Ahrenshagen-Daskow
Ahrenshagen-Daskow (PLZ 18320) liegt im Kreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 2.273 Einwohner auf 58,3 km², das entspricht 39 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,27 € pro m², der Kaufpreis bei 1.955 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,46 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,4 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ahrenshagen-Daskow über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,88 € auf 8,39 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -15,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Rügen Rang 380 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 189, Stärkerang 385). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Trinwillershagen, Schlemmin und Semlow an.
Immobilienpreise in Ahrenshagen-Daskow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ahrenshagen-Daskow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ahrenshagen-Daskow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,88 €/m² |
| 2019 | 5,66 €/m² |
| 2020 | 5,51 €/m² |
| 2021 | 5,56 €/m² |
| 2022 | 6,62 €/m² |
| 2023 | 7,06 €/m² |
| 2024 | 7,22 €/m² |
| 2025 | 6,98 €/m² |
| 2026 | 8,39 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ahrenshagen-Daskow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.562 €/m² |
| 2022 | 2.496 €/m² |
| 2023 | 1.595 €/m² |
| 2025 | 797 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ahrenshagen-Daskow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,27 % |
| 2022 | 3,18 % |
| 2023 | 5,31 % |
| 2025 | 10,50 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ahrenshagen-Daskow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.124 Einwohner |
| 2016 | 2.100 Einwohner |
| 2017 | 2.087 Einwohner |
| 2018 | 2.118 Einwohner |
| 2019 | 2.149 Einwohner |
| 2020 | 2.147 Einwohner |
| 2021 | 2.156 Einwohner |
| 2022 | 2.165 Einwohner |
| 2023 | 2.273 Einwohner |
| 2024 | 2.273 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ahrenshagen-Daskow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,00 % |
| 2016 | 18,55 % |
| 2017 | 6,33 % |
| 2018 | 6,00 % |
| 2019 | 4,70 % |
| 2020 | 5,19 % |
| 2021 | 5,13 % |
| 2022 | 5,26 % |
| 2023 | 4,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 380 Rang |
| Dynamik | 189 Rang |
| Stärke | 385 Rang |
| Demografie | 377 Rang |
| Arbeitsmarkt | 354 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 382 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 290 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Ahrenshagen-Daskow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ahrenshagen-Daskow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ahrenshagen-Daskow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ahrenshagen-Daskow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ahrenshagen-Daskow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ribnitz-Damgarten | 9,75 €/m² |
| Marlow | 8,47 €/m² |
| Saal | 8,03 €/m² |
| Löbnitz | 7,60 €/m² |
| Semlow | 7,33 €/m² |
| Ahrenshagen-Daskow | 7,27 €/m² |
| Eixen | 7,13 €/m² |
| Schlemmin | 6,96 €/m² |
| Trinwillershagen | 6,93 €/m² |
| Lüdershagen | 6,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ahrenshagen-Daskow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ahrenshagen-Daskow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lüdershagen | 10,39 % |
| Marlow | 7,68 % |
| Semlow | 5,46 % |
| Löbnitz | 5,21 % |
| Trinwillershagen | 4,71 % |
| Ahrenshagen-Daskow | 4,46 % |
| Ribnitz-Damgarten | 4,43 % |
| Schlemmin | 3,79 % |
| Saal | 3,73 % |
| Eixen | 3,41 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Trinwillershagen | 3,3 km | 18320 | 6,93 € | 1.768 € | 4,71 % |
| Schlemmin | 5,3 km | 18320 | 6,96 € | 2.206 € | 3,79 % |
| Semlow | 6,0 km | 18334 | 7,33 € | 1.611 € | 5,46 % |
| Marlow, Stadt | 8,0 km | 18337 | 8,47 € | 1.324 € | 7,68 % |
| Lüdershagen | 8,9 km | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Eixen | 10,6 km | 18334 | 7,13 € | 2.505 € | 3,41 % |
| Löbnitz | 11,1 km | 18314 | 7,60 € | 1.749 € | 5,21 % |
| Ribnitz-Damgarten, Bernsteinstadt | 11,2 km | 18311 | 9,75 € | 2.643 € | 4,43 % |
| Saal | 11,8 km | 18317 | 8,03 € | 2.582 € | 3,73 % |
Wo liegt Ahrenshagen-Daskow?
Lage
Ahrenshagen-Daskow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ahrenshagen-Daskow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,27 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.955 € |
| Bruttomietrendite | 4,46 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,4 |
| Einwohner | 2.273 |
| Einwohner je km² | 39 |
| Fläche (km²) | 58,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #380 |
| Prognos Dynamikrang | #189 |
| Prognos Stärkerang | #385 |
| Koordinaten | 54,2238, 12,6009 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ahrenshagen-Daskow
Was kostet eine Wohnung in Ahrenshagen-Daskow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ahrenshagen-Daskow liegt bei 7,27 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 509 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.955 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Ahrenshagen-Daskow?
Die Bruttomietrendite in Ahrenshagen-Daskow beträgt 4,46 %, der Kaufpreisfaktor 22,4 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ahrenshagen-Daskow über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ahrenshagen-Daskow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ahrenshagen-Daskow von 5,88 € auf 8,39 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -15,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Ahrenshagen-Daskow im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Rügen ab?
Die Bruttomietrendite in Ahrenshagen-Daskow liegt bei 4,46 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Rügen bei 4,60 %. Ahrenshagen-Daskow liegt damit 0,14 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ahrenshagen-Daskow?
Ahrenshagen-Daskow hat 2.273 Einwohner bei 39 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Rügen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lindholz | 18334 | 7,07 € | 599 € | 14,16 % |
| Glewitz | 18513 | 5,89 € | 519 € | 13,62 % |
| Elmenhorst | 18510 | 9,25 € | 975 € | 11,38 % |
| Lüdershagen | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Divitz-Spoldershagen | 18314 | 7,34 € | 976 € | 9,02 % |
| Jakobsdorf | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Sehlen | 18528 | 7,87 € | 1.107 € | 8,53 % |