Lanze
Lanze (PLZ 21483) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 267 Einwohner auf 9,0 km², das entspricht 30 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,64 € pro m², der Kaufpreis bei 2.136 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,6 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lanze über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 5,58 € auf 8,63 € pro m², im Mittel 7,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Buchhorst, Lauenburg/ Elbe und Basedow an.
Immobilienpreise in Lanze im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lanze entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lanze
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,58 €/m² |
| 2020 | 6,00 €/m² |
| 2021 | 9,00 €/m² |
| 2022 | 6,40 €/m² |
| 2024 | 8,63 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lanze
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.280 €/m² |
| 2023 | 2.450 €/m² |
| 2024 | 2.650 €/m² |
| 2025 | 2.850 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lanze
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,14 % |
| 2022 | 3,37 % |
| 2024 | 3,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lanze
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 280 Einwohner |
| 2016 | 293 Einwohner |
| 2017 | 292 Einwohner |
| 2018 | 289 Einwohner |
| 2019 | 286 Einwohner |
| 2020 | 280 Einwohner |
| 2021 | 265 Einwohner |
| 2022 | 270 Einwohner |
| 2023 | 267 Einwohner |
| 2024 | 267 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lanze
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,29 % |
| 2016 | 2,35 % |
| 2017 | 4,24 % |
| 2018 | 3,64 % |
| 2019 | 2,84 % |
| 2020 | 5,14 % |
| 2021 | 6,29 % |
| 2022 | 3,73 % |
| 2023 | 3,73 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lanze liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lanze im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lanze ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lanze ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lanze
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohnstorf (Elbe) | 10,64 €/m² |
| Buchhorst | 10,54 €/m² |
| Hittbergen | 10,40 €/m² |
| Krüzen | 10,00 €/m² |
| Dalldorf | 10,00 €/m² |
| Lauenburg/ Elbe | 9,92 €/m² |
| Basedow | 9,00 €/m² |
| Lanze | 8,64 €/m² |
| Nostorf | 8,24 €/m² |
| Lütau | 7,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lanze ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lanze
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lütau | 10,93 % |
| Krüzen | 7,02 % |
| Hittbergen | 6,43 % |
| Hohnstorf (Elbe) | 6,41 % |
| Lauenburg/ Elbe | 5,27 % |
| Lanze | 4,85 % |
| Dalldorf | 4,40 % |
| Basedow | 4,10 % |
| Buchhorst | 3,98 % |
| Nostorf | 3,58 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Buchhorst | 2,4 km | 21481 | 10,54 € | 3.176 € | 3,98 % |
| Lauenburg/ Elbe, Stadt | 3,6 km | 21481 | 9,92 € | 2.259 € | 5,27 % |
| Basedow | 3,6 km | 21483 | 9,00 € | 2.636 € | 4,10 % |
| Nostorf | 4,0 km | 19258 | 8,24 € | 2.764 € | 3,58 % |
| Hohnstorf (Elbe) | 4,0 km | 21522 | 10,64 € | 1.993 € | 6,41 % |
| Hittbergen | 4,7 km | 21522 | 10,40 € | 1.941 € | 6,43 % |
| Krüzen | 5,4 km | 21483 | 10,00 € | 1.710 € | 7,02 % |
| Dalldorf | 5,5 km | 21483 | 10,00 € | 2.729 € | 4,40 % |
| Lütau | 6,8 km | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
Wo liegt Lanze?
Lage
Lanze auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lanze
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,64 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.136 € |
| Bruttomietrendite | 4,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,6 |
| Einwohner | 267 |
| Einwohner je km² | 30 |
| Fläche (km²) | 9,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,3863, 10,6044 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lanze
Was kostet eine Wohnung in Lanze?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lanze liegt bei 8,64 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 605 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.136 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 149.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Lanze?
Die Bruttomietrendite in Lanze beträgt 4,85 %, der Kaufpreisfaktor 20,6 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lanze über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lanze entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Lanze von 5,58 € auf 8,63 € pro m² — im Mittel 7,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Lanze im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Lanze liegt bei 4,85 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Lanze liegt damit 0,20 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lanze?
Lanze hat 267 Einwohner bei 30 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |