Horst
Horst (PLZ 23883) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 244 Einwohner auf 12,1 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,84 € pro m², der Kaufpreis bei 3.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 44,2 — rechnerisch sind das 44 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Horst über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2022 stieg die Miete von 5,09 € auf 5,60 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 15,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brunsmark, Schmilau und Sterley an.
Immobilienpreise in Horst im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Horst entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Horst
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,09 €/m² |
| 2020 | 6,57 €/m² |
| 2022 | 5,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Horst
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.600 €/m² |
| 2022 | 2.800 €/m² |
| 2023 | 2.950 €/m² |
| 2024 | 3.000 €/m² |
| 2025 | 3.050 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Horst
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 2,40 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Horst
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 211 Einwohner |
| 2016 | 202 Einwohner |
| 2017 | 204 Einwohner |
| 2018 | 204 Einwohner |
| 2019 | 207 Einwohner |
| 2020 | 230 Einwohner |
| 2021 | 231 Einwohner |
| 2022 | 239 Einwohner |
| 2023 | 244 Einwohner |
| 2024 | 244 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Horst
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,43 % |
| 2016 | 3,02 % |
| 2017 | 3,10 % |
| 2018 | 2,27 % |
| 2019 | 2,82 % |
| 2020 | 1,94 % |
| 2021 | 2,48 % |
| 2022 | 2,63 % |
| 2023 | 2,63 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Horst liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Horst im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Horst ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Horst ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Horst
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Salem | 10,44 €/m² |
| Mölln | 10,22 €/m² |
| Ziethen | 10,06 €/m² |
| Sterley | 9,83 €/m² |
| Schmilau | 9,07 €/m² |
| Lehmrade | 8,92 €/m² |
| Hollenbek | 8,51 €/m² |
| Fredeburg | 8,50 €/m² |
| Brunsmark | 7,11 €/m² |
| Horst | 5,84 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Horst ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Horst
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schmilau | 8,53 % |
| Sterley | 5,34 % |
| Ziethen | 4,74 % |
| Fredeburg | 4,64 % |
| Lehmrade | 4,27 % |
| Mölln | 4,27 % |
| Brunsmark | 3,84 % |
| Hollenbek | 3,68 % |
| Salem | 3,16 % |
| Horst | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brunsmark | 2,7 km | 23883 | 7,11 € | 2.223 € | 3,84 % |
| Schmilau | 3,0 km | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Sterley | 3,7 km | 23883 | 9,83 € | 2.209 € | 5,34 % |
| Salem | 4,3 km | 23911 | 10,44 € | 3.969 € | 3,16 % |
| Fredeburg | 4,9 km | 23909 | 8,50 € | 2.200 € | 4,64 % |
| Lehmrade | 5,0 km | 23883 | 8,92 € | 2.508 € | 4,27 % |
| Mölln, Stadt | 5,3 km | 23879 | 10,22 € | 2.873 € | 4,27 % |
| Hollenbek | 6,1 km | 23883 | 8,51 € | 2.777 € | 3,68 % |
| Ziethen | 6,6 km | 23911 | 10,06 € | 2.546 € | 4,74 % |
Wo liegt Horst?
Lage
Horst auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Horst
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.100 € |
| Bruttomietrendite | 2,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 44,2 |
| Einwohner | 244 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 12,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,6386, 10,7707 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Horst
Was kostet eine Wohnung in Horst?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Horst liegt bei 5,84 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 409 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 217.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Horst?
Die Bruttomietrendite in Horst beträgt 2,26 %, der Kaufpreisfaktor 44,2 — es dauert rechnerisch 44 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Horst über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Horst entwickelt?
Zwischen 2019 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Horst von 5,09 € auf 5,60 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Horst im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Horst liegt bei 2,26 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Horst liegt damit 2,39 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Horst?
Horst hat 244 Einwohner bei 20 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 15,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |