Klamp
Klamp (PLZ 24321) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 615 Einwohner auf 9,7 km², das entspricht 63 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,35 € pro m², der Kaufpreis bei 4.052 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 36,1 — rechnerisch sind das 36 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Klamp über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,43 € auf 9,11 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 30,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Giekau, Lütjenburg und Helmstorf an.
Immobilienpreise in Klamp im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Klamp entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Klamp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,43 €/m² |
| 2019 | 6,21 €/m² |
| 2022 | 9,08 €/m² |
| 2023 | 10,48 €/m² |
| 2024 | 9,23 €/m² |
| 2025 | 8,95 €/m² |
| 2026 | 9,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Klamp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.164 €/m² |
| 2026 | 6.222 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Klamp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,03 % |
| 2026 | 1,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Klamp
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 671 Einwohner |
| 2016 | 684 Einwohner |
| 2017 | 664 Einwohner |
| 2018 | 655 Einwohner |
| 2019 | 649 Einwohner |
| 2020 | 652 Einwohner |
| 2021 | 636 Einwohner |
| 2022 | 636 Einwohner |
| 2023 | 615 Einwohner |
| 2024 | 615 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Klamp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,47 % |
| 2016 | 4,16 % |
| 2017 | 2,37 % |
| 2018 | 3,08 % |
| 2019 | 2,41 % |
| 2020 | 3,54 % |
| 2021 | 3,53 % |
| 2022 | 2,78 % |
| 2023 | 2,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Klamp liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Klamp im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Klamp ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Klamp ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Klamp
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dannau | 11,56 €/m² |
| Selent | 11,46 €/m² |
| Rantzau | 11,05 €/m² |
| Lütjenburg | 10,46 €/m² |
| Panker | 10,11 €/m² |
| Helmstorf | 9,74 €/m² |
| Klamp | 9,35 €/m² |
| Giekau | 8,94 €/m² |
| Tröndel | 6,63 €/m² |
| Lammershagen | 5,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Klamp ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Klamp
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rantzau | 12,36 % |
| Dannau | 6,94 % |
| Selent | 6,66 % |
| Panker | 6,07 % |
| Helmstorf | 4,25 % |
| Lütjenburg | 3,83 % |
| Giekau | 3,21 % |
| Klamp | 2,77 % |
| Tröndel | 2,44 % |
| Lammershagen | 2,05 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Giekau | 3,0 km | 24321 | 8,94 € | 3.342 € | 3,21 % |
| Lütjenburg, Stadt | 3,8 km | 24321 | 10,46 € | 3.277 € | 3,83 % |
| Helmstorf | 4,0 km | 24321 | 9,74 € | 2.747 € | 4,25 % |
| Tröndel | 4,3 km | 24321 | 6,63 € | 3.256 € | 2,44 % |
| Panker | 4,5 km | 24321 | 10,11 € | 2.000 € | 6,07 % |
| Rantzau | 5,0 km | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Dannau | 6,2 km | 24329 | 11,56 € | 1.999 € | 6,94 % |
| Lammershagen | 6,3 km | 24238 | 5,29 € | 3.100 € | 2,05 % |
| Selent | 7,1 km | 24238 | 11,46 € | 2.065 € | 6,66 % |
Wo liegt Klamp?
Lage
Klamp auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Klamp
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.052 € |
| Bruttomietrendite | 2,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 36,1 |
| Einwohner | 615 |
| Einwohner je km² | 63 |
| Fläche (km²) | 9,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,2964, 10,5341 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Klamp
Was kostet eine Wohnung in Klamp?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Klamp liegt bei 9,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 655 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.052 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 283.640 €.
Lohnt sich der Kauf in Klamp?
Die Bruttomietrendite in Klamp beträgt 2,77 %, der Kaufpreisfaktor 36,1 — es dauert rechnerisch 36 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Klamp über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Klamp entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Klamp von 6,43 € auf 9,11 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 30,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Klamp im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Klamp liegt bei 2,77 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Klamp liegt damit 2,18 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Klamp?
Klamp hat 615 Einwohner bei 63 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |