Juliusburg
Juliusburg (PLZ 21483) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 190 Einwohner auf 6,0 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,35 € pro m², der Kaufpreis bei 2.467 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,0 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Juliusburg über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 8,55 € auf 13,43 € pro m², im Mittel 9,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Krukow, Krüzen und Gülzow an.
Immobilienpreise in Juliusburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Juliusburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Juliusburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 8,55 €/m² |
| 2021 | 7,10 €/m² |
| 2023 | 7,55 €/m² |
| 2024 | 8,33 €/m² |
| 2025 | 13,43 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Juliusburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.300 €/m² |
| 2023 | 2.500 €/m² |
| 2024 | 2.650 €/m² |
| 2025 | 2.800 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Juliusburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,06 % |
| 2023 | 3,62 % |
| 2024 | 3,77 % |
| 2025 | 5,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Juliusburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 176 Einwohner |
| 2016 | 170 Einwohner |
| 2017 | 180 Einwohner |
| 2018 | 166 Einwohner |
| 2019 | 170 Einwohner |
| 2020 | 170 Einwohner |
| 2021 | 184 Einwohner |
| 2022 | 189 Einwohner |
| 2023 | 190 Einwohner |
| 2024 | 190 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Juliusburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,74 % |
| 2016 | 0,97 % |
| 2017 | 0,89 % |
| 2018 | 1,85 % |
| 2019 | 2,78 % |
| 2020 | 1,98 % |
| 2021 | 2,70 % |
| 2022 | 2,68 % |
| 2023 | 2,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Juliusburg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Juliusburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Juliusburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Juliusburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Juliusburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krüzen | 10,00 €/m² |
| Schnakenbek | 9,47 €/m² |
| Juliusburg | 9,35 €/m² |
| Gülzow | 9,21 €/m² |
| Basedow | 9,00 €/m² |
| Artlenburg | 8,85 €/m² |
| Wiershop | 8,12 €/m² |
| Wangelau | 8,11 €/m² |
| Lütau | 7,74 €/m² |
| Krukow | 7,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Juliusburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Juliusburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lütau | 10,93 % |
| Krüzen | 7,02 % |
| Gülzow | 6,40 % |
| Juliusburg | 4,55 % |
| Schnakenbek | 4,29 % |
| Basedow | 4,10 % |
| Wiershop | 3,46 % |
| Wangelau | 3,38 % |
| Krukow | 3,35 % |
| Artlenburg | 3,12 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Krukow | 1,9 km | 21483 | 7,42 € | 2.661 € | 3,35 % |
| Krüzen | 2,2 km | 21483 | 10,00 € | 1.710 € | 7,02 % |
| Gülzow | 3,0 km | 21483 | 9,21 € | 1.727 € | 6,40 % |
| Lütau | 3,3 km | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Schnakenbek | 3,6 km | 21481 | 9,47 € | 2.651 € | 4,29 % |
| Wiershop | 4,6 km | 21502 | 8,12 € | 2.815 € | 3,46 % |
| Wangelau | 4,9 km | 21483 | 8,11 € | 2.877 € | 3,38 % |
| Artlenburg, Flecken | 5,1 km | 21380 | 8,85 € | 3.408 € | 3,12 % |
| Basedow | 5,1 km | 21483 | 9,00 € | 2.636 € | 4,10 % |
Wo liegt Juliusburg?
Lage
Juliusburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Juliusburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.467 € |
| Bruttomietrendite | 4,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,0 |
| Einwohner | 190 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 6,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,4172, 10,5065 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Juliusburg
Was kostet eine Wohnung in Juliusburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Juliusburg liegt bei 9,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 655 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.467 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 172.655 €.
Lohnt sich der Kauf in Juliusburg?
Die Bruttomietrendite in Juliusburg beträgt 4,55 %, der Kaufpreisfaktor 22,0 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Juliusburg über dem Renditeniveau von 46 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Juliusburg entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Juliusburg von 8,55 € auf 13,43 € pro m² — im Mittel 9,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Juliusburg im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Juliusburg liegt bei 4,55 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Juliusburg liegt damit 0,10 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Juliusburg?
Juliusburg hat 190 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |