Jarmen, Stadt
Jarmen (PLZ 17126) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 2.846 Einwohner auf 30,7 km², das entspricht 93 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,47 € pro m², der Kaufpreis bei 900 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,96 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,1 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jarmen über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,73 € auf 5,94 € pro m², im Mittel -1,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -16,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gützkow, Bentzin und Völschow an.
Immobilienpreise in Jarmen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jarmen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jarmen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,73 €/m² |
| 2020 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 5,64 €/m² |
| 2022 | 7,01 €/m² |
| 2023 | 6,38 €/m² |
| 2024 | 7,62 €/m² |
| 2025 | 8,35 €/m² |
| 2026 | 5,94 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jarmen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.202 €/m² |
| 2021 | 998 €/m² |
| 2022 | 1.235 €/m² |
| 2023 | 649 €/m² |
| 2025 | 483 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jarmen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 4,99 % |
| 2021 | 6,78 % |
| 2022 | 6,81 % |
| 2023 | 11,81 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jarmen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.015 Einwohner |
| 2016 | 2.981 Einwohner |
| 2017 | 2.948 Einwohner |
| 2018 | 2.942 Einwohner |
| 2019 | 2.926 Einwohner |
| 2020 | 2.941 Einwohner |
| 2021 | 2.922 Einwohner |
| 2022 | 2.914 Einwohner |
| 2023 | 2.846 Einwohner |
| 2024 | 2.846 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jarmen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 12,10 % |
| 2016 | 10,51 % |
| 2017 | 8,73 % |
| 2018 | 9,22 % |
| 2019 | 9,44 % |
| 2020 | 8,87 % |
| 2021 | 8,55 % |
| 2022 | 8,34 % |
| 2023 | 8,40 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Jarmen liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Jarmen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jarmen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jarmen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jarmen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bandelin | 7,63 €/m² |
| Jarmen | 7,47 €/m² |
| Tutow | 7,28 €/m² |
| Gützkow | 7,20 €/m² |
| Görmin | 6,85 €/m² |
| Völschow | 6,41 €/m² |
| Krusenfelde | 6,20 €/m² |
| Bentzin | 5,91 €/m² |
| Neetzow-Liepen | 5,54 €/m² |
| Kruckow | 5,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jarmen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jarmen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neetzow-Liepen | 14,28 % |
| Jarmen | 9,96 % |
| Bentzin | 9,66 % |
| Gützkow | 8,19 % |
| Kruckow | 7,66 % |
| Bandelin | 6,84 % |
| Krusenfelde | 6,47 % |
| Tutow | 5,56 % |
| Görmin | 5,21 % |
| Völschow | 3,34 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gützkow, Stadt | 4,8 km | 17506 | 7,20 € | 1.055 € | 8,19 % |
| Bentzin | 5,0 km | 17129 | 5,91 € | 734 € | 9,66 % |
| Völschow | 5,1 km | 17129 | 6,41 € | 2.301 € | 3,34 % |
| Bandelin | 5,2 km | 17506 | 7,63 € | 1.339 € | 6,84 % |
| Neetzow-Liepen | 6,4 km | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Tutow | 6,4 km | 17129 | 7,28 € | 1.571 € | 5,56 % |
| Kruckow | 7,3 km | 17129 | 5,22 € | 817 € | 7,66 % |
| Görmin | 8,7 km | 17121 | 6,85 € | 1.578 € | 5,21 % |
| Krusenfelde | 9,5 km | 17391 | 6,20 € | 1.150 € | 6,47 % |
Wo liegt Jarmen?
Lage
Jarmen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jarmen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 900 € |
| Bruttomietrendite | 9,96 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,1 |
| Einwohner | 2.846 |
| Einwohner je km² | 93 |
| Fläche (km²) | 30,7 |
| Arbeitslosenquote | 8,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,9241, 13,3402 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jarmen
Was kostet eine Wohnung in Jarmen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jarmen liegt bei 7,47 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 523 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 900 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 63.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Jarmen?
Die Bruttomietrendite in Jarmen beträgt 9,96 %, der Kaufpreisfaktor 10,1 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jarmen über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jarmen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jarmen von 6,73 € auf 5,94 € pro m² — im Mittel -1,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -16,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Jarmen im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Jarmen liegt bei 9,96 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Jarmen liegt damit 4,37 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jarmen?
Jarmen hat 2.846 Einwohner bei 93 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |