Zerrenthin
Zerrenthin (PLZ 17309) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 473 Einwohner auf 14,4 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,02 € pro m², der Kaufpreis bei 1.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,4 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zerrenthin über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 5,90 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Polzow, Rossow und Krugsdorf an.
Immobilienpreise in Zerrenthin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zerrenthin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Zerrenthin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 5,20 €/m² |
| 2023 | 5,50 €/m² |
| 2024 | 5,70 €/m² |
| 2025 | 5,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Zerrenthin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 900 €/m² |
| 2022 | 1.000 €/m² |
| 2023 | 1.150 €/m² |
| 2024 | 1.120 €/m² |
| 2025 | 1.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Zerrenthin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,67 % |
| 2022 | 6,24 % |
| 2023 | 5,74 % |
| 2024 | 6,11 % |
| 2025 | 6,44 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zerrenthin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 467 Einwohner |
| 2016 | 461 Einwohner |
| 2017 | 469 Einwohner |
| 2018 | 465 Einwohner |
| 2019 | 454 Einwohner |
| 2020 | 468 Einwohner |
| 2021 | 482 Einwohner |
| 2022 | 475 Einwohner |
| 2023 | 473 Einwohner |
| 2024 | 473 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zerrenthin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,41 % |
| 2016 | 5,74 % |
| 2017 | 5,48 % |
| 2018 | 4,30 % |
| 2019 | 3,42 % |
| 2020 | 5,19 % |
| 2021 | 4,81 % |
| 2022 | 4,53 % |
| 2023 | 3,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Zerrenthin liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Zerrenthin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zerrenthin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zerrenthin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zerrenthin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Zerrenthin | 8,02 €/m² |
| Krugsdorf | 7,58 €/m² |
| Rothenklempenow | 6,95 €/m² |
| Rossow | 6,93 €/m² |
| Pasewalk | 6,75 €/m² |
| Fahrenwalde | 6,50 €/m² |
| Viereck | 6,39 €/m² |
| Bergholz | 5,58 €/m² |
| Polzow | 5,42 €/m² |
| Koblentz | 3,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zerrenthin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zerrenthin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pasewalk | 8,78 % |
| Zerrenthin | 8,75 % |
| Fahrenwalde | 8,04 % |
| Rossow | 6,50 % |
| Rothenklempenow | 6,33 % |
| Koblentz | 5,88 % |
| Polzow | 5,54 % |
| Bergholz | 4,96 % |
| Viereck | 4,41 % |
| Krugsdorf | 4,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Polzow | 2,1 km | 17309 | 5,42 € | 1.174 € | 5,54 % |
| Rossow | 3,0 km | 17322 | 6,93 € | 1.279 € | 6,50 % |
| Krugsdorf | 3,3 km | 17309 | 7,58 € | 2.158 € | 4,22 % |
| Koblentz | 5,0 km | 17309 | 3,67 € | 750 € | 5,88 % |
| Fahrenwalde | 6,5 km | 17309 | 6,50 € | 970 € | 8,04 % |
| Pasewalk, Stadt | 6,9 km | 17309 | 6,75 € | 923 € | 8,78 % |
| Viereck | 7,0 km | 17309 | 6,39 € | 1.737 € | 4,41 % |
| Rothenklempenow | 7,6 km | 17321 | 6,95 € | 1.318 € | 6,33 % |
| Bergholz | 7,8 km | 17321 | 5,58 € | 1.350 € | 4,96 % |
Wo liegt Zerrenthin?
Lage
Zerrenthin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zerrenthin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.100 € |
| Bruttomietrendite | 8,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,4 |
| Einwohner | 473 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 14,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,4953, 14,0929 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zerrenthin
Was kostet eine Wohnung in Zerrenthin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zerrenthin liegt bei 8,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 561 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 77.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Zerrenthin?
Die Bruttomietrendite in Zerrenthin beträgt 8,75 %, der Kaufpreisfaktor 11,4 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zerrenthin über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Zerrenthin entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Zerrenthin von 5,00 € auf 5,90 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Zerrenthin im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Zerrenthin liegt bei 8,75 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Zerrenthin liegt damit 3,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zerrenthin?
Zerrenthin hat 473 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |