Lehmrade
Lehmrade (PLZ 23883) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 597 Einwohner auf 11,4 km², das entspricht 52 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,92 € pro m², der Kaufpreis bei 2.508 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,27 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,4 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lehmrade über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,72 € auf 10,77 € pro m², im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 18,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brunsmark, Hollenbek und Gudow an.
Immobilienpreise in Lehmrade im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lehmrade entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lehmrade
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,72 €/m² |
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2020 | 6,45 €/m² |
| 2021 | 7,06 €/m² |
| 2022 | 9,33 €/m² |
| 2023 | 8,38 €/m² |
| 2024 | 11,67 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 10,77 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lehmrade
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.424 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lehmrade
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 5,78 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lehmrade
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 502 Einwohner |
| 2016 | 489 Einwohner |
| 2017 | 521 Einwohner |
| 2018 | 549 Einwohner |
| 2019 | 594 Einwohner |
| 2020 | 593 Einwohner |
| 2021 | 570 Einwohner |
| 2022 | 577 Einwohner |
| 2023 | 597 Einwohner |
| 2024 | 597 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lehmrade
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,08 % |
| 2016 | 5,80 % |
| 2017 | 5,05 % |
| 2018 | 5,20 % |
| 2019 | 3,89 % |
| 2020 | 4,81 % |
| 2021 | 4,20 % |
| 2022 | 3,23 % |
| 2023 | 3,49 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lehmrade liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lehmrade im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lehmrade ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lehmrade ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lehmrade
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grambek | 10,92 €/m² |
| Alt-Mölln | 10,31 €/m² |
| Mölln | 10,22 €/m² |
| Gudow | 9,87 €/m² |
| Sterley | 9,83 €/m² |
| Besenthal | 9,20 €/m² |
| Lehmrade | 8,92 €/m² |
| Hollenbek | 8,51 €/m² |
| Brunsmark | 7,11 €/m² |
| Horst | 5,84 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lehmrade ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lehmrade
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gudow | 5,81 % |
| Grambek | 5,42 % |
| Sterley | 5,34 % |
| Alt-Mölln | 4,81 % |
| Besenthal | 4,60 % |
| Lehmrade | 4,27 % |
| Mölln | 4,27 % |
| Brunsmark | 3,84 % |
| Hollenbek | 3,68 % |
| Horst | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brunsmark | 2,5 km | 23883 | 7,11 € | 2.223 € | 3,84 % |
| Hollenbek | 4,4 km | 23883 | 8,51 € | 2.777 € | 3,68 % |
| Gudow | 4,6 km | 23899 | 9,87 € | 2.039 € | 5,81 % |
| Horst | 5,0 km | 23883 | 5,84 € | 3.100 € | 2,26 % |
| Sterley | 5,1 km | 23883 | 9,83 € | 2.209 € | 5,34 % |
| Grambek | 5,3 km | 23883 | 10,92 € | 2.416 € | 5,42 % |
| Mölln, Stadt | 5,6 km | 23879 | 10,22 € | 2.873 € | 4,27 % |
| Alt-Mölln | 7,0 km | 23881 | 10,31 € | 2.572 € | 4,81 % |
| Besenthal | 7,2 km | 23899 | 9,20 € | 2.400 € | 4,60 % |
Wo liegt Lehmrade?
Lage
Lehmrade auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lehmrade
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,92 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.508 € |
| Bruttomietrendite | 4,27 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,4 |
| Einwohner | 597 |
| Einwohner je km² | 52 |
| Fläche (km²) | 11,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,5947, 10,7527 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lehmrade
Was kostet eine Wohnung in Lehmrade?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lehmrade liegt bei 8,92 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 624 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.508 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 175.560 €.
Lohnt sich der Kauf in Lehmrade?
Die Bruttomietrendite in Lehmrade beträgt 4,27 %, der Kaufpreisfaktor 23,4 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lehmrade über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lehmrade entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lehmrade von 6,72 € auf 10,77 € pro m² — im Mittel 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Lehmrade im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Lehmrade liegt bei 4,27 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Lehmrade liegt damit 0,38 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lehmrade?
Lehmrade hat 597 Einwohner bei 52 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 18,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |