Hollenbek
Hollenbek (PLZ 23883) liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 435 Einwohner auf 7,2 km², das entspricht 60 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,51 € pro m², der Kaufpreis bei 2.777 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,2 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hollenbek über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,25 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Herzogtum Lauenburg Rang 280 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 170, Stärkerang 296). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sterley, Klein Zecher und Seedorf an.
Immobilienpreise in Hollenbek im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hollenbek entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hollenbek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,25 €/m² |
| 2019 | 6,48 €/m² |
| 2020 | 8,38 €/m² |
| 2021 | 8,50 €/m² |
| 2022 | 9,50 €/m² |
| 2024 | 7,00 €/m² |
| 2025 | 11,22 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hollenbek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.778 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hollenbek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hollenbek
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 432 Einwohner |
| 2016 | 418 Einwohner |
| 2017 | 417 Einwohner |
| 2018 | 426 Einwohner |
| 2019 | 434 Einwohner |
| 2020 | 446 Einwohner |
| 2021 | 451 Einwohner |
| 2022 | 439 Einwohner |
| 2023 | 435 Einwohner |
| 2024 | 435 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hollenbek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,51 % |
| 2016 | 5,11 % |
| 2017 | 4,48 % |
| 2018 | 3,64 % |
| 2019 | 3,72 % |
| 2020 | 5,00 % |
| 2021 | 4,03 % |
| 2022 | 4,08 % |
| 2023 | 4,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 280 Rang |
| Dynamik | 170 Rang |
| Stärke | 296 Rang |
| Demografie | 309 Rang |
| Arbeitsmarkt | 302 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 305 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 132 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hollenbek liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hollenbek im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hollenbek ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hollenbek ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hollenbek
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Seedorf | 11,15 €/m² |
| Salem | 10,44 €/m² |
| Zarrentin am Schaalsee | 9,99 €/m² |
| Gudow | 9,87 €/m² |
| Sterley | 9,83 €/m² |
| Lehmrade | 8,92 €/m² |
| Hollenbek | 8,51 €/m² |
| Klein Zecher | 7,31 €/m² |
| Brunsmark | 7,11 €/m² |
| Horst | 5,84 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hollenbek ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hollenbek
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Seedorf | 6,37 % |
| Gudow | 5,81 % |
| Sterley | 5,34 % |
| Lehmrade | 4,27 % |
| Zarrentin am Schaalsee | 4,23 % |
| Brunsmark | 3,84 % |
| Hollenbek | 3,68 % |
| Klein Zecher | 3,51 % |
| Salem | 3,16 % |
| Horst | 2,26 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sterley | 3,1 km | 23883 | 9,83 € | 2.209 € | 5,34 % |
| Klein Zecher | 3,9 km | 23883 | 7,31 € | 2.500 € | 3,51 % |
| Seedorf | 4,3 km | 23883 | 11,15 € | 2.100 € | 6,37 % |
| Lehmrade | 4,4 km | 23883 | 8,92 € | 2.508 € | 4,27 % |
| Gudow | 5,2 km | 23899 | 9,87 € | 2.039 € | 5,81 % |
| Brunsmark | 5,4 km | 23883 | 7,11 € | 2.223 € | 3,84 % |
| Horst | 6,1 km | 23883 | 5,84 € | 3.100 € | 2,26 % |
| Salem | 7,1 km | 23911 | 10,44 € | 3.969 € | 3,16 % |
| Zarrentin am Schaalsee, Stadt | 7,7 km | 19246 | 9,99 € | 2.835 € | 4,23 % |
Wo liegt Hollenbek?
Lage
Hollenbek auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hollenbek
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.777 € |
| Bruttomietrendite | 3,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,2 |
| Einwohner | 435 |
| Einwohner je km² | 60 |
| Fläche (km²) | 7,2 |
| Arbeitslosenquote | 4,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #280 |
| Prognos Dynamikrang | #170 |
| Prognos Stärkerang | #296 |
| Koordinaten | 53,5923, 10,8198 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hollenbek
Was kostet eine Wohnung in Hollenbek?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hollenbek liegt bei 8,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 596 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.777 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 194.390 €.
Lohnt sich der Kauf in Hollenbek?
Die Bruttomietrendite in Hollenbek beträgt 3,68 %, der Kaufpreisfaktor 27,2 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hollenbek über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hollenbek entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hollenbek von 8,25 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 2,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Hollenbek im Vergleich zum Kreis Herzogtum Lauenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Hollenbek liegt bei 3,68 %, der Durchschnitt im Kreis Herzogtum Lauenburg bei 4,65 %. Hollenbek liegt damit 0,97 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hollenbek?
Hollenbek hat 435 Einwohner bei 60 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Herzogtum Lauenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lütau | 21483 | 7,74 € | 850 € | 10,93 % |
| Niendorf bei Berkenthin | 23919 | 9,10 € | 1.200 € | 9,10 % |
| Steinhorst | 23847 | 8,30 € | 1.108 € | 8,99 % |
| Bälau | 23881 | 10,19 € | 1.385 € | 8,83 % |
| Schmilau | 23911 | 9,07 € | 1.276 € | 8,53 % |
| Bliestorf | 23847 | 11,01 € | 1.678 € | 7,87 % |
| Poggensee | 23896 | 9,81 € | 1.562 € | 7,53 % |
| Labenz | 23898 | 9,03 € | 1.445 € | 7,50 % |