Probsteierhagen
Probsteierhagen (PLZ 24253) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 2.442 Einwohner auf 15,0 km², das entspricht 163 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,56 € pro m², der Kaufpreis bei 4.066 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,3 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Probsteierhagen über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,01 € auf 13,51 € pro m², im Mittel 16,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 19,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Prasdorf, Passade und Lutterbek an.
Immobilienpreise in Probsteierhagen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Probsteierhagen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Probsteierhagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,01 €/m² |
| 2019 | 7,28 €/m² |
| 2020 | 7,26 €/m² |
| 2021 | 8,33 €/m² |
| 2022 | 7,85 €/m² |
| 2023 | 11,47 €/m² |
| 2024 | 11,33 €/m² |
| 2025 | 9,07 €/m² |
| 2026 | 13,51 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Probsteierhagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.978 €/m² |
| 2020 | 3.391 €/m² |
| 2021 | 2.095 €/m² |
| 2022 | 4.018 €/m² |
| 2023 | 4.294 €/m² |
| 2024 | 3.593 €/m² |
| 2025 | 4.992 €/m² |
| 2026 | 3.532 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Probsteierhagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,43 % |
| 2020 | 2,57 % |
| 2021 | 4,77 % |
| 2022 | 2,34 % |
| 2023 | 3,21 % |
| 2024 | 3,78 % |
| 2025 | 2,18 % |
| 2026 | 4,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Probsteierhagen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.038 Einwohner |
| 2016 | 2.078 Einwohner |
| 2017 | 2.117 Einwohner |
| 2018 | 2.098 Einwohner |
| 2019 | 2.096 Einwohner |
| 2020 | 2.120 Einwohner |
| 2021 | 2.230 Einwohner |
| 2022 | 2.367 Einwohner |
| 2023 | 2.442 Einwohner |
| 2024 | 2.442 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Probsteierhagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,73 % |
| 2016 | 3,87 % |
| 2017 | 3,82 % |
| 2018 | 3,65 % |
| 2019 | 2,96 % |
| 2020 | 3,81 % |
| 2021 | 3,30 % |
| 2022 | 3,07 % |
| 2023 | 3,21 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Probsteierhagen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Probsteierhagen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Probsteierhagen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Probsteierhagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Probsteierhagen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Barsbek | 11,88 €/m² |
| Probsteierhagen | 11,56 €/m² |
| Fiefbergen | 10,79 €/m² |
| Dobersdorf | 10,48 €/m² |
| Stoltenberg | 10,40 €/m² |
| Fahren | 9,68 €/m² |
| Brodersdorf | 9,51 €/m² |
| Lutterbek | 9,25 €/m² |
| Prasdorf | 9,10 €/m² |
| Passade | 7,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Probsteierhagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Probsteierhagen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brodersdorf | 8,58 % |
| Barsbek | 7,19 % |
| Fiefbergen | 6,00 % |
| Stoltenberg | 5,98 % |
| Dobersdorf | 4,19 % |
| Prasdorf | 3,56 % |
| Probsteierhagen | 3,41 % |
| Fahren | 3,37 % |
| Passade | 3,32 % |
| Lutterbek | 3,14 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Prasdorf | 1,9 km | 24253 | 9,10 € | 3.064 € | 3,56 % |
| Passade | 1,9 km | 24253 | 7,74 € | 2.800 € | 3,32 % |
| Lutterbek | 3,3 km | 24235 | 9,25 € | 3.536 € | 3,14 % |
| Fahren | 3,5 km | 24253 | 9,68 € | 3.442 € | 3,37 % |
| Brodersdorf | 3,6 km | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Fiefbergen | 4,0 km | 24217 | 10,79 € | 2.159 € | 6,00 % |
| Stoltenberg | 4,3 km | 24256 | 10,40 € | 2.087 € | 5,98 % |
| Dobersdorf | 4,9 km | 24232 | 10,48 € | 3.000 € | 4,19 % |
| Barsbek | 5,1 km | 24217 | 11,88 € | 1.983 € | 7,19 % |
Wo liegt Probsteierhagen?
Lage
Probsteierhagen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Probsteierhagen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,56 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.066 € |
| Bruttomietrendite | 3,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,3 |
| Einwohner | 2.442 |
| Einwohner je km² | 163 |
| Fläche (km²) | 15,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,3626, 10,2884 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Probsteierhagen
Was kostet eine Wohnung in Probsteierhagen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Probsteierhagen liegt bei 11,56 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 809 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.066 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 284.620 €.
Lohnt sich der Kauf in Probsteierhagen?
Die Bruttomietrendite in Probsteierhagen beträgt 3,41 %, der Kaufpreisfaktor 29,3 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Probsteierhagen über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Probsteierhagen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Probsteierhagen von 4,01 € auf 13,51 € pro m² — im Mittel 16,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Probsteierhagen im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Probsteierhagen liegt bei 3,41 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Probsteierhagen liegt damit 1,54 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Probsteierhagen?
Probsteierhagen hat 2.442 Einwohner bei 163 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 19,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |