Alt Tellin
Alt Tellin (PLZ 17129) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 390 Einwohner auf 24,4 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,86 € pro m², der Kaufpreis bei 1.635 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,30 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,3 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Alt Tellin über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2022 und 2023 stieg die Miete von 5,86 € auf 5,86 € pro m², im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Daberkow, Hohenmocker und Kruckow an.
Immobilienpreise in Alt Tellin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Alt Tellin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Alt Tellin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 5,86 €/m² |
| 2023 | 5,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Alt Tellin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.635 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Alt Tellin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 4,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Alt Tellin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 407 Einwohner |
| 2016 | 380 Einwohner |
| 2017 | 379 Einwohner |
| 2018 | 376 Einwohner |
| 2019 | 395 Einwohner |
| 2020 | 407 Einwohner |
| 2021 | 401 Einwohner |
| 2022 | 404 Einwohner |
| 2023 | 390 Einwohner |
| 2024 | 390 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Alt Tellin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,53 % |
| 2016 | 4,20 % |
| 2017 | 4,12 % |
| 2018 | 4,14 % |
| 2019 | 3,57 % |
| 2020 | 5,02 % |
| 2021 | 5,32 % |
| 2022 | 5,20 % |
| 2023 | 5,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Alt Tellin liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Alt Tellin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Alt Tellin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Alt Tellin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Alt Tellin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Tutow | 7,28 €/m² |
| Hohenmocker | 7,27 €/m² |
| Gnevkow | 6,56 €/m² |
| Völschow | 6,41 €/m² |
| Burow | 6,36 €/m² |
| Bartow | 6,20 €/m² |
| Golchen | 5,99 €/m² |
| Alt Tellin | 5,86 €/m² |
| Daberkow | 5,54 €/m² |
| Kruckow | 5,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Alt Tellin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Alt Tellin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Burow | 8,59 % |
| Kruckow | 7,66 % |
| Bartow | 6,92 % |
| Hohenmocker | 6,56 % |
| Gnevkow | 6,19 % |
| Tutow | 5,56 % |
| Golchen | 5,32 % |
| Daberkow | 5,30 % |
| Alt Tellin | 4,30 % |
| Völschow | 3,34 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Daberkow | 3,8 km | 17129 | 5,54 € | 1.254 € | 5,30 % |
| Hohenmocker | 5,2 km | 17111 | 7,27 € | 1.331 € | 6,56 % |
| Kruckow | 6,2 km | 17129 | 5,22 € | 817 € | 7,66 % |
| Golchen | 6,5 km | 17089 | 5,99 € | 1.350 € | 5,32 % |
| Völschow | 7,0 km | 17129 | 6,41 € | 2.301 € | 3,34 % |
| Bartow | 7,4 km | 17089 | 6,20 € | 1.075 € | 6,92 % |
| Gnevkow | 8,0 km | 17089 | 6,56 € | 1.271 € | 6,19 % |
| Tutow | 8,1 km | 17129 | 7,28 € | 1.571 € | 5,56 % |
| Burow | 8,4 km | 17089 | 6,36 € | 889 € | 8,59 % |
Wo liegt Alt Tellin?
Lage
Alt Tellin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Alt Tellin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,86 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.635 € |
| Bruttomietrendite | 4,30 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,3 |
| Einwohner | 390 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 24,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,8460, 13,2447 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Alt Tellin
Was kostet eine Wohnung in Alt Tellin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Alt Tellin liegt bei 5,86 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 410 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.635 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 114.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Alt Tellin?
Die Bruttomietrendite in Alt Tellin beträgt 4,30 %, der Kaufpreisfaktor 23,3 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Alt Tellin über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Alt Tellin entwickelt?
Zwischen 2022 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Alt Tellin von 5,86 € auf 5,86 € pro m² — im Mittel 0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Alt Tellin im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Alt Tellin liegt bei 4,30 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Alt Tellin liegt damit 1,29 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Alt Tellin?
Alt Tellin hat 390 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |