Vielank
Vielank (PLZ 19303) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.259 Einwohner auf 77,5 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,25 € pro m², der Kaufpreis bei 1.755 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,27 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,4 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Vielank über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 3,75 € auf 6,37 € pro m², im Mittel 7,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lübtheen, Hitzacker (Elbe) und Belsch an.
Immobilienpreise in Vielank im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Vielank entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Vielank
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 3,75 €/m² |
| 2020 | 5,53 €/m² |
| 2021 | 4,51 €/m² |
| 2022 | 10,00 €/m² |
| 2023 | 4,66 €/m² |
| 2024 | 7,33 €/m² |
| 2025 | 5,11 €/m² |
| 2026 | 6,37 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Vielank
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.756 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Vielank
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Vielank
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.322 Einwohner |
| 2016 | 1.318 Einwohner |
| 2017 | 1.300 Einwohner |
| 2018 | 1.284 Einwohner |
| 2019 | 1.259 Einwohner |
| 2020 | 1.262 Einwohner |
| 2021 | 1.289 Einwohner |
| 2022 | 1.247 Einwohner |
| 2023 | 1.259 Einwohner |
| 2024 | 1.259 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Vielank
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,12 % |
| 2016 | 3,22 % |
| 2017 | 2,99 % |
| 2018 | 3,19 % |
| 2019 | 3,44 % |
| 2020 | 3,65 % |
| 2021 | 3,86 % |
| 2022 | 3,97 % |
| 2023 | 3,84 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Vielank liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Vielank im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Vielank ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Vielank ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Vielank
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grebs-Niendorf | 12,49 €/m² |
| Damnatz | 7,42 €/m² |
| Hitzacker (Elbe) | 7,40 €/m² |
| Lübtheen | 6,76 €/m² |
| Redefin | 6,73 €/m² |
| Belsch | 6,69 €/m² |
| Malliß | 6,50 €/m² |
| Dömitz | 6,49 €/m² |
| Neu Kaliß | 6,34 €/m² |
| Vielank | 6,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Vielank ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Vielank
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grebs-Niendorf | 14,25 % |
| Malliß | 7,86 % |
| Lübtheen | 6,80 % |
| Dömitz | 6,67 % |
| Belsch | 6,48 % |
| Redefin | 6,43 % |
| Neu Kaliß | 5,38 % |
| Vielank | 4,27 % |
| Damnatz | 3,98 % |
| Hitzacker (Elbe) | 3,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lübtheen, Stadt | 8,3 km | 19249 | 6,76 € | 1.193 € | 6,80 % |
| Hitzacker (Elbe), Stadt | 11,1 km | 29456 | 7,40 € | 2.688 € | 3,30 % |
| Belsch | 11,2 km | 19230 | 6,69 € | 1.238 € | 6,48 % |
| Damnatz | 11,2 km | 29472 | 7,42 € | 2.236 € | 3,98 % |
| Grebs-Niendorf | 11,8 km | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Neu Kaliß | 12,3 km | 19294 | 6,34 € | 1.415 € | 5,38 % |
| Dömitz, Stadt | 12,6 km | 19303 | 6,49 € | 1.167 € | 6,67 % |
| Malliß | 12,8 km | 19294 | 6,50 € | 993 € | 7,86 % |
| Redefin | 13,3 km | 19230 | 6,73 € | 1.256 € | 6,43 % |
Wo liegt Vielank?
Lage
Vielank auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Vielank
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,25 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.755 € |
| Bruttomietrendite | 4,27 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,4 |
| Einwohner | 1.259 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 77,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,2346, 11,1405 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Vielank
Was kostet eine Wohnung in Vielank?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Vielank liegt bei 6,25 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 438 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.755 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 122.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Vielank?
Die Bruttomietrendite in Vielank beträgt 4,27 %, der Kaufpreisfaktor 23,4 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Vielank über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Vielank entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Vielank von 3,75 € auf 6,37 € pro m² — im Mittel 7,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Vielank im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Vielank liegt bei 4,27 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Vielank liegt damit 1,49 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Vielank?
Vielank hat 1.259 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |