Marlow, Stadt
Marlow (PLZ 18337) liegt im Kreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 4.673 Einwohner auf 140,5 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,47 € pro m², der Kaufpreis bei 1.324 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,0 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Marlow über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,44 € auf 9,99 € pro m², im Mittel 10,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Rügen Rang 380 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 189, Stärkerang 385). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dettmannsdorf, Semlow und Bad Sülze an.
Immobilienpreise in Marlow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Marlow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Marlow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,44 €/m² |
| 2019 | 6,51 €/m² |
| 2020 | 6,93 €/m² |
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 7,49 €/m² |
| 2023 | 7,44 €/m² |
| 2024 | 8,41 €/m² |
| 2025 | 8,37 €/m² |
| 2026 | 9,99 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Marlow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 461 €/m² |
| 2021 | 1.768 €/m² |
| 2022 | 2.531 €/m² |
| 2023 | 718 €/m² |
| 2024 | 1.488 €/m² |
| 2025 | 1.646 €/m² |
| 2026 | 621 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Marlow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 11,56 % |
| 2021 | 3,39 % |
| 2022 | 3,55 % |
| 2023 | 12,43 % |
| 2024 | 6,78 % |
| 2025 | 6,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Marlow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.588 Einwohner |
| 2016 | 4.553 Einwohner |
| 2017 | 4.577 Einwohner |
| 2018 | 4.563 Einwohner |
| 2019 | 4.594 Einwohner |
| 2020 | 4.616 Einwohner |
| 2021 | 4.665 Einwohner |
| 2022 | 4.694 Einwohner |
| 2023 | 4.673 Einwohner |
| 2024 | 4.673 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Marlow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,38 % |
| 2016 | 10,18 % |
| 2017 | 4,87 % |
| 2018 | 4,59 % |
| 2019 | 3,73 % |
| 2020 | 4,68 % |
| 2021 | 4,85 % |
| 2022 | 4,79 % |
| 2023 | 4,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 380 Rang |
| Dynamik | 189 Rang |
| Stärke | 385 Rang |
| Demografie | 377 Rang |
| Arbeitsmarkt | 354 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 382 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 290 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Marlow liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Marlow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Marlow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Marlow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Marlow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Marlow | 8,47 €/m² |
| Stubbendorf | 8,26 €/m² |
| Semlow | 7,33 €/m² |
| Ahrenshagen-Daskow | 7,27 €/m² |
| Eixen | 7,13 €/m² |
| Schlemmin | 6,96 €/m² |
| Trinwillershagen | 6,93 €/m² |
| Dettmannsdorf | 6,92 €/m² |
| Bad Sülze | 6,80 €/m² |
| Gnewitz | 6,19 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Marlow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Marlow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gnewitz | 9,58 % |
| Bad Sülze | 8,59 % |
| Marlow | 7,68 % |
| Dettmannsdorf | 6,90 % |
| Semlow | 5,46 % |
| Stubbendorf | 5,17 % |
| Trinwillershagen | 4,71 % |
| Ahrenshagen-Daskow | 4,46 % |
| Schlemmin | 3,79 % |
| Eixen | 3,41 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettmannsdorf | 5,4 km | 18334 | 6,92 € | 1.204 € | 6,90 % |
| Semlow | 6,4 km | 18334 | 7,33 € | 1.611 € | 5,46 % |
| Bad Sülze, Stadt | 7,6 km | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Ahrenshagen-Daskow | 8,0 km | 18320 | 7,27 € | 1.955 € | 4,46 % |
| Stubbendorf | 8,1 km | 18195 | 8,26 € | 1.918 € | 5,17 % |
| Gnewitz | 9,3 km | 18195 | 6,19 € | 775 € | 9,58 % |
| Eixen | 10,0 km | 18334 | 7,13 € | 2.505 € | 3,41 % |
| Schlemmin | 10,5 km | 18320 | 6,96 € | 2.206 € | 3,79 % |
| Trinwillershagen | 11,2 km | 18320 | 6,93 € | 1.768 € | 4,71 % |
Wo liegt Marlow?
Lage
Marlow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Marlow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.324 € |
| Bruttomietrendite | 7,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,0 |
| Einwohner | 4.673 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 140,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #380 |
| Prognos Dynamikrang | #189 |
| Prognos Stärkerang | #385 |
| Koordinaten | 54,1542, 12,5710 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Marlow
Was kostet eine Wohnung in Marlow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Marlow liegt bei 8,47 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 593 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.324 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 92.680 €.
Lohnt sich der Kauf in Marlow?
Die Bruttomietrendite in Marlow beträgt 7,68 %, der Kaufpreisfaktor 13,0 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Marlow über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Marlow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Marlow von 4,44 € auf 9,99 € pro m² — im Mittel 10,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Marlow im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Rügen ab?
Die Bruttomietrendite in Marlow liegt bei 7,68 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Rügen bei 4,60 %. Marlow liegt damit 3,08 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Marlow?
Marlow hat 4.673 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Rügen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lindholz | 18334 | 7,07 € | 599 € | 14,16 % |
| Glewitz | 18513 | 5,89 € | 519 € | 13,62 % |
| Elmenhorst | 18510 | 9,25 € | 975 € | 11,38 % |
| Lüdershagen | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Divitz-Spoldershagen | 18314 | 7,34 € | 976 € | 9,02 % |
| Jakobsdorf | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Sehlen | 18528 | 7,87 € | 1.107 € | 8,53 % |