Stakendorf
Stakendorf (PLZ 24217) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 476 Einwohner auf 8,0 km², das entspricht 60 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,98 € pro m², der Kaufpreis bei 3.746 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,88 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,8 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Stakendorf über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 9,29 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Krummbek, Bendfeld und Schönberg (Holstein) an.
Immobilienpreise in Stakendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Stakendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Stakendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 9,29 €/m² |
| 2022 | 9,95 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Stakendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 4.714 €/m² |
| 2021 | 2.553 €/m² |
| 2023 | 4.128 €/m² |
| 2024 | 4.000 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Stakendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,37 % |
| 2023 | 2,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Stakendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 469 Einwohner |
| 2016 | 453 Einwohner |
| 2017 | 465 Einwohner |
| 2018 | 477 Einwohner |
| 2019 | 478 Einwohner |
| 2020 | 470 Einwohner |
| 2021 | 470 Einwohner |
| 2022 | 463 Einwohner |
| 2023 | 476 Einwohner |
| 2024 | 476 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Stakendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,10 % |
| 2016 | 1,43 % |
| 2017 | 2,54 % |
| 2018 | 2,43 % |
| 2019 | 1,37 % |
| 2020 | 2,49 % |
| 2021 | 1,38 % |
| 2022 | 1,77 % |
| 2023 | 2,13 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Stakendorf liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Stakendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Stakendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Stakendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Stakendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bendfeld | 13,07 €/m² |
| Schönberg (Holstein) | 12,74 €/m² |
| Höhndorf | 11,15 €/m² |
| Krokau | 10,80 €/m² |
| Fiefbergen | 10,79 €/m² |
| Hohenfelde | 10,60 €/m² |
| Schwartbuck | 9,99 €/m² |
| Köhn | 9,85 €/m² |
| Stakendorf | 8,98 €/m² |
| Krummbek | 8,16 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Stakendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Stakendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Köhn | 7,39 % |
| Bendfeld | 6,25 % |
| Krokau | 6,01 % |
| Fiefbergen | 6,00 % |
| Schwartbuck | 5,15 % |
| Hohenfelde | 4,96 % |
| Höhndorf | 4,56 % |
| Schönberg (Holstein) | 3,54 % |
| Stakendorf | 2,88 % |
| Krummbek | 2,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Krummbek | 1,8 km | 24217 | 8,16 € | 3.446 € | 2,84 % |
| Bendfeld | 2,7 km | 24217 | 13,07 € | 2.509 € | 6,25 % |
| Schönberg (Holstein) | 3,3 km | 24217 | 12,74 € | 4.324 € | 3,54 % |
| Höhndorf | 3,8 km | 24217 | 11,15 € | 2.934 € | 4,56 % |
| Schwartbuck | 4,9 km | 24257 | 9,99 € | 2.328 € | 5,15 % |
| Hohenfelde | 5,2 km | 24257 | 10,60 € | 2.562 € | 4,96 % |
| Fiefbergen | 5,3 km | 24217 | 10,79 € | 2.159 € | 6,00 % |
| Köhn | 5,3 km | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |
| Krokau | 5,5 km | 24217 | 10,80 € | 2.156 € | 6,01 % |
Wo liegt Stakendorf?
Lage
Stakendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Stakendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.746 € |
| Bruttomietrendite | 2,88 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,8 |
| Einwohner | 476 |
| Einwohner je km² | 60 |
| Fläche (km²) | 8,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,3884, 10,4228 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Stakendorf
Was kostet eine Wohnung in Stakendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Stakendorf liegt bei 8,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 629 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.746 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 262.220 €.
Lohnt sich der Kauf in Stakendorf?
Die Bruttomietrendite in Stakendorf beträgt 2,88 %, der Kaufpreisfaktor 34,8 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Stakendorf über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Stakendorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Stakendorf von 9,29 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Stakendorf im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Stakendorf liegt bei 2,88 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Stakendorf liegt damit 2,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Stakendorf?
Stakendorf hat 476 Einwohner bei 60 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |