Rothenklempenow
Rothenklempenow (PLZ 17321) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 572 Einwohner auf 58,4 km², das entspricht 10 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,95 € pro m², der Kaufpreis bei 1.318 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,8 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rothenklempenow über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,09 € auf 5,45 € pro m², im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -18,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Boock, Koblentz und Blankensee an.
Immobilienpreise in Rothenklempenow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rothenklempenow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rothenklempenow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,09 €/m² |
| 2019 | 5,43 €/m² |
| 2020 | 5,50 €/m² |
| 2021 | 11,25 €/m² |
| 2022 | 6,71 €/m² |
| 2023 | 7,40 €/m² |
| 2024 | 8,14 €/m² |
| 2025 | 9,33 €/m² |
| 2026 | 5,45 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rothenklempenow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.518 €/m² |
| 2026 | 1.381 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rothenklempenow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,53 % |
| 2026 | 4,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rothenklempenow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 631 Einwohner |
| 2016 | 599 Einwohner |
| 2017 | 612 Einwohner |
| 2018 | 618 Einwohner |
| 2019 | 609 Einwohner |
| 2020 | 598 Einwohner |
| 2021 | 596 Einwohner |
| 2022 | 582 Einwohner |
| 2023 | 572 Einwohner |
| 2024 | 572 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rothenklempenow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,93 % |
| 2016 | 6,88 % |
| 2017 | 4,48 % |
| 2018 | 6,35 % |
| 2019 | 6,51 % |
| 2020 | 7,71 % |
| 2021 | 6,78 % |
| 2022 | 7,52 % |
| 2023 | 8,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Rothenklempenow liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Rothenklempenow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rothenklempenow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rothenklempenow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rothenklempenow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Zerrenthin | 8,02 €/m² |
| Krugsdorf | 7,58 €/m² |
| Rothenklempenow | 6,95 €/m² |
| Rossow | 6,93 €/m² |
| Löcknitz | 6,68 €/m² |
| Plöwen | 6,27 €/m² |
| Boock | 6,11 €/m² |
| Blankensee | 5,93 €/m² |
| Bergholz | 5,58 €/m² |
| Koblentz | 3,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rothenklempenow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rothenklempenow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Boock | 11,75 % |
| Zerrenthin | 8,75 % |
| Löcknitz | 6,95 % |
| Rossow | 6,50 % |
| Rothenklempenow | 6,33 % |
| Koblentz | 5,88 % |
| Plöwen | 5,57 % |
| Blankensee | 5,08 % |
| Bergholz | 4,96 % |
| Krugsdorf | 4,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Boock | 3,8 km | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Koblentz | 5,0 km | 17309 | 3,67 € | 750 € | 5,88 % |
| Blankensee | 6,9 km | 17322 | 5,93 € | 1.400 € | 5,08 % |
| Rossow | 7,0 km | 17322 | 6,93 € | 1.279 € | 6,50 % |
| Löcknitz | 7,0 km | 17321 | 6,68 € | 1.155 € | 6,95 % |
| Plöwen | 7,0 km | 17321 | 6,27 € | 1.350 € | 5,57 % |
| Zerrenthin | 7,6 km | 17309 | 8,02 € | 1.100 € | 8,75 % |
| Krugsdorf | 7,9 km | 17309 | 7,58 € | 2.158 € | 4,22 % |
| Bergholz | 8,5 km | 17321 | 5,58 € | 1.350 € | 4,96 % |
Wo liegt Rothenklempenow?
Lage
Rothenklempenow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rothenklempenow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,95 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.318 € |
| Bruttomietrendite | 6,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,8 |
| Einwohner | 572 |
| Einwohner je km² | 10 |
| Fläche (km²) | 58,4 |
| Arbeitslosenquote | 8,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,5160, 14,2028 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rothenklempenow
Was kostet eine Wohnung in Rothenklempenow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rothenklempenow liegt bei 6,95 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 487 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.318 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 92.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Rothenklempenow?
Die Bruttomietrendite in Rothenklempenow beträgt 6,33 %, der Kaufpreisfaktor 15,8 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rothenklempenow über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rothenklempenow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rothenklempenow von 4,09 € auf 5,45 € pro m² — im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -18,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Rothenklempenow im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Rothenklempenow liegt bei 6,33 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Rothenklempenow liegt damit 0,74 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rothenklempenow?
Rothenklempenow hat 572 Einwohner bei 10 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |