Kollow
Kollow (PLZ 21527) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 599 Einwohner auf 8,2 km², das entspricht 73 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,83 € pro m², der Kaufpreis bei 2.970 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,0 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kollow über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 9,90 € auf 7,40 € pro m², im Mittel -4,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wiershop, Hamwarde und Gülzow an.
Immobilienpreise in Kollow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kollow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kollow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,90 €/m² |
| 2019 | 6,97 €/m² |
| 2021 | 9,62 €/m² |
| 2022 | 8,54 €/m² |
| 2023 | 7,81 €/m² |
| 2024 | 9,68 €/m² |
| 2025 | 7,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kollow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.772 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kollow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,17 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kollow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 598 Einwohner |
| 2016 | 613 Einwohner |
| 2017 | 586 Einwohner |
| 2018 | 605 Einwohner |
| 2019 | 609 Einwohner |
| 2020 | 610 Einwohner |
| 2021 | 599 Einwohner |
| 2022 | 608 Einwohner |
| 2023 | 599 Einwohner |
| 2024 | 599 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kollow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,20 % |
| 2016 | 2,54 % |
| 2017 | 2,31 % |
| 2018 | 1,98 % |
| 2019 | 2,02 % |
| 2020 | 1,78 % |
| 2021 | 1,76 % |
| 2022 | 2,27 % |
| 2023 | 2,27 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Kollow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Kollow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kollow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kollow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kollow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Worth | 12,17 €/m² |
| Schwarzenbek | 10,36 €/m² |
| Juliusburg | 9,35 €/m² |
| Hamwarde | 9,30 €/m² |
| Brunstorf | 9,26 €/m² |
| Gülzow | 9,21 €/m² |
| Kollow | 8,83 €/m² |
| Wiershop | 8,12 €/m² |
| Wangelau | 8,11 €/m² |
| Krukow | 7,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kollow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kollow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brunstorf | 7,38 % |
| Gülzow | 6,40 % |
| Juliusburg | 4,55 % |
| Schwarzenbek | 3,89 % |
| Kollow | 3,57 % |
| Wiershop | 3,46 % |
| Wangelau | 3,38 % |
| Krukow | 3,35 % |
| Hamwarde | 3,23 % |
| Worth | 2,49 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wiershop | 2,3 km | 21502 | 8,12 € | 2.815 € | 3,46 % |
| Hamwarde | 2,7 km | 21502 | 9,30 € | 3.459 € | 3,23 % |
| Gülzow | 3,2 km | 21483 | 9,21 € | 1.727 € | 6,40 % |
| Worth | 3,4 km | 21502 | 12,17 € | 5.863 € | 2,49 % |
| Brunstorf | 3,8 km | 21524 | 9,26 € | 1.505 € | 7,38 % |
| Schwarzenbek, Stadt | 4,6 km | 21493 | 10,36 € | 3.197 € | 3,89 % |
| Krukow | 5,1 km | 21483 | 7,42 € | 2.661 € | 3,35 % |
| Wangelau | 5,9 km | 21483 | 8,11 € | 2.877 € | 3,38 % |
| Juliusburg | 6,0 km | 21483 | 9,35 € | 2.467 € | 4,55 % |
Wo liegt Kollow?
Lage
Kollow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kollow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,83 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.970 € |
| Bruttomietrendite | 3,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,0 |
| Einwohner | 599 |
| Einwohner je km² | 73 |
| Fläche (km²) | 8,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,4632, 10,4588 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kollow
Was kostet eine Wohnung in Kollow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kollow liegt bei 8,83 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 618 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.970 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 207.900 €.
Lohnt sich der Kauf in Kollow?
Die Bruttomietrendite in Kollow beträgt 3,57 %, der Kaufpreisfaktor 28,0 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kollow über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kollow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Kollow von 9,90 € auf 7,40 € pro m² — im Mittel -4,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Kollow im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Kollow liegt bei 3,57 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Kollow liegt damit 1,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kollow?
Kollow hat 599 Einwohner bei 73 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |