Rüdersdorf bei Berlin
Rüdersdorf bei Berlin (PLZ 15562) liegt im Kreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Der Ort zählt 16.296 Einwohner auf 70,4 km², das entspricht 232 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,84 € pro m², der Kaufpreis bei 3.429 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,1 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rüdersdorf bei Berlin über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,19 € auf 12,58 € pro m², im Mittel 5,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Märkisch-Oderland Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 49, Stärkerang 342). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Woltersdorf, Grünheide (Mark) und Erkner an.
Immobilienpreise in Rüdersdorf bei Berlin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Marktanalyse Rüdersdorf bei Berlin
"Rüdersdorf bei Berlin ist eine wachsende Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland mit 16.296 Einwohnern. Der Immobilienmarkt weist deutlich überdurchschnittliche Preise auf – sowohl im Vergleich zum Kreis als auch zum Bundesdurchschnitt. Die Angebotsmiete liegt bei 11,84 €/m², der Angebotskaufpreis bei 3.429 €/m². Die Preisentwicklung war dynamisch mit starken Schwankungen. Die direkte Straßenbahnverbindung (Linie 88) nach Berlin-Friedrichshagen ist ein wesentlicher Standortvorteil. Der Kreis Märkisch-Oderland zählt im Prognos-Zukunftsatlas zu den dynamischsten Regionen Deutschlands (Rang 49/400).", "sources": [{"title": "Lagefaktor Standortdaten", "url": "https://lagefaktor.de/ort/120640428428", "used_for": "Grunddaten, Marktkennzahlen, Zeitreihen, Vergleichswerte, Demografie, Standortfaktoren"}, {"title": "Straßenbahn Schöneiche bei Berlin – Wikipedia", "url": "https://de.wikipedia.org/wiki/Stra%C3%9Fenbahn_Sch%C3%B6neiche_bei_Berlin", "used_for": "Informationen zur SRS-Linie 88 und ÖPNV-Anbindung"}], "title": "Immobilienmarkt- und Standortbericht: Rüdersdorf bei Berlin", "used_data": ["get_location", "get_location_market_data", "get_location_time_series", "get_location_comparisons", "get_location_demographics", "get_location_location_factors", "get_location_land_data"]}
Marktüberblick
Rüdersdorf bei Berlin liegt im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, etwa 25 Kilometer östlich des Berliner Stadtzentrums. Die Gemeinde erstreckt sich auf 70,39 Quadratkilometern und hat 16.296 Einwohner (Stand 2024), was einer Bevölkerungsdichte von 232 Einwohnern je Quadratkilometer entspricht. Der Ort ist durch den historischen Kalksteinabbau geprägt und verfügt über eine direkte Straßenbahnverbindung nach Berlin.
Aktuelle Marktlage
Der aktuelle Angebotskaufpreis liegt bei 3.429 Euro pro Quadratmeter, die Angebotsmiete bei 11,84 Euro pro Quadratmeter. Der Kaufpreisfaktor beträgt 24,13, die Bruttomietrendite liegt bei 4,14 Prozent.
Im Vergleich dazu weist der Kreis Märkisch-Oderland einen deutlich niedrigeren Durchschnittskaufpreis von 1.959 Euro pro Quadratmeter und eine Durchschnittsmiete von 8,61 Euro pro Quadratmeter auf. Brandenburgweit liegen die Werte bei 2.086 Euro pro Quadratmeter bzw. 8,44 Euro pro Quadratmeter. Auf Bundesebene beträgt der Durchschnittskaufpreis 2.409 Euro pro Quadratmeter. Rüdersdorf liegt damit sowohl auf Kreis- als auch auf Landesebene signifikant über dem Durchschnitt und übertrifft sogar den bundesweiten Kaufpreisdurchschnitt um rund 430 Euro pro Quadratmeter.
Der Kaufpreisfaktor von 24,13 liegt deutlich über dem Kreisdurchschnitt von 18,34 und dem Landesdurchschnitt von 20,28. Die Bruttomietrendite von 4,14 Prozent liegt im unteren Drittel der brandenburgischen Vergleichswerte (Landesdurchschnitt: 5,58 Prozent).
Preisentwicklung
Die Zeitreihe der Angebotspreise zeigt eine dynamische Entwicklung mit erheblichen Schwankungen.
Bei den Kaufpreisen fällt ein markanter Anstieg von 1.788 Euro pro Quadratmeter (2018) auf 3.490 Euro pro Quadratmeter (2019) auf – ein Anstieg von 95 Prozent auf einen Schlag. Dieser Sprung ist auf eine methodische Änderung oder eine Verschiebung der Angebotsstruktur zurückzuführen und spiegelt nicht eine reale Verdopplung der Marktpreise in einem Jahr wider. Von 2019 bis 2022 stiegen die Preise weiter auf einen Höchststand von 4.420 Euro pro Quadratmeter (2024). Im Jahr 2025 korrigierten sie sich auf 3.481 Euro pro Quadratmeter zurück, was einer Abnahme von rund 21 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Für 2026 wird ein weiterer leichter Rückgang auf 3.467 Euro pro Quadratmeter erwartet.
Die Mietpreise entwickelten sich ebenfalls dynamisch: Von 8,19 Euro pro Quadratmeter (2018) stiegen sie bis 2024 auf 12,81 Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2025 korrigierten sie sich auf 11,54 Euro pro Quadratmeter, bevor sie 2026 wieder auf 12,58 Euro pro Quadratmeter ansteigen sollen. Der CAGR für Mieten beträgt 5,51 Prozent, für Kaufpreise 8,63 Prozent über den betrachteten Zeitraum.
Beide Zeitreihen sind nicht als geschätzt gekennzeichnet.
Regionale Einordnung
Rüdersdorf liegt im oberen Preissegment der brandenburgischen Nachbargemeinden. Im Umkreis von bis zu zehn Kilometern liegen die Angebotskaufpreise vergleichbarer Orte zwischen 2.720 Euro pro Quadratmeter (Gosen-Neu Zittau) und 4.094 Euro pro Quadratmeter (Grünheide). Die Angebotsmieten reichen von 13,05 Euro pro Quadratmeter (Neuenhagen) bis 14,95 Euro pro Quadratmeter (Erkner).
Im direkten Vergleich zeigt sich, dass Rüdersdorf bei Berlin mit 3.429 Euro pro Quadratmeter Kaufpreis und 11,84 Euro pro Quadratmeter Miete im mittleren bis oberen Bereich der Nachbargemeinden positioniert ist. Die Bruttomietrendite von 4,14 Prozent liegt im unteren Bereich der Nachbargemeinden (Spannweite: 4,08 bis 5,91 Prozent). Der Perzentilrang im Bundesland Brandenburg beträgt 22,5, was bedeutet, dass Rüdersdorf bei den Mietrenditen zu den niedrigeren 23 Prozent der brandenburgischen Orte gehört.
Die Nachbargemeinden Woltersdorf (3 km), Grünheide (5,6 km) und Erkner (6,1 km) weisen durchweg höhere Kaufpreise und Mieten auf als Rüdersdorf.
Bevölkerung und Standortfaktoren
Die Bevölkerung Rüdersdorfs wuchs kontinuierlich von 15.313 Einwohnern (2015) auf 16.296 Einwohner (2024), was einem Zuwachs von 6,4 Prozent entspricht. Besonders stark war das Wachstum in den Jahren 2019 bis 2020 (+2,1 Prozent) sowie 2022 bis 2023 (+1,8 Prozent). Seit 2023 ist die Einwohnerzahl stabil bei 16.296.
Die absolute Zahl der Arbeitslosen entwickelte sich positiv: Von 750 (2015) sank sie auf 422 (2022), bevor sie 2023 leicht auf 434 anstieg. Die Zahl bleibt damit auf einem niedrigen Niveau.
Im Prognos-Zukunftsatlas 2025 schneidet der Kreis Märkisch-Oderland, in dem Rüdersdorf liegt, insgesamt auf Rang 294 von rund 400 deutschen Kreisen ein. Besonders positiv fällt die Dynamik mit Rang 49 aus – der Kreis gehört damit zu den dynamischsten Regionen Deutschlands. Auch der Arbeitsmarkt liegt mit Rang 273 im oberen Drittel. Schwächer positioniert sind die Bereiche Demografie (Rang 376) und Wettbewerb/Innovation (Rang 301). Der Wohlstand und die soziale Lage werden mit Rang 155 am besten bewertet.
Am Ort selbst sind keine Hochschulen ansässig.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Rüdersdorf ist über die Schöneicher-Rüdersdorfer Straßenbahn (SRS), Linie 88, direkt an den Berliner ÖPNV angebunden. Die 14,1 Kilometer lange Strecke verbindet den Ort mit dem S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen im Berliner Osten. Die Straßenbahn verkehrt im Takt des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg (VBB) mit 20-Minuten-Takt in der Hauptverkehrszeit und 30-Minuten-Takt an Wochenenden. Der Betrieb wird von der Schöneicher-Rüdersdorfer Straßenbahn GmbH durchgeführt, die dem VBB angehört.
Die Anbindung an den Berliner ÖPNV ist ein wesentlicher Standortvorteil und erklärt die überdurchschnittlichen Immobilienpreise im Vergleich zum brandenburgischen Umland. Der Ort liegt zudem in der Nähe der A 10 (östlicher Berliner Ring), was die individuelle Erreichbarkeit weiter erhöht.
Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Bevölkerungswachstum und der Lage im dynamischsten Kreis Brandenburgs macht Rüdersdorf zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler nach Berlin. Die überdurchschnittlichen Preise spiegeln diese Standortqualität wider, während die niedrige Mietrendite die hohe Nachfrage und die begrenzte Angebotsmenge andeutet.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rüdersdorf bei Berlin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rüdersdorf bei Berlin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,19 €/m² |
| 2019 | 9,04 €/m² |
| 2020 | 8,62 €/m² |
| 2021 | 10,79 €/m² |
| 2022 | 9,72 €/m² |
| 2023 | 11,05 €/m² |
| 2024 | 12,81 €/m² |
| 2025 | 11,54 €/m² |
| 2026 | 12,58 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rüdersdorf bei Berlin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.788 €/m² |
| 2019 | 3.490 €/m² |
| 2020 | 2.701 €/m² |
| 2021 | 3.318 €/m² |
| 2022 | 3.923 €/m² |
| 2023 | 3.177 €/m² |
| 2024 | 4.420 €/m² |
| 2025 | 3.481 €/m² |
| 2026 | 3.467 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rüdersdorf bei Berlin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,50 % |
| 2019 | 3,11 % |
| 2020 | 3,83 % |
| 2021 | 3,90 % |
| 2022 | 2,97 % |
| 2023 | 4,17 % |
| 2024 | 3,48 % |
| 2025 | 3,98 % |
| 2026 | 4,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rüdersdorf bei Berlin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 15.313 Einwohner |
| 2016 | 15.382 Einwohner |
| 2017 | 15.569 Einwohner |
| 2018 | 15.696 Einwohner |
| 2019 | 15.812 Einwohner |
| 2020 | 16.025 Einwohner |
| 2021 | 15.888 Einwohner |
| 2022 | 16.014 Einwohner |
| 2023 | 16.296 Einwohner |
| 2024 | 16.296 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rüdersdorf bei Berlin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,93 % |
| 2016 | 5,10 % |
| 2017 | 17,27 % |
| 2018 | 5,87 % |
| 2019 | 5,08 % |
| 2020 | 5,57 % |
| 2021 | 5,03 % |
| 2022 | 4,35 % |
| 2023 | 4,47 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 294 Rang |
| Dynamik | 49,00 Rang |
| Stärke | 342 Rang |
| Demografie | 376 Rang |
| Arbeitsmarkt | 273 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 301 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 155 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Rüdersdorf bei Berlin liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Rüdersdorf bei Berlin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rüdersdorf bei Berlin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rüdersdorf bei Berlin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rüdersdorf bei Berlin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Erkner | 14,95 €/m² |
| Schöneiche bei Berlin | 14,16 €/m² |
| Grünheide (Mark) | 13,91 €/m² |
| Woltersdorf | 13,89 €/m² |
| Hoppegarten | 13,60 €/m² |
| Petershagen/Eggersdorf | 13,39 €/m² |
| Gosen-Neu Zittau | 13,39 €/m² |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 13,12 €/m² |
| Neuenhagen bei Berlin | 13,05 €/m² |
| Rüdersdorf bei Berlin | 11,84 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rüdersdorf bei Berlin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rüdersdorf bei Berlin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gosen-Neu Zittau | 5,91 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5,06 % |
| Schöneiche bei Berlin | 4,88 % |
| Erkner | 4,51 % |
| Neuenhagen bei Berlin | 4,51 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 4,40 % |
| Woltersdorf | 4,39 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 4,14 % |
| Grünheide (Mark) | 4,08 % |
| Hoppegarten | 4,05 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Woltersdorf | 3,0 km | 15569 | 13,89 € | 3.799 € | 4,39 % |
| Grünheide (Mark) | 5,6 km | 15537 | 13,91 € | 4.094 € | 4,08 % |
| Erkner, Stadt | 6,1 km | 15537 | 14,95 € | 3.976 € | 4,51 % |
| Schöneiche bei Berlin | 6,2 km | 15566 | 14,16 € | 3.484 € | 4,88 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 7,0 km | 15370 | 13,12 € | 3.114 € | 5,06 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 7,7 km | 15345 | 13,39 € | 3.650 € | 4,40 % |
| Neuenhagen bei Berlin | 9,3 km | 15366 | 13,05 € | 3.472 € | 4,51 % |
| Gosen-Neu Zittau | 9,6 km | 15537 | 13,39 € | 2.720 € | 5,91 % |
| Hoppegarten | 9,9 km | 15366 | 13,60 € | 4.028 € | 4,05 % |
Wo liegt Rüdersdorf bei Berlin?
Lage
Rüdersdorf bei Berlin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rüdersdorf bei Berlin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.429 € |
| Bruttomietrendite | 4,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,1 |
| Einwohner | 16.296 |
| Einwohner je km² | 232 |
| Fläche (km²) | 70,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #294 |
| Prognos Dynamikrang | #49 |
| Prognos Stärkerang | #342 |
| Koordinaten | 52,4706, 13,7861 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rüdersdorf bei Berlin
Was kostet eine Wohnung in Rüdersdorf bei Berlin?
Die aktuellen Angebotsmieten in Rüdersdorf bei Berlin liegen bei durchschnittlich 11,84 Euro pro Quadratmeter, die Angebotskaufpreise bei 3.429 Euro pro Quadratmeter. Der Kaufpreisfaktor beträgt 24,13 und liegt damit deutlich über dem Durchschnitt des Landkreises Märkisch-Oderland (18,34) sowie Brandenburgs (20,28). Bei einem Perzentilrang von 22,5 im Bundesland gehört die Bruttomietrendite von 4,14 Prozent zu den niedrigeren Werten in Brandenburg. Die Werte sind Angebotswerte aus Inseraten und kein amtlicher Mietspiegel.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Rüdersdorf bei Berlin entwickelt?
Die Angebotsmieten in Rüdersdorf bei Berlin stiegen von 8,19 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf 12,58 Euro im Jahr 2026, was einer jährlichen Steigerungsrate von 5,51 Prozent entspricht. Die Kaufpreise entwickelten sich von 1.788 Euro pro Quadratmeter 2018 auf 3.467 Euro 2026, bei einer CAGR von 8,63 Prozent. Beide Zeitreihen sind nicht geschätzt. Die Kaufpreise lagen 2024 mit 4.420 Euro pro Quadratmeter sogar noch etwas höher als im aktuellen Angebotsniveau.
Wie teuer ist Rüdersdorf bei Berlin im Vergleich zum Umland?
Rüdersdorf bei Berlin liegt mit 11,84 Euro Miete und 3.429 Euro Kaufpreis pro Quadratmeter unter dem Niveau der unmittelbaren Nachbarorte. So liegen die Mieten in Woltersdorf (3 km) bei 13,89 Euro, in Grünheide (5,6 km) bei 13,91 Euro und in Erkner (6,1 km) bei 14,95 Euro. Gleichzeitig ist Rüdersdorf deutlich teurer als der Landkreisdurchschnitt von 8,61 Euro Miete und 1.959 Euro Kaufpreis. Die niedrigeren Preise im Vergleich zum Umland könnten mit der etwas weiter von Berlin entfernten Lage zusammenhängen.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Rüdersdorf bei Berlin?
Die Bruttomietrendite in Rüdersdorf bei Berlin beträgt 4,14 Prozent und liegt damit unter dem Durchschnitt des Landkreises Märkisch-Oderland (6,11 Prozent) und Brandenburgs (5,58 Prozent). Der Kaufpreisfaktor von 24,13 ist ebenfalls deutlich höher als im Kreis (18,34) und im Landesdurchschnitt (20,28). Mit einem Perzentilrang von 22,5 im Bundesland liegt die Rendite im unteren Quartil aller brandenburgischen Orte. Ein niedrigerer Kaufpreisfaktor und eine höhere Rendite wie im Landkreisdurchschnitt deuten auf ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis in anderen Teilen des Kreises hin.
Wie entwickelt sich die Bevölkerung in Rüdersdorf bei Berlin?
Die Bevölkerung in Rüdersdorf bei Berlin wuchs von 15.313 Einwohnern im Jahr 2015 auf 16.296 im Jahr 2024, was einem Anstieg von 6,42 Prozent entspricht. Die Bevölkerungsdichte beträgt 232 Einwohner pro Quadratkilometer. Damit wächst der Ort deutlich überdurchschnittlich, was auf die attraktive Lage im Berliner Umland zurückzuführen ist.
Woher stammen die Daten zu Rüdersdorf bei Berlin?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Rüdersdorf bei Berlin sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Rüdersdorf bei Berlin führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete. | 2026 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis. | 2026 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2026 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2026 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Kreis Märkisch-Oderland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhardenberg | 15320 | 6,95 € | 600 € | 13,90 % |
| Höhenland | 16259 | 5,95 € | 666 € | 10,71 % |
| Bliesdorf | 16269 | 7,51 € | 846 € | 10,65 % |
| Heckelberg-Brunow | 16259 | 6,38 € | 744 € | 10,29 % |
| Zeschdorf | 15326 | 8,63 € | 1.083 € | 9,57 % |
| Falkenhagen (Mark) | 15306 | 6,96 € | 916 € | 9,11 % |
| Bleyen-Genschmar | 15328 | 5,10 € | 714 € | 8,57 % |
| Zechin | 15328 | 7,72 € | 1.113 € | 8,32 % |