Butzow
Butzow (PLZ 17392) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 424 Einwohner auf 12,9 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,60 € pro m², der Kaufpreis bei 857 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,44 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,5 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Butzow über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Blesewitz, Anklam und Postlow an.
Immobilienpreise in Butzow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Butzow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Butzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Butzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 857 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Butzow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 444 Einwohner |
| 2016 | 450 Einwohner |
| 2017 | 451 Einwohner |
| 2018 | 437 Einwohner |
| 2019 | 434 Einwohner |
| 2020 | 434 Einwohner |
| 2021 | 431 Einwohner |
| 2022 | 430 Einwohner |
| 2023 | 424 Einwohner |
| 2024 | 424 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Butzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,83 % |
| 2016 | 7,24 % |
| 2017 | 3,70 % |
| 2018 | 4,78 % |
| 2019 | 4,53 % |
| 2020 | 4,64 % |
| 2021 | 4,44 % |
| 2022 | 4,65 % |
| 2023 | 5,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Butzow liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Butzow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Butzow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Butzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Butzow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ziethen | 8,65 €/m² |
| Anklam | 7,96 €/m² |
| Stolpe an der Peene | 6,51 €/m² |
| Bargischow | 6,00 €/m² |
| Postlow | 5,82 €/m² |
| Groß Polzin | 5,30 €/m² |
| Neuenkirchen | 5,27 €/m² |
| Medow | 4,96 €/m² |
| Blesewitz | 4,94 €/m² |
| Butzow | 4,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Butzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Butzow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ziethen | 8,92 % |
| Groß Polzin | 6,49 % |
| Butzow | 6,44 % |
| Postlow | 6,07 % |
| Anklam | 5,60 % |
| Bargischow | 5,51 % |
| Blesewitz | 4,65 % |
| Stolpe an der Peene | 3,72 % |
| Neuenkirchen | 3,62 % |
| Medow | 3,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Blesewitz | 2,2 km | 17392 | 4,94 € | 1.276 € | 4,65 % |
| Anklam, Hansestadt | 3,8 km | 17389 | 7,96 € | 1.707 € | 5,60 % |
| Postlow | 4,7 km | 17391 | 5,82 € | 1.150 € | 6,07 % |
| Ziethen | 6,1 km | 17390 | 8,65 € | 1.164 € | 8,92 % |
| Neuenkirchen | 6,4 km | 17392 | 5,27 € | 1.749 € | 3,62 % |
| Stolpe an der Peene | 7,1 km | 17391 | 6,51 € | 2.100 € | 3,72 % |
| Bargischow | 7,1 km | 17398 | 6,00 € | 1.307 € | 5,51 % |
| Groß Polzin | 7,5 km | 17390 | 5,30 € | 981 € | 6,49 % |
| Medow | 7,5 km | 17391 | 4,96 € | 1.801 € | 3,31 % |
Wo liegt Butzow?
Lage
Butzow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Butzow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 857 € |
| Bruttomietrendite | 6,44 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,5 |
| Einwohner | 424 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 12,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,8349, 13,6471 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Butzow
Was kostet eine Wohnung in Butzow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Butzow liegt bei 4,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 322 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 857 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 59.990 €.
Lohnt sich der Kauf in Butzow?
Die Bruttomietrendite in Butzow beträgt 6,44 %, der Kaufpreisfaktor 15,5 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Butzow über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Butzow im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Butzow liegt bei 6,44 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Butzow liegt damit 0,85 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Butzow?
Butzow hat 424 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |