Schönkirchen
Schönkirchen (PLZ 24232) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 6.899 Einwohner auf 16,0 km², das entspricht 432 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,44 € pro m², der Kaufpreis bei 2.817 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,87 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,5 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schönkirchen über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,98 € auf 12,50 € pro m², im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mönkeberg, Heikendorf und Dobersdorf an.
Immobilienpreise in Schönkirchen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schönkirchen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schönkirchen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,98 €/m² |
| 2019 | 9,15 €/m² |
| 2020 | 8,33 €/m² |
| 2021 | 10,14 €/m² |
| 2022 | 9,51 €/m² |
| 2023 | 11,50 €/m² |
| 2024 | 11,39 €/m² |
| 2025 | 11,69 €/m² |
| 2026 | 12,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schönkirchen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.109 €/m² |
| 2019 | 2.986 €/m² |
| 2020 | 2.866 €/m² |
| 2021 | 3.227 €/m² |
| 2022 | 3.706 €/m² |
| 2023 | 2.347 €/m² |
| 2024 | 2.590 €/m² |
| 2025 | 3.198 €/m² |
| 2026 | 2.947 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schönkirchen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,54 % |
| 2019 | 3,68 % |
| 2020 | 3,49 % |
| 2021 | 3,77 % |
| 2022 | 3,08 % |
| 2023 | 5,88 % |
| 2024 | 5,28 % |
| 2025 | 4,39 % |
| 2026 | 5,09 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schönkirchen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.548 Einwohner |
| 2016 | 6.572 Einwohner |
| 2017 | 6.601 Einwohner |
| 2018 | 6.682 Einwohner |
| 2019 | 6.714 Einwohner |
| 2020 | 6.819 Einwohner |
| 2021 | 6.811 Einwohner |
| 2022 | 6.883 Einwohner |
| 2023 | 6.899 Einwohner |
| 2024 | 6.899 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schönkirchen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,26 % |
| 2016 | 3,46 % |
| 2017 | 3,18 % |
| 2018 | 3,30 % |
| 2019 | 3,13 % |
| 2020 | 3,99 % |
| 2021 | 3,50 % |
| 2022 | 3,13 % |
| 2023 | 3,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Schönkirchen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Schönkirchen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schönkirchen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schönkirchen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schönkirchen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heikendorf | 14,21 €/m² |
| Mönkeberg | 12,25 €/m² |
| Schwentinental | 11,81 €/m² |
| Kiel | 11,78 €/m² |
| Probsteierhagen | 11,56 €/m² |
| Schönkirchen | 11,44 €/m² |
| Dobersdorf | 10,48 €/m² |
| Brodersdorf | 9,51 €/m² |
| Prasdorf | 9,10 €/m² |
| Passade | 7,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schönkirchen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schönkirchen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brodersdorf | 8,58 % |
| Schwentinental | 5,34 % |
| Schönkirchen | 4,87 % |
| Dobersdorf | 4,19 % |
| Mönkeberg | 3,99 % |
| Kiel | 3,94 % |
| Prasdorf | 3,56 % |
| Heikendorf | 3,53 % |
| Probsteierhagen | 3,41 % |
| Passade | 3,32 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mönkeberg | 2,7 km | 24248 | 12,25 € | 3.680 € | 3,99 % |
| Heikendorf | 4,0 km | 24226 | 14,21 € | 4.826 € | 3,53 % |
| Dobersdorf | 4,3 km | 24232 | 10,48 € | 3.000 € | 4,19 % |
| Probsteierhagen | 5,1 km | 24253 | 11,56 € | 4.066 € | 3,41 % |
| Brodersdorf | 5,7 km | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Kiel, Landeshauptstadt | 5,8 km | 24103 | 11,78 € | 3.590 € | 3,94 % |
| Schwentinental, Stadt | 6,1 km | 24223 | 11,81 € | 2.653 € | 5,34 % |
| Prasdorf | 6,6 km | 24253 | 9,10 € | 3.064 € | 3,56 % |
| Passade | 6,9 km | 24253 | 7,74 € | 2.800 € | 3,32 % |
Wo liegt Schönkirchen?
Lage
Schönkirchen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schönkirchen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,44 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.817 € |
| Bruttomietrendite | 4,87 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,5 |
| Einwohner | 6.899 |
| Einwohner je km² | 432 |
| Fläche (km²) | 16,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,3365, 10,2237 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schönkirchen
Was kostet eine Wohnung in Schönkirchen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schönkirchen liegt bei 11,44 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 801 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.817 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 197.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Schönkirchen?
Die Bruttomietrendite in Schönkirchen beträgt 4,87 %, der Kaufpreisfaktor 20,5 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schönkirchen über dem Renditeniveau von 55 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schönkirchen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schönkirchen von 7,98 € auf 12,50 € pro m² — im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Schönkirchen im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Schönkirchen liegt bei 4,87 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Schönkirchen liegt damit 0,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schönkirchen?
Schönkirchen hat 6.899 Einwohner bei 432 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |