Prasdorf
Prasdorf (PLZ 24253) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 417 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 87 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,10 € pro m², der Kaufpreis bei 3.064 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,1 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Prasdorf über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,78 € auf 9,63 € pro m², im Mittel -0,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Probsteierhagen, Passade und Lutterbek an.
Immobilienpreise in Prasdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Prasdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Prasdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,78 €/m² |
| 2019 | 8,80 €/m² |
| 2022 | 11,11 €/m² |
| 2023 | 10,86 €/m² |
| 2024 | 6,25 €/m² |
| 2026 | 9,63 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Prasdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 3.064 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Prasdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 455 Einwohner |
| 2016 | 454 Einwohner |
| 2017 | 443 Einwohner |
| 2018 | 445 Einwohner |
| 2019 | 438 Einwohner |
| 2020 | 439 Einwohner |
| 2021 | 424 Einwohner |
| 2022 | 427 Einwohner |
| 2023 | 417 Einwohner |
| 2024 | 417 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Prasdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,24 % |
| 2016 | 2,60 % |
| 2017 | 2,91 % |
| 2018 | 2,60 % |
| 2019 | 1,87 % |
| 2020 | 1,83 % |
| 2021 | 2,68 % |
| 2022 | 1,49 % |
| 2023 | 1,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Prasdorf liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Prasdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Prasdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Prasdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Prasdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wendtorf | 12,38 €/m² |
| Barsbek | 11,88 €/m² |
| Probsteierhagen | 11,56 €/m² |
| Krokau | 10,80 €/m² |
| Fiefbergen | 10,79 €/m² |
| Fahren | 9,68 €/m² |
| Brodersdorf | 9,51 €/m² |
| Lutterbek | 9,25 €/m² |
| Prasdorf | 9,10 €/m² |
| Passade | 7,74 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Prasdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Prasdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brodersdorf | 8,58 % |
| Barsbek | 7,19 % |
| Krokau | 6,01 % |
| Fiefbergen | 6,00 % |
| Wendtorf | 3,77 % |
| Prasdorf | 3,56 % |
| Probsteierhagen | 3,41 % |
| Fahren | 3,37 % |
| Passade | 3,32 % |
| Lutterbek | 3,14 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Probsteierhagen | 1,9 km | 24253 | 11,56 € | 4.066 € | 3,41 % |
| Passade | 1,9 km | 24253 | 7,74 € | 2.800 € | 3,32 % |
| Lutterbek | 1,9 km | 24235 | 9,25 € | 3.536 € | 3,14 % |
| Fiefbergen | 3,0 km | 24217 | 10,79 € | 2.159 € | 6,00 % |
| Brodersdorf | 3,1 km | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Barsbek | 3,2 km | 24217 | 11,88 € | 1.983 € | 7,19 % |
| Wendtorf | 3,5 km | 24235 | 12,38 € | 3.942 € | 3,77 % |
| Krokau | 3,9 km | 24217 | 10,80 € | 2.156 € | 6,01 % |
| Fahren | 4,2 km | 24253 | 9,68 € | 3.442 € | 3,37 % |
Wo liegt Prasdorf?
Lage
Prasdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Prasdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.064 € |
| Bruttomietrendite | 3,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,1 |
| Einwohner | 417 |
| Einwohner je km² | 87 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,3787, 10,2963 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Prasdorf
Was kostet eine Wohnung in Prasdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Prasdorf liegt bei 9,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 637 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.064 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 214.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Prasdorf?
Die Bruttomietrendite in Prasdorf beträgt 3,56 %, der Kaufpreisfaktor 28,1 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Prasdorf über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Prasdorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Prasdorf von 9,78 € auf 9,63 € pro m² — im Mittel -0,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Prasdorf im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Prasdorf liegt bei 3,56 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Prasdorf liegt damit 1,39 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Prasdorf?
Prasdorf hat 417 Einwohner bei 87 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |