Klocksin
Klocksin (PLZ 17194) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 328 Einwohner auf 23,8 km², das entspricht 14 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,20 € pro m², der Kaufpreis bei 2.072 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,9 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Klocksin über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,55 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Moltzow, Vollrathsruhe und Dahmen an.
Immobilienpreise in Klocksin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Klocksin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Klocksin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,55 €/m² |
| 2024 | 4,33 €/m² |
| 2026 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Klocksin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.750 €/m² |
| 2023 | 1.850 €/m² |
| 2024 | 1.950 €/m² |
| 2025 | 2.050 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Klocksin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 2,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Klocksin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 310 Einwohner |
| 2016 | 306 Einwohner |
| 2017 | 301 Einwohner |
| 2018 | 310 Einwohner |
| 2019 | 305 Einwohner |
| 2020 | 312 Einwohner |
| 2021 | 336 Einwohner |
| 2022 | 327 Einwohner |
| 2023 | 328 Einwohner |
| 2024 | 328 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Klocksin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 10,22 % |
| 2016 | 8,47 % |
| 2017 | 23,52 % |
| 2018 | 6,73 % |
| 2019 | 5,80 % |
| 2020 | 5,26 % |
| 2021 | 6,70 % |
| 2022 | 4,78 % |
| 2023 | 3,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Klocksin liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Klocksin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Klocksin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Klocksin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Klocksin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Jabel | 7,89 €/m² |
| Vollrathsruhe | 7,73 €/m² |
| Hohen Wangelin | 7,43 €/m² |
| Grabowhöfe | 7,38 €/m² |
| Hohen Demzin | 7,01 €/m² |
| Moltzow | 6,74 €/m² |
| Schorssow | 6,25 €/m² |
| Klocksin | 6,20 €/m² |
| Basedow | 5,54 €/m² |
| Dahmen | 5,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Klocksin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Klocksin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Moltzow | 9,87 % |
| Grabowhöfe | 8,69 % |
| Jabel | 8,48 % |
| Vollrathsruhe | 6,87 % |
| Schorssow | 6,43 % |
| Basedow | 5,80 % |
| Hohen Wangelin | 4,03 % |
| Hohen Demzin | 3,96 % |
| Klocksin | 3,59 % |
| Dahmen | 3,33 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Moltzow | 2,4 km | 17194 | 6,74 € | 820 € | 9,87 % |
| Vollrathsruhe | 3,6 km | 17194 | 7,73 € | 1.350 € | 6,87 % |
| Dahmen | 3,8 km | 17166 | 5,00 € | 1.800 € | 3,33 % |
| Schorssow | 5,4 km | 17166 | 6,25 € | 1.167 € | 6,43 % |
| Hohen Wangelin | 8,1 km | 17194 | 7,43 € | 2.210 € | 4,03 % |
| Grabowhöfe | 8,3 km | 17194 | 7,38 € | 1.019 € | 8,69 % |
| Hohen Demzin | 9,2 km | 17166 | 7,01 € | 2.122 € | 3,96 % |
| Jabel | 11,1 km | 17194 | 7,89 € | 1.117 € | 8,48 % |
| Basedow | 11,4 km | 17139 | 5,54 € | 1.146 € | 5,80 % |
Wo liegt Klocksin?
Lage
Klocksin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Klocksin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.072 € |
| Bruttomietrendite | 3,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,9 |
| Einwohner | 328 |
| Einwohner je km² | 14 |
| Fläche (km²) | 23,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,6371, 12,5412 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Klocksin
Was kostet eine Wohnung in Klocksin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Klocksin liegt bei 6,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 434 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.072 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 145.040 €.
Lohnt sich der Kauf in Klocksin?
Die Bruttomietrendite in Klocksin beträgt 3,59 %, der Kaufpreisfaktor 27,9 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Klocksin über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Klocksin entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Klocksin von 4,55 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Klocksin im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Klocksin liegt bei 3,59 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Klocksin liegt damit 2,01 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Klocksin?
Klocksin hat 328 Einwohner bei 14 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |