Giekau
Giekau (PLZ 24321) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 986 Einwohner auf 32,8 km², das entspricht 30 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,94 € pro m², der Kaufpreis bei 3.342 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,21 % und ein Kaufpreisfaktor von 31,1 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Giekau über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 9,38 € auf 9,12 € pro m², im Mittel -0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tröndel, Klamp und Köhn an.
Immobilienpreise in Giekau im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Giekau entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Giekau
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 9,38 €/m² |
| 2022 | 6,63 €/m² |
| 2023 | 8,79 €/m² |
| 2024 | 7,08 €/m² |
| 2025 | 9,12 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Giekau
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6.700 €/m² |
| 2022 | 2.286 €/m² |
| 2024 | 1.767 €/m² |
| 2025 | 1.400 €/m² |
| 2026 | 3.892 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Giekau
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,48 % |
| 2024 | 4,81 % |
| 2025 | 7,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Giekau
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.056 Einwohner |
| 2016 | 1.030 Einwohner |
| 2017 | 1.026 Einwohner |
| 2018 | 1.032 Einwohner |
| 2019 | 1.040 Einwohner |
| 2020 | 1.028 Einwohner |
| 2021 | 1.010 Einwohner |
| 2022 | 1.007 Einwohner |
| 2023 | 986 Einwohner |
| 2024 | 986 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Giekau
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,20 % |
| 2016 | 3,39 % |
| 2017 | 2,20 % |
| 2018 | 2,43 % |
| 2019 | 3,01 % |
| 2020 | 3,42 % |
| 2021 | 3,26 % |
| 2022 | 3,34 % |
| 2023 | 2,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Giekau liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Giekau im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Giekau ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Giekau ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Giekau
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Selent | 11,46 €/m² |
| Hohenfelde | 10,60 €/m² |
| Lütjenburg | 10,46 €/m² |
| Panker | 10,11 €/m² |
| Schwartbuck | 9,99 €/m² |
| Köhn | 9,85 €/m² |
| Klamp | 9,35 €/m² |
| Giekau | 8,94 €/m² |
| Tröndel | 6,63 €/m² |
| Lammershagen | 5,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Giekau ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Giekau
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Köhn | 7,39 % |
| Selent | 6,66 % |
| Panker | 6,07 % |
| Schwartbuck | 5,15 % |
| Hohenfelde | 4,96 % |
| Lütjenburg | 3,83 % |
| Giekau | 3,21 % |
| Klamp | 2,77 % |
| Tröndel | 2,44 % |
| Lammershagen | 2,05 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tröndel | 2,3 km | 24321 | 6,63 € | 3.256 € | 2,44 % |
| Klamp | 3,0 km | 24321 | 9,35 € | 4.052 € | 2,77 % |
| Köhn | 4,5 km | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |
| Panker | 4,6 km | 24321 | 10,11 € | 2.000 € | 6,07 % |
| Schwartbuck | 4,9 km | 24257 | 9,99 € | 2.328 € | 5,15 % |
| Hohenfelde | 6,0 km | 24257 | 10,60 € | 2.562 € | 4,96 % |
| Selent | 6,0 km | 24238 | 11,46 € | 2.065 € | 6,66 % |
| Lütjenburg, Stadt | 6,1 km | 24321 | 10,46 € | 3.277 € | 3,83 % |
| Lammershagen | 6,3 km | 24238 | 5,29 € | 3.100 € | 2,05 % |
Wo liegt Giekau?
Lage
Giekau auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Giekau
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.342 € |
| Bruttomietrendite | 3,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 31,1 |
| Einwohner | 986 |
| Einwohner je km² | 30 |
| Fläche (km²) | 32,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,3174, 10,5062 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Giekau
Was kostet eine Wohnung in Giekau?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Giekau liegt bei 8,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 626 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.342 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 233.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Giekau?
Die Bruttomietrendite in Giekau beträgt 3,21 %, der Kaufpreisfaktor 31,1 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Giekau über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Giekau entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Giekau von 9,38 € auf 9,12 € pro m² — im Mittel -0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Giekau im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Giekau liegt bei 3,21 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Giekau liegt damit 1,74 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Giekau?
Giekau hat 986 Einwohner bei 30 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |