Strande
Strande (PLZ 24229) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.526 Einwohner auf 13,7 km², das entspricht 111 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,97 € pro m², der Kaufpreis bei 4.585 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,39 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,5 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Strande über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,91 € auf 14,00 € pro m², im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dänischenhagen, Altenholz und Laboe an.
Immobilienpreise in Strande im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Strande entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Strande
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,91 €/m² |
| 2019 | 8,91 €/m² |
| 2020 | 11,32 €/m² |
| 2021 | 10,82 €/m² |
| 2022 | 11,69 €/m² |
| 2023 | 12,63 €/m² |
| 2024 | 10,68 €/m² |
| 2025 | 13,23 €/m² |
| 2026 | 14,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Strande
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.642 €/m² |
| 2019 | 6.208 €/m² |
| 2020 | 4.014 €/m² |
| 2021 | 4.491 €/m² |
| 2022 | 4.552 €/m² |
| 2023 | 4.592 €/m² |
| 2024 | 4.575 €/m² |
| 2025 | 5.487 €/m² |
| 2026 | 4.891 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Strande
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,05 % |
| 2019 | 1,72 % |
| 2020 | 3,38 % |
| 2021 | 2,89 % |
| 2022 | 3,08 % |
| 2023 | 3,30 % |
| 2024 | 2,80 % |
| 2025 | 2,89 % |
| 2026 | 3,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Strande
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.490 Einwohner |
| 2016 | 1.506 Einwohner |
| 2017 | 1.505 Einwohner |
| 2018 | 1.489 Einwohner |
| 2019 | 1.486 Einwohner |
| 2020 | 1.515 Einwohner |
| 2021 | 1.511 Einwohner |
| 2022 | 1.530 Einwohner |
| 2023 | 1.526 Einwohner |
| 2024 | 1.526 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Strande
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,95 % |
| 2016 | 3,12 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 2,18 % |
| 2019 | 2,23 % |
| 2020 | 2,35 % |
| 2021 | 2,35 % |
| 2022 | 2,44 % |
| 2023 | 3,17 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Strande liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Strande im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Strande ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Strande ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Strande
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heikendorf | 14,21 €/m² |
| Laboe | 13,45 €/m² |
| Strande | 12,97 €/m² |
| Wendtorf | 12,38 €/m² |
| Stein | 12,27 €/m² |
| Schwedeneck | 12,20 €/m² |
| Dänischenhagen | 12,18 €/m² |
| Altenholz | 11,17 €/m² |
| Felm | 10,48 €/m² |
| Brodersdorf | 9,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Strande ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Strande
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brodersdorf | 8,58 % |
| Felm | 4,85 % |
| Dänischenhagen | 4,76 % |
| Schwedeneck | 4,25 % |
| Altenholz | 4,10 % |
| Wendtorf | 3,77 % |
| Heikendorf | 3,53 % |
| Strande | 3,39 % |
| Laboe | 3,19 % |
| Stein | 2,43 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dänischenhagen | 3,1 km | 24229 | 12,18 € | 3.074 € | 4,76 % |
| Altenholz | 5,3 km | 24161 | 11,17 € | 3.273 € | 4,10 % |
| Laboe | 5,4 km | 24235 | 13,45 € | 5.053 € | 3,19 % |
| Stein | 7,0 km | 24235 | 12,27 € | 6.051 € | 2,43 % |
| Schwedeneck | 7,2 km | 24229 | 12,20 € | 3.444 € | 4,25 % |
| Felm | 7,9 km | 24244 | 10,48 € | 2.592 € | 4,85 % |
| Brodersdorf | 8,0 km | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Heikendorf | 8,1 km | 24226 | 14,21 € | 4.826 € | 3,53 % |
| Wendtorf | 8,6 km | 24235 | 12,38 € | 3.942 € | 3,77 % |
Wo liegt Strande?
Lage
Strande auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Strande
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.585 € |
| Bruttomietrendite | 3,39 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,5 |
| Einwohner | 1.526 |
| Einwohner je km² | 111 |
| Fläche (km²) | 13,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,4409, 10,1710 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Strande
Was kostet eine Wohnung in Strande?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Strande liegt bei 12,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 908 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.585 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 320.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Strande?
Die Bruttomietrendite in Strande beträgt 3,39 %, der Kaufpreisfaktor 29,5 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Strande über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Strande entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Strande von 8,91 € auf 14,00 € pro m² — im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Strande im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Strande liegt bei 3,39 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Strande liegt damit 1,77 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Strande?
Strande hat 1.526 Einwohner bei 111 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |