Alt Sührkow
Alt Sührkow (PLZ 17166) liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 388 Einwohner auf 25,5 km², das entspricht 15 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,60 € pro m², der Kaufpreis bei 1.911 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,1 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Alt Sührkow über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Landkreis Rostock Rang 298 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 131, Stärkerang 322). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Teterow, Thürkow und Sukow-Levitzow an.
Immobilienpreise in Alt Sührkow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Alt Sührkow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Alt Sührkow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 8,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Alt Sührkow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.550 €/m² |
| 2022 | 1.700 €/m² |
| 2023 | 1.820 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
| 2025 | 1.990 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Alt Sührkow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Alt Sührkow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 380 Einwohner |
| 2016 | 404 Einwohner |
| 2017 | 394 Einwohner |
| 2018 | 394 Einwohner |
| 2019 | 392 Einwohner |
| 2020 | 389 Einwohner |
| 2021 | 386 Einwohner |
| 2022 | 385 Einwohner |
| 2023 | 388 Einwohner |
| 2024 | 388 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Alt Sührkow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,56 % |
| 2016 | 5,58 % |
| 2017 | 3,34 % |
| 2018 | 3,23 % |
| 2019 | 1,56 % |
| 2020 | 2,77 % |
| 2021 | 3,64 % |
| 2022 | 2,80 % |
| 2023 | 3,20 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 298 Rang |
| Dynamik | 131 Rang |
| Stärke | 322 Rang |
| Demografie | 369 Rang |
| Arbeitsmarkt | 336 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 233 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 175 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Alt Sührkow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Alt Sührkow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Alt Sührkow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Alt Sührkow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Alt Sührkow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Teterow | 8,05 €/m² |
| Schwasdorf | 7,25 €/m² |
| Dalkendorf | 7,23 €/m² |
| Malchin | 6,70 €/m² |
| Alt Sührkow | 6,60 €/m² |
| Neukalen | 6,41 €/m² |
| Sukow-Levitzow | 5,81 €/m² |
| Jördenstorf | 5,54 €/m² |
| Lelkendorf | 5,47 €/m² |
| Thürkow | 5,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Alt Sührkow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Alt Sührkow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Malchin | 6,84 % |
| Teterow | 6,01 % |
| Neukalen | 4,87 % |
| Schwasdorf | 4,63 % |
| Dalkendorf | 4,33 % |
| Alt Sührkow | 4,14 % |
| Sukow-Levitzow | 3,96 % |
| Thürkow | 3,20 % |
| Jördenstorf | 2,76 % |
| Lelkendorf | 1,96 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Teterow, Bergringstadt | 5,9 km | 17166 | 8,05 € | 1.607 € | 6,01 % |
| Thürkow | 6,0 km | 17168 | 5,46 € | 2.045 € | 3,20 % |
| Sukow-Levitzow | 6,7 km | 17168 | 5,81 € | 1.761 € | 3,96 % |
| Lelkendorf | 6,9 km | 17168 | 5,47 € | 3.352 € | 1,96 % |
| Jördenstorf | 8,7 km | 17168 | 5,54 € | 2.411 € | 2,76 % |
| Neukalen, Peenestadt | 9,4 km | 17154 | 6,41 € | 1.582 € | 4,87 % |
| Dalkendorf | 9,9 km | 17166 | 7,23 € | 2.002 € | 4,33 % |
| Malchin, Stadt | 10,1 km | 17139 | 6,70 € | 1.177 € | 6,84 % |
| Schwasdorf | 10,3 km | 17168 | 7,25 € | 1.881 € | 4,63 % |
Wo liegt Alt Sührkow?
Lage
Alt Sührkow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Alt Sührkow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.911 € |
| Bruttomietrendite | 4,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,1 |
| Einwohner | 388 |
| Einwohner je km² | 15 |
| Fläche (km²) | 25,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #298 |
| Prognos Dynamikrang | #131 |
| Prognos Stärkerang | #322 |
| Koordinaten | 53,8024, 12,6509 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Alt Sührkow
Was kostet eine Wohnung in Alt Sührkow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Alt Sührkow liegt bei 6,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 462 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.911 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 133.770 €.
Lohnt sich der Kauf in Alt Sührkow?
Die Bruttomietrendite in Alt Sührkow beträgt 4,14 %, der Kaufpreisfaktor 24,1 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Alt Sührkow über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Alt Sührkow im Vergleich zum Landkreis Rostock ab?
Die Bruttomietrendite in Alt Sührkow liegt bei 4,14 %, der Durchschnitt im Landkreis Rostock bei 5,30 %. Alt Sührkow liegt damit 1,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Alt Sührkow?
Alt Sührkow hat 388 Einwohner bei 15 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Landkreis Rostock
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Warnow | 18249 | 6,77 € | 547 € | 14,86 % |
| Prebberede | 17168 | 7,12 € | 642 € | 13,31 % |
| Bernitt | 18249 | 6,66 € | 676 € | 11,82 % |
| Lohmen | 18276 | 6,22 € | 682 € | 10,95 % |
| Bröbberow | 18258 | 5,19 € | 578 € | 10,78 % |
| Thulendorf | 18184 | 10,08 € | 1.173 € | 10,31 % |
| Groß Schwiesow | 18276 | 5,16 € | 609 € | 10,16 % |
| Gnewitz | 18195 | 6,19 € | 775 € | 9,58 % |