Lammershagen
Lammershagen (PLZ 24238) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 232 Einwohner auf 26,0 km², das entspricht 9 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,29 € pro m², der Kaufpreis bei 3.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,05 % und ein Kaufpreisfaktor von 48,8 — rechnerisch sind das 49 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lammershagen über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,00 € auf 8,40 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Selent, Mucheln und Martensrade an.
Immobilienpreise in Lammershagen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lammershagen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lammershagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,00 €/m² |
| 2022 | 7,30 €/m² |
| 2023 | 7,70 €/m² |
| 2024 | 8,00 €/m² |
| 2025 | 8,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lammershagen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.450 €/m² |
| 2022 | 2.700 €/m² |
| 2023 | 2.900 €/m² |
| 2024 | 3.000 €/m² |
| 2025 | 3.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lammershagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,43 % |
| 2022 | 3,24 % |
| 2023 | 3,19 % |
| 2024 | 3,20 % |
| 2025 | 3,25 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lammershagen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 257 Einwohner |
| 2016 | 257 Einwohner |
| 2017 | 244 Einwohner |
| 2018 | 246 Einwohner |
| 2019 | 247 Einwohner |
| 2020 | 252 Einwohner |
| 2021 | 245 Einwohner |
| 2022 | 238 Einwohner |
| 2023 | 232 Einwohner |
| 2024 | 232 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lammershagen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,47 % |
| 2016 | 5,29 % |
| 2017 | 6,31 % |
| 2018 | 3,61 % |
| 2019 | 3,77 % |
| 2020 | 4,17 % |
| 2021 | 4,82 % |
| 2022 | 3,16 % |
| 2023 | 3,16 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lammershagen liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lammershagen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lammershagen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lammershagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lammershagen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dannau | 11,56 €/m² |
| Selent | 11,46 €/m² |
| Rantzau | 11,05 €/m² |
| Fargau-Pratjau | 10,36 €/m² |
| Lebrade | 10,26 €/m² |
| Klamp | 9,35 €/m² |
| Giekau | 8,94 €/m² |
| Martensrade | 7,33 €/m² |
| Mucheln | 6,92 €/m² |
| Lammershagen | 5,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lammershagen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lammershagen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rantzau | 12,36 % |
| Dannau | 6,94 % |
| Selent | 6,66 % |
| Lebrade | 5,51 % |
| Fargau-Pratjau | 5,05 % |
| Martensrade | 4,79 % |
| Mucheln | 3,34 % |
| Giekau | 3,21 % |
| Klamp | 2,77 % |
| Lammershagen | 2,05 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Selent | 2,1 km | 24238 | 11,46 € | 2.065 € | 6,66 % |
| Mucheln | 3,1 km | 24238 | 6,92 € | 2.488 € | 3,34 % |
| Martensrade | 3,4 km | 24238 | 7,33 € | 1.839 € | 4,79 % |
| Rantzau | 4,7 km | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Giekau | 6,3 km | 24321 | 8,94 € | 3.342 € | 3,21 % |
| Klamp | 6,3 km | 24321 | 9,35 € | 4.052 € | 2,77 % |
| Fargau-Pratjau | 6,5 km | 24256 | 10,36 € | 2.462 € | 5,05 % |
| Lebrade | 6,6 km | 24306 | 10,26 € | 2.233 € | 5,51 % |
| Dannau | 7,3 km | 24329 | 11,56 € | 1.999 € | 6,94 % |
Wo liegt Lammershagen?
Lage
Lammershagen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lammershagen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,29 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.100 € |
| Bruttomietrendite | 2,05 % |
| Kaufpreisfaktor | 48,8 |
| Einwohner | 232 |
| Einwohner je km² | 9 |
| Fläche (km²) | 26,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,2745, 10,4439 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lammershagen
Was kostet eine Wohnung in Lammershagen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lammershagen liegt bei 5,29 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 370 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 217.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Lammershagen?
Die Bruttomietrendite in Lammershagen beträgt 2,05 %, der Kaufpreisfaktor 48,8 — es dauert rechnerisch 49 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lammershagen über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lammershagen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lammershagen von 7,00 € auf 8,40 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Lammershagen im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Lammershagen liegt bei 2,05 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Lammershagen liegt damit 2,90 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lammershagen?
Lammershagen hat 232 Einwohner bei 9 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |