Krukow
Krukow (PLZ 21483) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 155 Einwohner auf 7,9 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,42 € pro m², der Kaufpreis bei 2.661 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,35 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,9 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Krukow über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2024 und 2025 stieg die Miete von 8,06 € auf 7,10 € pro m², im Mittel -11,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -9,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Juliusburg, Gülzow und Wiershop an.
Immobilienpreise in Krukow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Krukow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Krukow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 8,06 €/m² |
| 2025 | 7,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Krukow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.833 €/m² |
| 2023 | 2.576 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Krukow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 148 Einwohner |
| 2016 | 152 Einwohner |
| 2017 | 150 Einwohner |
| 2018 | 148 Einwohner |
| 2019 | 153 Einwohner |
| 2020 | 160 Einwohner |
| 2021 | 158 Einwohner |
| 2022 | 155 Einwohner |
| 2023 | 155 Einwohner |
| 2024 | 155 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Krukow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,27 % |
| 2016 | 1,75 % |
| 2017 | 1,80 % |
| 2018 | 1,85 % |
| 2019 | 1,83 % |
| 2020 | 2,73 % |
| 2021 | 1,87 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 1,92 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Krukow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Krukow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Krukow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Krukow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Krukow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Tespe | 11,31 €/m² |
| Krüzen | 10,00 €/m² |
| Schnakenbek | 9,47 €/m² |
| Juliusburg | 9,35 €/m² |
| Gülzow | 9,21 €/m² |
| Artlenburg | 8,85 €/m² |
| Kollow | 8,83 €/m² |
| Wiershop | 8,12 €/m² |
| Lütau | 7,74 €/m² |
| Krukow | 7,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Krukow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Krukow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lütau | 10,93 % |
| Krüzen | 7,02 % |
| Gülzow | 6,40 % |
| Tespe | 5,02 % |
| Juliusburg | 4,55 % |
| Schnakenbek | 4,29 % |
| Kollow | 3,57 % |
| Wiershop | 3,46 % |
| Krukow | 3,35 % |
| Artlenburg | 3,12 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Juliusburg | 1,9 km | 21483 | 9,35 € | 2.467 € | 4,55 % |
| Gülzow | 2,7 km | 21483 | 9,21 € | 1.727 € | 6,40 % |
| Wiershop | 3,2 km | 21502 | 8,12 € | 2.815 € | 3,46 % |
| Krüzen | 3,8 km | 21483 | 10,00 € | 1.710 € | 7,02 % |
| Schnakenbek | 4,0 km | 21481 | 9,47 € | 2.651 € | 4,29 % |
| Lütau | 4,8 km | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Tespe | 5,0 km | 21395 | 11,31 € | 2.704 € | 5,02 % |
| Kollow | 5,1 km | 21527 | 8,83 € | 2.970 € | 3,57 % |
| Artlenburg, Flecken | 5,1 km | 21380 | 8,85 € | 3.408 € | 3,12 % |
Wo liegt Krukow?
Lage
Krukow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Krukow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,42 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.661 € |
| Bruttomietrendite | 3,35 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,9 |
| Einwohner | 155 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 7,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,4189, 10,4782 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Krukow
Was kostet eine Wohnung in Krukow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Krukow liegt bei 7,42 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 519 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.661 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 186.270 €.
Lohnt sich der Kauf in Krukow?
Die Bruttomietrendite in Krukow beträgt 3,35 %, der Kaufpreisfaktor 29,9 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Krukow über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Krukow entwickelt?
Zwischen 2024 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Krukow von 8,06 € auf 7,10 € pro m² — im Mittel -11,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -9,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Krukow im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Krukow liegt bei 3,35 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Krukow liegt damit 1,30 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Krukow?
Krukow hat 155 Einwohner bei 20 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |