Daberkow
Daberkow (PLZ 17129) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 345 Einwohner auf 15,4 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,54 € pro m², der Kaufpreis bei 1.254 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,30 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,9 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Daberkow über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,33 € auf 5,66 € pro m², im Mittel 1,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Alt Tellin, Bartow und Völschow an.
Immobilienpreise in Daberkow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Daberkow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Daberkow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,33 €/m² |
| 2023 | 5,65 €/m² |
| 2025 | 5,66 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Daberkow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.050 €/m² |
| 2022 | 1.160 €/m² |
| 2023 | 1.260 €/m² |
| 2024 | 1.350 €/m² |
| 2025 | 1.430 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Daberkow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,09 % |
| 2023 | 5,38 % |
| 2025 | 4,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Daberkow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 356 Einwohner |
| 2016 | 348 Einwohner |
| 2017 | 340 Einwohner |
| 2018 | 340 Einwohner |
| 2019 | 340 Einwohner |
| 2020 | 339 Einwohner |
| 2021 | 329 Einwohner |
| 2022 | 335 Einwohner |
| 2023 | 345 Einwohner |
| 2024 | 345 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Daberkow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,58 % |
| 2016 | 8,61 % |
| 2017 | 7,50 % |
| 2018 | 6,81 % |
| 2019 | 7,80 % |
| 2020 | 8,21 % |
| 2021 | 6,57 % |
| 2022 | 6,53 % |
| 2023 | 6,03 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Daberkow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Daberkow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Daberkow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Daberkow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Daberkow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohenmocker | 7,27 €/m² |
| Völschow | 6,41 €/m² |
| Burow | 6,36 €/m² |
| Bartow | 6,20 €/m² |
| Krusenfelde | 6,20 €/m² |
| Golchen | 5,99 €/m² |
| Alt Tellin | 5,86 €/m² |
| Daberkow | 5,54 €/m² |
| Neetzow-Liepen | 5,54 €/m² |
| Kruckow | 5,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Daberkow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Daberkow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neetzow-Liepen | 14,28 % |
| Burow | 8,59 % |
| Kruckow | 7,66 % |
| Bartow | 6,92 % |
| Hohenmocker | 6,56 % |
| Krusenfelde | 6,47 % |
| Golchen | 5,32 % |
| Daberkow | 5,30 % |
| Alt Tellin | 4,30 % |
| Völschow | 3,34 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Alt Tellin | 3,8 km | 17129 | 5,86 € | 1.635 € | 4,30 % |
| Bartow | 3,8 km | 17089 | 6,20 € | 1.075 € | 6,92 % |
| Völschow | 5,0 km | 17129 | 6,41 € | 2.301 € | 3,34 % |
| Golchen | 5,5 km | 17089 | 5,99 € | 1.350 € | 5,32 % |
| Krusenfelde | 6,1 km | 17391 | 6,20 € | 1.150 € | 6,47 % |
| Burow | 7,6 km | 17089 | 6,36 € | 889 € | 8,59 % |
| Kruckow | 8,1 km | 17129 | 5,22 € | 817 € | 7,66 % |
| Hohenmocker | 8,3 km | 17111 | 7,27 € | 1.331 € | 6,56 % |
| Neetzow-Liepen | 8,4 km | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
Wo liegt Daberkow?
Lage
Daberkow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Daberkow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,54 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.254 € |
| Bruttomietrendite | 5,30 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,9 |
| Einwohner | 345 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 15,4 |
| Arbeitslosenquote | 6,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,8390, 13,3013 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Daberkow
Was kostet eine Wohnung in Daberkow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Daberkow liegt bei 5,54 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 388 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.254 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 87.780 €.
Lohnt sich der Kauf in Daberkow?
Die Bruttomietrendite in Daberkow beträgt 5,30 %, der Kaufpreisfaktor 18,9 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Daberkow über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Daberkow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Daberkow von 5,33 € auf 5,66 € pro m² — im Mittel 1,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Daberkow im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Daberkow liegt bei 5,30 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Daberkow liegt damit 0,29 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Daberkow?
Daberkow hat 345 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |