Pantelitz
Pantelitz (PLZ 18442) liegt im Kreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 916 Einwohner auf 14,4 km², das entspricht 64 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,65 € pro m², der Kaufpreis bei 2.540 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,9 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pantelitz über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,12 € auf 9,93 € pro m², im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 20,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Rügen Rang 380 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 189, Stärkerang 385). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Niepars, Lüssow und Preetz an.
Immobilienpreise in Pantelitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pantelitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pantelitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,12 €/m² |
| 2019 | 6,50 €/m² |
| 2020 | 6,12 €/m² |
| 2021 | 10,96 €/m² |
| 2022 | 9,68 €/m² |
| 2023 | 8,62 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
| 2025 | 8,83 €/m² |
| 2026 | 9,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pantelitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.256 €/m² |
| 2025 | 2.794 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pantelitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,15 % |
| 2025 | 3,79 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pantelitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 759 Einwohner |
| 2016 | 777 Einwohner |
| 2017 | 796 Einwohner |
| 2018 | 818 Einwohner |
| 2019 | 827 Einwohner |
| 2020 | 836 Einwohner |
| 2021 | 869 Einwohner |
| 2022 | 919 Einwohner |
| 2023 | 916 Einwohner |
| 2024 | 916 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pantelitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,45 % |
| 2016 | 6,78 % |
| 2017 | 4,74 % |
| 2018 | 5,32 % |
| 2019 | 3,96 % |
| 2020 | 4,54 % |
| 2021 | 4,02 % |
| 2022 | 3,69 % |
| 2023 | 3,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 380 Rang |
| Dynamik | 189 Rang |
| Stärke | 385 Rang |
| Demografie | 377 Rang |
| Arbeitsmarkt | 354 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 382 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 290 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Pantelitz liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Pantelitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pantelitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pantelitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pantelitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pantelitz | 9,65 €/m² |
| Stralsund | 9,54 €/m² |
| Lüssow | 9,43 €/m² |
| Wendorf | 9,16 €/m² |
| Kramerhof | 9,12 €/m² |
| Steinhagen | 9,05 €/m² |
| Altenpleen | 8,22 €/m² |
| Niepars | 8,00 €/m² |
| Preetz | 7,95 €/m² |
| Jakobsdorf | 6,06 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pantelitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pantelitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Jakobsdorf | 8,77 % |
| Preetz | 6,84 % |
| Steinhagen | 5,59 % |
| Altenpleen | 5,52 % |
| Lüssow | 5,11 % |
| Wendorf | 5,02 % |
| Niepars | 4,86 % |
| Pantelitz | 4,56 % |
| Stralsund | 3,78 % |
| Kramerhof | 3,32 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Niepars | 3,3 km | 18442 | 8,00 € | 1.976 € | 4,86 % |
| Lüssow | 4,7 km | 18442 | 9,43 € | 2.217 € | 5,11 % |
| Preetz | 5,6 km | 18445 | 7,95 € | 1.396 € | 6,84 % |
| Altenpleen | 5,9 km | 18445 | 8,22 € | 1.787 € | 5,52 % |
| Jakobsdorf | 7,9 km | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Stralsund, Hansestadt | 8,0 km | 18439 | 9,54 € | 3.027 € | 3,78 % |
| Kramerhof | 8,0 km | 18445 | 9,12 € | 3.292 € | 3,32 % |
| Steinhagen | 8,4 km | 18442 | 9,05 € | 1.945 € | 5,59 % |
| Wendorf | 8,8 km | 18442 | 9,16 € | 2.193 € | 5,02 % |
Wo liegt Pantelitz?
Lage
Pantelitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pantelitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,65 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.540 € |
| Bruttomietrendite | 4,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,9 |
| Einwohner | 916 |
| Einwohner je km² | 64 |
| Fläche (km²) | 14,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #380 |
| Prognos Dynamikrang | #189 |
| Prognos Stärkerang | #385 |
| Koordinaten | 54,3014, 12,9690 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pantelitz
Was kostet eine Wohnung in Pantelitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pantelitz liegt bei 9,65 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 676 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.540 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 177.800 €.
Lohnt sich der Kauf in Pantelitz?
Die Bruttomietrendite in Pantelitz beträgt 4,56 %, der Kaufpreisfaktor 21,9 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pantelitz über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pantelitz entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Pantelitz von 6,12 € auf 9,93 € pro m² — im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,4 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Pantelitz?
Pantelitz hat 916 Einwohner bei 64 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 20,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Rügen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lindholz | 18334 | 7,07 € | 599 € | 14,16 % |
| Glewitz | 18513 | 5,89 € | 519 € | 13,62 % |
| Elmenhorst | 18510 | 9,25 € | 975 € | 11,38 % |
| Lüdershagen | 18314 | 6,81 € | 786 € | 10,39 % |
| Divitz-Spoldershagen | 18314 | 7,34 € | 976 € | 9,02 % |
| Jakobsdorf | 18442 | 6,06 € | 829 € | 8,77 % |
| Bad Sülze, Stadt | 18334 | 6,80 € | 950 € | 8,59 % |
| Sehlen | 18528 | 7,87 € | 1.107 € | 8,53 % |