Laboe
Laboe (PLZ 24235) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 5.572 Einwohner auf 5,2 km², das entspricht 1.065 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 13,45 € pro m², der Kaufpreis bei 5.053 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 31,3 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Laboe über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,20 € auf 12,33 € pro m², im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 13,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brodersdorf, Stein und Lutterbek an.
Immobilienpreise in Laboe im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Laboe entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Laboe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,20 €/m² |
| 2019 | 12,27 €/m² |
| 2020 | 10,58 €/m² |
| 2021 | 10,64 €/m² |
| 2022 | 12,58 €/m² |
| 2023 | 11,14 €/m² |
| 2024 | 11,58 €/m² |
| 2025 | 14,87 €/m² |
| 2026 | 12,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Laboe
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.522 €/m² |
| 2019 | 3.850 €/m² |
| 2020 | 2.165 €/m² |
| 2021 | 5.635 €/m² |
| 2022 | 4.370 €/m² |
| 2023 | 4.949 €/m² |
| 2024 | 4.765 €/m² |
| 2025 | 5.403 €/m² |
| 2026 | 4.474 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Laboe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,85 % |
| 2019 | 3,82 % |
| 2020 | 5,86 % |
| 2021 | 2,27 % |
| 2022 | 3,45 % |
| 2023 | 2,70 % |
| 2024 | 2,92 % |
| 2025 | 3,30 % |
| 2026 | 3,31 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Laboe
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.922 Einwohner |
| 2016 | 4.934 Einwohner |
| 2017 | 4.937 Einwohner |
| 2018 | 4.976 Einwohner |
| 2019 | 4.994 Einwohner |
| 2020 | 5.150 Einwohner |
| 2021 | 5.344 Einwohner |
| 2022 | 5.467 Einwohner |
| 2023 | 5.572 Einwohner |
| 2024 | 5.572 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Laboe
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,54 % |
| 2016 | 4,76 % |
| 2017 | 4,48 % |
| 2018 | 3,88 % |
| 2019 | 3,48 % |
| 2020 | 4,28 % |
| 2021 | 4,46 % |
| 2022 | 3,41 % |
| 2023 | 3,85 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Laboe liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Laboe im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Laboe ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Laboe ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Laboe
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heikendorf | 14,21 €/m² |
| Laboe | 13,45 €/m² |
| Strande | 12,97 €/m² |
| Wendtorf | 12,38 €/m² |
| Stein | 12,27 €/m² |
| Barsbek | 11,88 €/m² |
| Probsteierhagen | 11,56 €/m² |
| Brodersdorf | 9,51 €/m² |
| Lutterbek | 9,25 €/m² |
| Prasdorf | 9,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Laboe ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Laboe
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brodersdorf | 8,58 % |
| Barsbek | 7,19 % |
| Wendtorf | 3,77 % |
| Prasdorf | 3,56 % |
| Heikendorf | 3,53 % |
| Probsteierhagen | 3,41 % |
| Strande | 3,39 % |
| Laboe | 3,19 % |
| Lutterbek | 3,14 % |
| Stein | 2,43 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brodersdorf | 2,6 km | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Stein | 3,1 km | 24235 | 12,27 € | 6.051 € | 2,43 % |
| Lutterbek | 3,7 km | 24235 | 9,25 € | 3.536 € | 3,14 % |
| Heikendorf | 3,8 km | 24226 | 14,21 € | 4.826 € | 3,53 % |
| Wendtorf | 4,5 km | 24235 | 12,38 € | 3.942 € | 3,77 % |
| Strande | 5,4 km | 24229 | 12,97 € | 4.585 € | 3,39 % |
| Prasdorf | 5,4 km | 24253 | 9,10 € | 3.064 € | 3,56 % |
| Probsteierhagen | 6,2 km | 24253 | 11,56 € | 4.066 € | 3,41 % |
| Barsbek | 6,2 km | 24217 | 11,88 € | 1.983 € | 7,19 % |
Wo liegt Laboe?
Lage
Laboe auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Laboe
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 13,45 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.053 € |
| Bruttomietrendite | 3,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 31,3 |
| Einwohner | 5.572 |
| Einwohner je km² | 1.065 |
| Fläche (km²) | 5,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,4040, 10,2243 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Laboe
Was kostet eine Wohnung in Laboe?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Laboe liegt bei 13,45 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 942 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 5.053 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 353.710 €.
Lohnt sich der Kauf in Laboe?
Die Bruttomietrendite in Laboe beträgt 3,19 %, der Kaufpreisfaktor 31,3 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Laboe über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Laboe entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Laboe von 10,20 € auf 12,33 € pro m² — im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Laboe im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Laboe liegt bei 3,19 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Laboe liegt damit 1,76 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Laboe?
Laboe hat 5.572 Einwohner bei 1.065 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 13,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |