Sarnow
Sarnow (PLZ 17392) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 360 Einwohner auf 23,3 km², das entspricht 15 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.312 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,49 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,2 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sarnow über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,47 € auf 5,00 € pro m², im Mittel -1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Boldekow, Rossin und Neuenkirchen an.
Immobilienpreise in Sarnow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sarnow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sarnow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,47 €/m² |
| 2020 | 4,47 €/m² |
| 2021 | 10,67 €/m² |
| 2022 | 5,71 €/m² |
| 2023 | 5,99 €/m² |
| 2024 | 6,07 €/m² |
| 2025 | 5,00 €/m² |
| 2026 | 5,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Sarnow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 530 €/m² |
| 2021 | 530 €/m² |
| 2024 | 340 €/m² |
| 2025 | 349 €/m² |
| 2026 | 500 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sarnow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 10,12 % |
| 2026 | 12,01 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sarnow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 407 Einwohner |
| 2016 | 413 Einwohner |
| 2017 | 401 Einwohner |
| 2018 | 386 Einwohner |
| 2019 | 378 Einwohner |
| 2020 | 390 Einwohner |
| 2021 | 373 Einwohner |
| 2022 | 366 Einwohner |
| 2023 | 360 Einwohner |
| 2024 | 360 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sarnow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 12,43 % |
| 2016 | 9,10 % |
| 2017 | 6,64 % |
| 2018 | 8,40 % |
| 2019 | 7,14 % |
| 2020 | 8,76 % |
| 2021 | 7,73 % |
| 2022 | 8,37 % |
| 2023 | 8,37 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Sarnow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Sarnow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sarnow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sarnow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sarnow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neu Kosenow | 6,80 €/m² |
| Friedland | 6,26 €/m² |
| Sarnow | 6,00 €/m² |
| Postlow | 5,82 €/m² |
| Spantekow | 5,50 €/m² |
| Neuenkirchen | 5,27 €/m² |
| Rossin | 5,02 €/m² |
| Blesewitz | 4,94 €/m² |
| Butzow | 4,60 €/m² |
| Boldekow | 4,53 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sarnow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sarnow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neu Kosenow | 12,97 % |
| Boldekow | 7,92 % |
| Spantekow | 7,19 % |
| Friedland | 6,45 % |
| Butzow | 6,44 % |
| Postlow | 6,07 % |
| Sarnow | 5,49 % |
| Blesewitz | 4,65 % |
| Rossin | 4,15 % |
| Neuenkirchen | 3,62 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Boldekow | 3,7 km | 17392 | 4,53 € | 686 € | 7,92 % |
| Rossin | 5,5 km | 17398 | 5,02 € | 1.450 € | 4,15 % |
| Neuenkirchen | 6,6 km | 17392 | 5,27 € | 1.749 € | 3,62 % |
| Spantekow | 7,6 km | 17392 | 5,50 € | 918 € | 7,19 % |
| Blesewitz | 8,3 km | 17392 | 4,94 € | 1.276 € | 4,65 % |
| Butzow | 9,4 km | 17392 | 4,60 € | 857 € | 6,44 % |
| Neu Kosenow | 9,6 km | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Postlow | 9,9 km | 17391 | 5,82 € | 1.150 € | 6,07 % |
| Friedland, Stadt | 10,2 km | 17098 | 6,26 € | 1.165 € | 6,45 % |
Wo liegt Sarnow?
Lage
Sarnow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sarnow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.312 € |
| Bruttomietrendite | 5,49 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,2 |
| Einwohner | 360 |
| Einwohner je km² | 15 |
| Fläche (km²) | 23,3 |
| Arbeitslosenquote | 8,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,7516, 13,6264 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sarnow
Was kostet eine Wohnung in Sarnow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sarnow liegt bei 6,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 420 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.312 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 91.840 €.
Lohnt sich der Kauf in Sarnow?
Die Bruttomietrendite in Sarnow beträgt 5,49 %, der Kaufpreisfaktor 18,2 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sarnow über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Sarnow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Sarnow von 5,47 € auf 5,00 € pro m² — im Mittel -1,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Sarnow im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Sarnow liegt bei 5,49 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Sarnow liegt damit 0,10 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sarnow?
Sarnow hat 360 Einwohner bei 15 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |