Nossentiner Hütte
Nossentiner Hütte (PLZ 17214) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 647 Einwohner auf 40,3 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,05 € pro m², der Kaufpreis bei 3.004 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,42 % und ein Kaufpreisfaktor von 41,4 — rechnerisch sind das 41 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nossentiner Hütte über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Miete von 5,53 € auf 7,42 € pro m², im Mittel 15,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Silz, Alt Schwerin und Malchow an.
Immobilienpreise in Nossentiner Hütte im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nossentiner Hütte entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nossentiner Hütte
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,53 €/m² |
| 2022 | 5,53 €/m² |
| 2023 | 7,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nossentiner Hütte
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3.004 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nossentiner Hütte
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 683 Einwohner |
| 2016 | 672 Einwohner |
| 2017 | 660 Einwohner |
| 2018 | 657 Einwohner |
| 2019 | 644 Einwohner |
| 2020 | 644 Einwohner |
| 2021 | 640 Einwohner |
| 2022 | 652 Einwohner |
| 2023 | 647 Einwohner |
| 2024 | 647 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nossentiner Hütte
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,78 % |
| 2016 | 5,71 % |
| 2017 | 5,81 % |
| 2018 | 5,00 % |
| 2019 | 6,10 % |
| 2020 | 6,20 % |
| 2021 | 5,56 % |
| 2022 | 3,09 % |
| 2023 | 3,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Nossentiner Hütte liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Nossentiner Hütte im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nossentiner Hütte ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nossentiner Hütte ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nossentiner Hütte
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Malchow | 8,00 €/m² |
| Göhren-Lebbin | 7,90 €/m² |
| Jabel | 7,89 €/m² |
| Vollrathsruhe | 7,73 €/m² |
| Hohen Wangelin | 7,43 €/m² |
| Grabowhöfe | 7,38 €/m² |
| Alt Schwerin | 6,80 €/m² |
| Silz | 6,42 €/m² |
| Dobbin-Linstow | 6,42 €/m² |
| Nossentiner Hütte | 6,05 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nossentiner Hütte ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nossentiner Hütte
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grabowhöfe | 8,69 % |
| Jabel | 8,48 % |
| Silz | 8,23 % |
| Vollrathsruhe | 6,87 % |
| Dobbin-Linstow | 5,96 % |
| Hohen Wangelin | 4,03 % |
| Malchow | 3,09 % |
| Göhren-Lebbin | 2,74 % |
| Alt Schwerin | 2,60 % |
| Nossentiner Hütte | 2,42 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Silz | 2,0 km | 17214 | 6,42 € | 937 € | 8,23 % |
| Alt Schwerin | 5,4 km | 17214 | 6,80 € | 3.139 € | 2,60 % |
| Malchow, Inselstadt | 6,7 km | 17213 | 8,00 € | 3.106 € | 3,09 % |
| Jabel | 7,9 km | 17194 | 7,89 € | 1.117 € | 8,48 % |
| Hohen Wangelin | 8,5 km | 17194 | 7,43 € | 2.210 € | 4,03 % |
| Göhren-Lebbin | 8,6 km | 17213 | 7,90 € | 3.456 € | 2,74 % |
| Dobbin-Linstow | 10,9 km | 18292 | 6,42 € | 1.293 € | 5,96 % |
| Grabowhöfe | 11,9 km | 17194 | 7,38 € | 1.019 € | 8,69 % |
| Vollrathsruhe | 12,7 km | 17194 | 7,73 € | 1.350 € | 6,87 % |
Wo liegt Nossentiner Hütte?
Lage
Nossentiner Hütte auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nossentiner Hütte
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.004 € |
| Bruttomietrendite | 2,42 % |
| Kaufpreisfaktor | 41,4 |
| Einwohner | 647 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 40,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,5351, 12,4243 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nossentiner Hütte
Was kostet eine Wohnung in Nossentiner Hütte?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nossentiner Hütte liegt bei 6,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 424 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.004 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 210.280 €.
Lohnt sich der Kauf in Nossentiner Hütte?
Die Bruttomietrendite in Nossentiner Hütte beträgt 2,42 %, der Kaufpreisfaktor 41,4 — es dauert rechnerisch 41 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nossentiner Hütte über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nossentiner Hütte entwickelt?
Zwischen 2021 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Nossentiner Hütte von 5,53 € auf 7,42 € pro m² — im Mittel 15,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Nossentiner Hütte im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Nossentiner Hütte liegt bei 2,42 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Nossentiner Hütte liegt damit 3,18 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nossentiner Hütte?
Nossentiner Hütte hat 647 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |