Krummin
Krummin (PLZ 17440) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 233 Einwohner auf 10,6 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,25 € pro m², der Kaufpreis bei 3.176 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,12 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,1 — rechnerisch sind das 32 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Krummin über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 8,64 € auf 9,02 € pro m², im Mittel 0,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -26,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mölschow, Sauzin und Lütow an.
Immobilienpreise in Krummin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Krummin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Krummin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,64 €/m² |
| 2022 | 9,50 €/m² |
| 2023 | 6,25 €/m² |
| 2025 | 9,02 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Krummin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 4.583 €/m² |
| 2023 | 2.474 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Krummin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,03 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Krummin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 238 Einwohner |
| 2016 | 230 Einwohner |
| 2017 | 238 Einwohner |
| 2018 | 235 Einwohner |
| 2019 | 244 Einwohner |
| 2020 | 244 Einwohner |
| 2021 | 230 Einwohner |
| 2022 | 228 Einwohner |
| 2023 | 233 Einwohner |
| 2024 | 233 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Krummin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,00 % |
| 2016 | 6,80 % |
| 2017 | 5,38 % |
| 2018 | 4,90 % |
| 2019 | 2,00 % |
| 2020 | 3,21 % |
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 3,68 % |
| 2023 | 2,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Krummin liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Krummin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Krummin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Krummin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Krummin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mölschow | 12,21 €/m² |
| Zinnowitz | 11,44 €/m² |
| Trassenheide | 11,32 €/m² |
| Karlshagen | 10,52 €/m² |
| Zempin | 10,12 €/m² |
| Lütow | 8,75 €/m² |
| Krummin | 8,25 €/m² |
| Wolgast | 8,12 €/m² |
| Sauzin | 7,56 €/m² |
| Zemitz | 6,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Krummin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Krummin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zemitz | 9,31 % |
| Lütow | 3,61 % |
| Wolgast | 3,53 % |
| Mölschow | 3,40 % |
| Zempin | 3,28 % |
| Krummin | 3,12 % |
| Karlshagen | 3,02 % |
| Zinnowitz | 3,00 % |
| Trassenheide | 2,92 % |
| Sauzin | 2,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mölschow | 3,5 km | 17449 | 12,21 € | 4.312 € | 3,40 % |
| Sauzin | 4,3 km | 17440 | 7,56 € | 3.120 € | 2,91 % |
| Lütow | 4,4 km | 17440 | 8,75 € | 2.907 € | 3,61 % |
| Trassenheide, Ostseebad | 4,5 km | 17449 | 11,32 € | 4.648 € | 2,92 % |
| Wolgast, Stadt | 4,8 km | 17438 | 8,12 € | 2.757 € | 3,53 % |
| Zinnowitz, Ostseebad | 5,1 km | 17454 | 11,44 € | 4.575 € | 3,00 % |
| Zempin, Seebad | 7,3 km | 17459 | 10,12 € | 3.707 € | 3,28 % |
| Karlshagen, Ostseebad | 7,4 km | 17449 | 10,52 € | 4.179 € | 3,02 % |
| Zemitz | 9,8 km | 17440 | 6,29 € | 811 € | 9,31 % |
Wo liegt Krummin?
Lage
Krummin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Krummin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,25 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.176 € |
| Bruttomietrendite | 3,12 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,1 |
| Einwohner | 233 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 10,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 54,0478, 13,8476 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Krummin
Was kostet eine Wohnung in Krummin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Krummin liegt bei 8,25 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 578 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.176 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 222.320 €.
Lohnt sich der Kauf in Krummin?
Die Bruttomietrendite in Krummin beträgt 3,12 %, der Kaufpreisfaktor 32,1 — es dauert rechnerisch 32 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Krummin über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Krummin entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Krummin von 8,64 € auf 9,02 € pro m² — im Mittel 0,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -26,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Krummin im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Krummin liegt bei 3,12 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Krummin liegt damit 2,47 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Krummin?
Krummin hat 233 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |