Blesewitz
Blesewitz (PLZ 17392) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 240 Einwohner auf 12,6 km², das entspricht 19 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,94 € pro m², der Kaufpreis bei 1.276 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,65 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,5 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Blesewitz über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2023 stieg die Miete von 5,00 € auf 5,20 € pro m², im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 9,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Butzow, Postlow und Neuenkirchen an.
Immobilienpreise in Blesewitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Blesewitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Blesewitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,00 €/m² |
| 2020 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 4,73 €/m² |
| 2023 | 5,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Blesewitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.277 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Blesewitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 4,70 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Blesewitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 230 Einwohner |
| 2016 | 229 Einwohner |
| 2017 | 225 Einwohner |
| 2018 | 236 Einwohner |
| 2019 | 238 Einwohner |
| 2020 | 242 Einwohner |
| 2021 | 246 Einwohner |
| 2022 | 239 Einwohner |
| 2023 | 240 Einwohner |
| 2024 | 240 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Blesewitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,81 % |
| 2016 | 10,84 % |
| 2017 | 6,75 % |
| 2018 | 8,29 % |
| 2019 | 7,61 % |
| 2020 | 7,94 % |
| 2021 | 8,56 % |
| 2022 | 10,47 % |
| 2023 | 9,88 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Blesewitz liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Blesewitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Blesewitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Blesewitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Blesewitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ziethen | 8,65 €/m² |
| Anklam | 7,96 €/m² |
| Stolpe an der Peene | 6,51 €/m² |
| Postlow | 5,82 €/m² |
| Spantekow | 5,50 €/m² |
| Groß Polzin | 5,30 €/m² |
| Neuenkirchen | 5,27 €/m² |
| Medow | 4,96 €/m² |
| Blesewitz | 4,94 €/m² |
| Butzow | 4,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Blesewitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Blesewitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ziethen | 8,92 % |
| Spantekow | 7,19 % |
| Groß Polzin | 6,49 % |
| Butzow | 6,44 % |
| Postlow | 6,07 % |
| Anklam | 5,60 % |
| Blesewitz | 4,65 % |
| Stolpe an der Peene | 3,72 % |
| Neuenkirchen | 3,62 % |
| Medow | 3,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Butzow | 2,2 km | 17392 | 4,60 € | 857 € | 6,44 % |
| Postlow | 2,9 km | 17391 | 5,82 € | 1.150 € | 6,07 % |
| Neuenkirchen | 4,2 km | 17392 | 5,27 € | 1.749 € | 3,62 % |
| Medow | 5,7 km | 17391 | 4,96 € | 1.801 € | 3,31 % |
| Anklam, Hansestadt | 6,0 km | 17389 | 7,96 € | 1.707 € | 5,60 % |
| Stolpe an der Peene | 6,4 km | 17391 | 6,51 € | 2.100 € | 3,72 % |
| Groß Polzin | 7,7 km | 17390 | 5,30 € | 981 € | 6,49 % |
| Ziethen | 7,8 km | 17390 | 8,65 € | 1.164 € | 8,92 % |
| Spantekow | 8,2 km | 17392 | 5,50 € | 918 € | 7,19 % |
Wo liegt Blesewitz?
Lage
Blesewitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Blesewitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.276 € |
| Bruttomietrendite | 4,65 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,5 |
| Einwohner | 240 |
| Einwohner je km² | 19 |
| Fläche (km²) | 12,6 |
| Arbeitslosenquote | 9,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,8261, 13,6169 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Blesewitz
Was kostet eine Wohnung in Blesewitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Blesewitz liegt bei 4,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 346 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.276 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 89.320 €.
Lohnt sich der Kauf in Blesewitz?
Die Bruttomietrendite in Blesewitz beträgt 4,65 %, der Kaufpreisfaktor 21,5 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Blesewitz über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Blesewitz entwickelt?
Zwischen 2019 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Blesewitz von 5,00 € auf 5,20 € pro m² — im Mittel 1,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Blesewitz im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Blesewitz liegt bei 4,65 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Blesewitz liegt damit 0,94 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Blesewitz?
Blesewitz hat 240 Einwohner bei 19 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |