Zurow
Zurow (PLZ 23992) liegt im Kreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.280 Einwohner auf 40,8 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,48 € pro m², der Kaufpreis bei 1.926 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,66 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,5 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zurow über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,61 € auf 6,49 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordwestmecklenburg Rang 362 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 246, Stärkerang 367). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neukloster, Benz und Lübow an.
Immobilienpreise in Zurow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zurow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Zurow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,61 €/m² |
| 2019 | 6,50 €/m² |
| 2020 | 6,50 €/m² |
| 2021 | 5,56 €/m² |
| 2022 | 5,58 €/m² |
| 2023 | 6,43 €/m² |
| 2024 | 9,93 €/m² |
| 2025 | 9,67 €/m² |
| 2026 | 6,49 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Zurow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.133 €/m² |
| 2021 | 1.897 €/m² |
| 2022 | 2.091 €/m² |
| 2024 | 2.227 €/m² |
| 2025 | 1.991 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Zurow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 6,88 % |
| 2021 | 3,52 % |
| 2022 | 3,20 % |
| 2024 | 5,35 % |
| 2025 | 5,83 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zurow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.357 Einwohner |
| 2016 | 1.352 Einwohner |
| 2017 | 1.321 Einwohner |
| 2018 | 1.345 Einwohner |
| 2019 | 1.304 Einwohner |
| 2020 | 1.288 Einwohner |
| 2021 | 1.290 Einwohner |
| 2022 | 1.275 Einwohner |
| 2023 | 1.280 Einwohner |
| 2024 | 1.280 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zurow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,60 % |
| 2016 | 6,18 % |
| 2017 | 4,40 % |
| 2018 | 4,72 % |
| 2019 | 4,97 % |
| 2020 | 5,62 % |
| 2021 | 5,78 % |
| 2022 | 5,07 % |
| 2023 | 4,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 362 Rang |
| Dynamik | 246 Rang |
| Stärke | 367 Rang |
| Demografie | 386 Rang |
| Arbeitsmarkt | 348 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 356 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 246 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Zurow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Zurow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zurow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zurow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zurow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hornstorf | 9,02 €/m² |
| Lübow | 8,94 €/m² |
| Benz | 8,91 €/m² |
| Neukloster | 8,56 €/m² |
| Züsow | 8,24 €/m² |
| Zurow | 7,48 €/m² |
| Bibow | 7,40 €/m² |
| Lübberstorf | 7,09 €/m² |
| Jesendorf | 6,57 €/m² |
| Ventschow | 5,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zurow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zurow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Neukloster | 7,11 % |
| Jesendorf | 5,80 % |
| Hornstorf | 5,76 % |
| Lübow | 5,61 % |
| Züsow | 5,59 % |
| Lübberstorf | 5,42 % |
| Zurow | 4,66 % |
| Bibow | 4,39 % |
| Benz | 3,52 % |
| Ventschow | 3,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neukloster, Stadt | 4,7 km | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Benz | 5,6 km | 23970 | 8,91 € | 3.034 € | 3,52 % |
| Lübow | 6,2 km | 23972 | 8,94 € | 1.911 € | 5,61 % |
| Jesendorf | 6,7 km | 19417 | 6,57 € | 1.359 € | 5,80 % |
| Hornstorf | 7,4 km | 23974 | 9,02 € | 1.881 € | 5,76 % |
| Züsow | 7,6 km | 23992 | 8,24 € | 1.770 € | 5,59 % |
| Lübberstorf | 7,7 km | 23992 | 7,09 € | 1.571 € | 5,42 % |
| Bibow | 9,0 km | 19417 | 7,40 € | 2.026 € | 4,39 % |
| Ventschow | 9,0 km | 19417 | 5,86 € | 2.000 € | 3,51 % |
Wo liegt Zurow?
Lage
Zurow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zurow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,48 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.926 € |
| Bruttomietrendite | 4,66 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,5 |
| Einwohner | 1.280 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 40,8 |
| Arbeitslosenquote | 4,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #362 |
| Prognos Dynamikrang | #246 |
| Prognos Stärkerang | #367 |
| Koordinaten | 53,8638, 11,6151 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zurow
Was kostet eine Wohnung in Zurow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zurow liegt bei 7,48 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 524 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.926 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 134.820 €.
Lohnt sich der Kauf in Zurow?
Die Bruttomietrendite in Zurow beträgt 4,66 %, der Kaufpreisfaktor 21,5 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zurow über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Zurow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Zurow von 4,61 € auf 6,49 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Zurow im Vergleich zum Kreis Nordwestmecklenburg ab?
Die Bruttomietrendite in Zurow liegt bei 4,66 %, der Durchschnitt im Kreis Nordwestmecklenburg bei 4,96 %. Zurow liegt damit 0,30 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zurow?
Zurow hat 1.280 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Nordwestmecklenburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bernstorf | 23936 | 7,20 € | 792 € | 10,91 % |
| Glasin | 23992 | 7,50 € | 921 € | 9,77 % |
| Pokrent | 19205 | 7,68 € | 956 € | 9,64 % |
| Stepenitztal | 23936 | 8,13 € | 1.192 € | 8,18 % |
| Siemz-Niendorf | 23923 | 8,40 € | 1.371 € | 7,35 % |
| Pingelshagen | 19069 | 9,63 € | 1.609 € | 7,19 % |
| Neukloster, Stadt | 23992 | 8,56 € | 1.445 € | 7,11 % |
| Dorf Mecklenburg | 23972 | 9,46 € | 1.683 € | 6,74 % |