Jamlitz
Jamlitz (PLZ 15868) liegt im Kreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ort zählt 513 Einwohner auf 43,4 km², das entspricht 12 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,91 € pro m², der Kaufpreis bei 2.475 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,35 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,9 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jamlitz über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 4,60 € auf 8,55 € pro m², im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dahme-Spreewald Rang 165 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 26, Stärkerang 217). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lieberose, Drachhausen/Hochoza und Tauer/Turjej an.
Immobilienpreise in Jamlitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jamlitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jamlitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,60 €/m² |
| 2021 | 5,23 €/m² |
| 2022 | 8,48 €/m² |
| 2023 | 6,02 €/m² |
| 2024 | 6,00 €/m² |
| 2025 | 8,55 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jamlitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.475 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jamlitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jamlitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 534 Einwohner |
| 2016 | 531 Einwohner |
| 2017 | 523 Einwohner |
| 2018 | 526 Einwohner |
| 2019 | 519 Einwohner |
| 2020 | 512 Einwohner |
| 2021 | 506 Einwohner |
| 2022 | 512 Einwohner |
| 2023 | 513 Einwohner |
| 2024 | 513 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jamlitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,35 % |
| 2016 | 5,94 % |
| 2017 | 6,55 % |
| 2018 | 5,36 % |
| 2019 | 3,85 % |
| 2020 | 5,14 % |
| 2021 | 6,60 % |
| 2022 | 4,28 % |
| 2023 | 4,61 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 165 Rang |
| Dynamik | 26,00 Rang |
| Stärke | 217 Rang |
| Demografie | 256 Rang |
| Arbeitsmarkt | 128 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 125 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 232 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Jamlitz liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Jamlitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jamlitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jamlitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jamlitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Spreewaldheide/Błośańska Góla | 10,02 €/m² |
| Schwielochsee/Gójacki Jazor | 8,03 €/m² |
| Drehnow/Drjenow | 8,00 €/m² |
| Friedland | 7,92 €/m² |
| Peitz/Picnjo | 7,83 €/m² |
| Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk | 7,58 €/m² |
| Jamlitz | 6,91 €/m² |
| Tauer/Turjej | 6,50 €/m² |
| Lieberose | 6,03 €/m² |
| Drachhausen/Hochoza | 5,92 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jamlitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jamlitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Spreewaldheide/Błośańska Góla | 10,06 % |
| Peitz/Picnjo | 9,09 % |
| Tauer/Turjej | 8,00 % |
| Lieberose | 6,16 % |
| Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk | 4,91 % |
| Schwielochsee/Gójacki Jazor | 3,85 % |
| Drehnow/Drjenow | 3,52 % |
| Friedland | 3,42 % |
| Jamlitz | 3,35 % |
| Drachhausen/Hochoza | 2,92 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lieberose, Stadt | 3,7 km | 15868 | 6,03 € | 1.175 € | 6,16 % |
| Drachhausen/Hochoza | 11,4 km | 03185 | 5,92 € | 2.434 € | 2,92 % |
| Tauer/Turjej | 12,6 km | 03185 | 6,50 € | 975 € | 8,00 % |
| Schwielochsee/Gójacki Jazor | 12,7 km | 15913 | 8,03 € | 2.503 € | 3,85 % |
| Turnow-Preilack/Turnow-Pśiłuk | 13,5 km | 03185 | 7,58 € | 1.853 € | 4,91 % |
| Friedland, Stadt | 13,8 km | 15848 | 7,92 € | 2.781 € | 3,42 % |
| Drehnow/Drjenow | 13,9 km | 03185 | 8,00 € | 2.725 € | 3,52 % |
| Spreewaldheide/Błośańska Góla | 14,4 km | 15913 | 10,02 € | 1.195 € | 10,06 % |
| Peitz/Picnjo, Stadt | 15,3 km | 03185 | 7,83 € | 1.033 € | 9,09 % |
Wo liegt Jamlitz?
Lage
Jamlitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jamlitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,91 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.475 € |
| Bruttomietrendite | 3,35 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,9 |
| Einwohner | 513 |
| Einwohner je km² | 12 |
| Fläche (km²) | 43,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #165 |
| Prognos Dynamikrang | #26 |
| Prognos Stärkerang | #217 |
| Koordinaten | 51,9916, 14,3541 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jamlitz
Was kostet eine Wohnung in Jamlitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jamlitz liegt bei 6,91 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 484 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.475 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 173.250 €.
Lohnt sich der Kauf in Jamlitz?
Die Bruttomietrendite in Jamlitz beträgt 3,35 %, der Kaufpreisfaktor 29,9 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jamlitz über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jamlitz entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Jamlitz von 4,60 € auf 8,55 € pro m² — im Mittel 9,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Jamlitz im Vergleich zum Kreis Dahme-Spreewald ab?
Die Bruttomietrendite in Jamlitz liegt bei 3,35 %, der Durchschnitt im Kreis Dahme-Spreewald bei 5,32 %. Jamlitz liegt damit 1,97 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jamlitz?
Jamlitz hat 513 Einwohner bei 12 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Dahme-Spreewald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Drahnsdorf | 15938 | 7,91 € | 855 € | 11,10 % |
| Spreewaldheide/Błośańska Góla | 15913 | 10,02 € | 1.195 € | 10,06 % |
| Unterspreewald | 15910 | 9,43 € | 1.414 € | 8,00 % |
| Luckau, Stadt | 15926 | 8,97 € | 1.408 € | 7,65 % |
| Münchehofe | 15748 | 10,48 € | 1.872 € | 6,72 % |
| Märkisch Buchholz, Stadt | 15748 | 9,91 € | 1.836 € | 6,48 % |
| Straupitz (Spreewald)/Tšupc (Błota) | 15913 | 6,91 € | 1.297 € | 6,40 % |
| Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin | 15913 | 9,57 € | 1.828 € | 6,28 % |