunzenau, Stadt | 4,5 km | 09328 | 5,73 € | 765 € | 9,00 % |
| Mühlau | 5,2 km | 09241 | 5,96 € | 1.924 € | 3,72 % |
| Burgstädt, Stadt | 7,2 km | 09217 | 5,82 € | 1.458 € | 4,79 % |
| Göpfersdorf | 8,0 km | 04618 | 5,58 € | 1.263 € | 5,30 % |
| Hartmannsdorf | 8,3 km | 09232 | 6,51 € | 1.167 € | 6,69 % |
| Langenleuba-Niederhain | 8,7 km | 04618 | 4,78 € | 1.925 € | 2,98 % |
| Wechselburg | 9,2 km | 09306 | 6,30 € | 1.040 € | 7,27 % |
| Limbach-Oberfrohna, Stadt | 9,4 km | 09212 | 6,18 € | 1.531 € | 4,84 % |
Wo liegt Penig?
Lage
Penig auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Penig
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.062 € |
| Bruttomietrendite | 6,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,7 |
| Einwohner | 8.340 |
| Einwohner je km² | 132 |
| Fläche (km²) | 63,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #307 |
| Prognos Dynamikrang | #347 |
| Prognos Stärkerang | #283 |
| Koordinaten | 50,9335, 12,7060 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Penig
Was kostet eine Wohnung in Penig?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Penig liegt bei 6,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 421 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.062 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 74.340 €.
Lohnt sich der Kauf in Penig?
Die Bruttomietrendite in Penig beträgt 6,80 %, der Kaufpreisfaktor 14,7 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Penig über dem Renditeniveau von 47 % der Orte in Sachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Penig entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Penig von 5,14 € auf 5,90 € pro m² — im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Penig im Vergleich zum Kreis Mittelsachsen ab?
Die Bruttomietrendite in Penig liegt bei 6,80 %, der Durchschnitt im Kreis Mittelsachsen bei 7,23 %. Penig liegt damit 0,43 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Penig?
Penig hat 8.340 Einwohner bei 132 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mittelsachsen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Reinsberg | 09629 | 7,12 € | 646 € | 13,23 % |
| Lichtenberg/Erzgeb. | 09638 | 6,40 € | 669 € | 11,48 % |
| Geringswalde, Stadt | 09326 | 5,39 € | 606 € | 10,66 % |
| Rossau | 09661 | 5,91 € | 708 € | 10,02 % |
| Frauenstein, Stadt | 09623 | 5,97 € | 721 € | 9,93 % |
| Kriebstein | 09648 | 6,14 € | 777 € | 9,49 % |
| Seelitz | 09306 | 6,04 € | 778 € | 9,31 % |
| Oederan, Stadt | 09569 | 5,89 € | 779 € | 9,08 % |