Liepgarten
Liepgarten (PLZ 17375) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 800 Einwohner auf 32,9 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,88 € pro m², der Kaufpreis bei 1.000 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,1 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Liepgarten über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 5,56 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 7,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ueckermünde, Grambin und Eggesin an.
Immobilienpreise in Liepgarten im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Liepgarten entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Liepgarten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,56 €/m² |
| 2022 | 4,35 €/m² |
| 2023 | 6,08 €/m² |
| 2024 | 9,48 €/m² |
| 2025 | 6,52 €/m² |
| 2026 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Liepgarten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.000 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Liepgarten
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 760 Einwohner |
| 2016 | 777 Einwohner |
| 2017 | 775 Einwohner |
| 2018 | 768 Einwohner |
| 2019 | 766 Einwohner |
| 2020 | 774 Einwohner |
| 2021 | 791 Einwohner |
| 2022 | 801 Einwohner |
| 2023 | 800 Einwohner |
| 2024 | 800 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Liepgarten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,56 % |
| 2016 | 4,41 % |
| 2017 | 3,73 % |
| 2018 | 3,25 % |
| 2019 | 3,93 % |
| 2020 | 4,58 % |
| 2021 | 4,50 % |
| 2022 | 4,82 % |
| 2023 | 5,03 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Liepgarten liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Liepgarten im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Liepgarten ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Liepgarten ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Liepgarten
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grambin | 8,44 €/m² |
| Ueckermünde | 8,14 €/m² |
| Eggesin | 7,75 €/m² |
| Mönkebude | 7,42 €/m² |
| Vogelsang-Warsin | 7,19 €/m² |
| Liepgarten | 6,88 €/m² |
| Meiersberg | 6,53 €/m² |
| Torgelow | 6,52 €/m² |
| Luckow | 5,67 €/m² |
| Lübs | 5,34 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Liepgarten ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Liepgarten
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Liepgarten | 8,26 % |
| Luckow | 6,81 % |
| Grambin | 6,20 % |
| Vogelsang-Warsin | 5,77 % |
| Meiersberg | 5,70 % |
| Torgelow | 5,18 % |
| Eggesin | 5,13 % |
| Lübs | 4,67 % |
| Ueckermünde | 3,92 % |
| Mönkebude | 3,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ueckermünde, Seebad , Stadt | 2,2 km | 17373 | 8,14 € | 2.491 € | 3,92 % |
| Grambin | 4,2 km | 17375 | 8,44 € | 1.635 € | 6,20 % |
| Eggesin, Stadt | 5,7 km | 17367 | 7,75 € | 1.811 € | 5,13 % |
| Meiersberg | 5,9 km | 17375 | 6,53 € | 1.375 € | 5,70 % |
| Mönkebude | 6,7 km | 17375 | 7,42 € | 2.537 € | 3,51 % |
| Luckow | 8,6 km | 17375 | 5,67 € | 999 € | 6,81 % |
| Vogelsang-Warsin | 8,9 km | 17375 | 7,19 € | 1.496 € | 5,77 % |
| Lübs | 9,7 km | 17379 | 5,34 € | 1.372 € | 4,67 % |
| Torgelow, Stadt | 10,2 km | 17358 | 6,52 € | 1.513 € | 5,18 % |
Wo liegt Liepgarten?
Lage
Liepgarten auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Liepgarten
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.000 € |
| Bruttomietrendite | 8,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,1 |
| Einwohner | 800 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 32,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,7201, 14,0281 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Liepgarten
Was kostet eine Wohnung in Liepgarten?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Liepgarten liegt bei 6,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 482 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.000 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 70.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Liepgarten?
Die Bruttomietrendite in Liepgarten beträgt 8,26 %, der Kaufpreisfaktor 12,1 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Liepgarten über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Liepgarten entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Liepgarten von 5,56 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 7,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Liepgarten im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Liepgarten liegt bei 8,26 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Liepgarten liegt damit 2,67 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Liepgarten?
Liepgarten hat 800 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |