Gallin
Gallin (PLZ 19258) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 580 Einwohner auf 22,7 km², das entspricht 26 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,32 € pro m², der Kaufpreis bei 4.306 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 49,1 — rechnerisch sind das 49 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Gallin über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,52 € auf 8,40 € pro m², im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Greven, Lüttow-Valluhn und Langenlehsten an.
Immobilienpreise in Gallin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Gallin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Gallin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,52 €/m² |
| 2019 | 5,37 €/m² |
| 2020 | 6,25 €/m² |
| 2021 | 6,49 €/m² |
| 2022 | 5,92 €/m² |
| 2023 | 6,37 €/m² |
| 2024 | 5,01 €/m² |
| 2025 | 7,98 €/m² |
| 2026 | 8,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Gallin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 3.941 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Gallin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 1,80 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Gallin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 569 Einwohner |
| 2016 | 552 Einwohner |
| 2017 | 561 Einwohner |
| 2018 | 569 Einwohner |
| 2019 | 568 Einwohner |
| 2020 | 582 Einwohner |
| 2021 | 576 Einwohner |
| 2022 | 589 Einwohner |
| 2023 | 580 Einwohner |
| 2024 | 580 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Gallin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,29 % |
| 2016 | 2,21 % |
| 2017 | 2,68 % |
| 2018 | 2,49 % |
| 2019 | 2,93 % |
| 2020 | 3,19 % |
| 2021 | 3,67 % |
| 2022 | 2,37 % |
| 2023 | 3,55 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Gallin liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Gallin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Gallin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Gallin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Gallin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Zarrentin am Schaalsee | 9,99 €/m² |
| Gudow | 9,87 €/m² |
| Besenthal | 9,20 €/m² |
| Langenlehsten | 8,67 €/m² |
| Gresse | 8,50 €/m² |
| Greven | 7,47 €/m² |
| Lüttow-Valluhn | 7,43 €/m² |
| Gallin | 7,32 €/m² |
| Kogel | 7,03 €/m² |
| Bengerstorf | 6,95 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Gallin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Gallin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bengerstorf | 10,38 % |
| Lüttow-Valluhn | 7,95 % |
| Langenlehsten | 7,18 % |
| Gudow | 5,81 % |
| Besenthal | 4,60 % |
| Greven | 4,39 % |
| Gresse | 4,37 % |
| Zarrentin am Schaalsee | 4,23 % |
| Kogel | 4,07 % |
| Gallin | 2,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Greven | 2,6 km | 19258 | 7,47 € | 2.041 € | 4,39 % |
| Lüttow-Valluhn | 5,5 km | 19246 | 7,43 € | 1.121 € | 7,95 % |
| Langenlehsten | 6,1 km | 21514 | 8,67 € | 1.450 € | 7,18 % |
| Besenthal | 7,2 km | 23899 | 9,20 € | 2.400 € | 4,60 % |
| Kogel | 7,3 km | 19246 | 7,03 € | 2.072 € | 4,07 % |
| Gudow | 7,9 km | 23899 | 9,87 € | 2.039 € | 5,81 % |
| Zarrentin am Schaalsee, Stadt | 8,6 km | 19246 | 9,99 € | 2.835 € | 4,23 % |
| Bengerstorf | 8,6 km | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Gresse | 9,1 km | 19258 | 8,50 € | 2.335 € | 4,37 % |
Wo liegt Gallin?
Lage
Gallin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Gallin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,32 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.306 € |
| Bruttomietrendite | 2,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 49,1 |
| Einwohner | 580 |
| Einwohner je km² | 26 |
| Fläche (km²) | 22,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,4937, 10,8328 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Gallin
Was kostet eine Wohnung in Gallin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Gallin liegt bei 7,32 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 512 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.306 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 301.420 €.
Lohnt sich der Kauf in Gallin?
Die Bruttomietrendite in Gallin beträgt 2,04 %, der Kaufpreisfaktor 49,1 — es dauert rechnerisch 49 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Gallin über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Gallin entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Gallin von 7,52 € auf 8,40 € pro m² — im Mittel 1,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Gallin im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Gallin liegt bei 2,04 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Gallin liegt damit 3,72 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Gallin?
Gallin hat 580 Einwohner bei 26 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |