Brunsmark
Brunsmark (PLZ 23883) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 146 Einwohner auf 4,3 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,11 € pro m², der Kaufpreis bei 2.223 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,0 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Brunsmark über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,75 € auf 6,96 € pro m², im Mittel 0,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lehmrade, Horst und Mölln an.
Immobilienpreise in Brunsmark im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Brunsmark entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Brunsmark
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,75 €/m² |
| 2024 | 7,53 €/m² |
| 2025 | 6,96 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Brunsmark
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.200 €/m² |
| 2025 | 2.235 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Brunsmark
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 3,74 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Brunsmark
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 154 Einwohner |
| 2016 | 156 Einwohner |
| 2017 | 159 Einwohner |
| 2018 | 157 Einwohner |
| 2019 | 156 Einwohner |
| 2020 | 159 Einwohner |
| 2021 | 149 Einwohner |
| 2022 | 145 Einwohner |
| 2023 | 146 Einwohner |
| 2024 | 146 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Brunsmark
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,77 % |
| 2016 | 5,05 % |
| 2017 | 2,91 % |
| 2018 | 2,78 % |
| 2019 | 0,92 % |
| 2020 | 1,90 % |
| 2021 | 1,06 % |
| 2022 | 1,09 % |
| 2023 | 2,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Brunsmark liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Brunsmark im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Brunsmark ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Brunsmark ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Brunsmark
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grambek | 10,92 €/m² |
| Alt-Mölln | 10,31 €/m² |
| Mölln | 10,22 €/m² |
| Sterley | 9,83 €/m² |
| Schmilau | 9,07 €/m² |
| Lehmrade | 8,92 €/m² |
| Hollenbek | 8,51 €/m² |
| Fredeburg | 8,50 €/m² |
| Brunsmark | 7,11 €/m² |
| Horst | 5,84 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Brunsmark ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Brunsmark
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schmilau | 8,53 % |
| Grambek | 5,42 % |
| Sterley | 5,34 % |
| Alt-Mölln | 4,81 % |
| Fredeburg | 4,64 % |
| Lehmrade | 4,27 % |
| Mölln | 4,27 % |
| Brunsmark | 3,84 % |
| Hollenbek | 3,68 % |
| Horst | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lehmrade | 2,5 km | 23883 | 8,92 € | 2.508 € | 4,27 % |
| Horst | 2,7 km | 23883 | 5,84 € | 3.100 € | 2,26 % |
| Mölln, Stadt | 4,1 km | 23879 | 10,22 € | 2.873 € | 4,27 % |
| Sterley | 4,5 km | 23883 | 9,83 € | 2.209 € | 5,34 % |
| Schmilau | 5,3 km | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Hollenbek | 5,4 km | 23883 | 8,51 € | 2.777 € | 3,68 % |
| Alt-Mölln | 6,1 km | 23881 | 10,31 € | 2.572 € | 4,81 % |
| Fredeburg | 6,5 km | 23909 | 8,50 € | 2.200 € | 4,64 % |
| Grambek | 6,6 km | 23883 | 10,92 € | 2.416 € | 5,42 % |
Wo liegt Brunsmark?
Lage
Brunsmark auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Brunsmark
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.223 € |
| Bruttomietrendite | 3,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,0 |
| Einwohner | 146 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 4,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,6171, 10,7502 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Brunsmark
Was kostet eine Wohnung in Brunsmark?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Brunsmark liegt bei 7,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 498 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.223 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 155.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Brunsmark?
Die Bruttomietrendite in Brunsmark beträgt 3,84 %, der Kaufpreisfaktor 26,0 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Brunsmark über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Brunsmark entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Brunsmark von 6,75 € auf 6,96 € pro m² — im Mittel 0,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Brunsmark im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Brunsmark liegt bei 3,84 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Brunsmark liegt damit 0,81 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Brunsmark?
Brunsmark hat 146 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |