Tröndel
Tröndel (PLZ 24321) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 363 Einwohner auf 7,6 km², das entspricht 48 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,63 € pro m², der Kaufpreis bei 3.256 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,44 % und ein Kaufpreisfaktor von 40,9 — rechnerisch sind das 41 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tröndel über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 6,11 € auf 5,00 € pro m², im Mittel -3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -20,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Giekau, Panker und Schwartbuck an.
Immobilienpreise in Tröndel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tröndel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tröndel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,11 €/m² |
| 2020 | 6,51 €/m² |
| 2022 | 8,56 €/m² |
| 2025 | 5,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tröndel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 3.761 €/m² |
| 2022 | 3.005 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tröndel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tröndel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 389 Einwohner |
| 2016 | 390 Einwohner |
| 2017 | 396 Einwohner |
| 2018 | 387 Einwohner |
| 2019 | 377 Einwohner |
| 2020 | 371 Einwohner |
| 2021 | 366 Einwohner |
| 2022 | 373 Einwohner |
| 2023 | 363 Einwohner |
| 2024 | 363 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tröndel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,62 % |
| 2016 | 1,82 % |
| 2017 | 2,08 % |
| 2018 | 1,57 % |
| 2019 | 2,15 % |
| 2020 | 2,67 % |
| 2021 | 2,68 % |
| 2022 | 2,58 % |
| 2023 | 1,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Tröndel liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Tröndel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tröndel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tröndel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tröndel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Behrensdorf (Ostsee) | 11,56 €/m² |
| Hohenfelde | 10,60 €/m² |
| Lütjenburg | 10,46 €/m² |
| Panker | 10,11 €/m² |
| Schwartbuck | 9,99 €/m² |
| Köhn | 9,85 €/m² |
| Helmstorf | 9,74 €/m² |
| Klamp | 9,35 €/m² |
| Giekau | 8,94 €/m² |
| Tröndel | 6,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tröndel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tröndel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Köhn | 7,39 % |
| Panker | 6,07 % |
| Schwartbuck | 5,15 % |
| Hohenfelde | 4,96 % |
| Helmstorf | 4,25 % |
| Lütjenburg | 3,83 % |
| Behrensdorf (Ostsee) | 3,61 % |
| Giekau | 3,21 % |
| Klamp | 2,77 % |
| Tröndel | 2,44 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Giekau | 2,3 km | 24321 | 8,94 € | 3.342 € | 3,21 % |
| Panker | 3,1 km | 24321 | 10,11 € | 2.000 € | 6,07 % |
| Schwartbuck | 4,0 km | 24257 | 9,99 € | 2.328 € | 5,15 % |
| Klamp | 4,3 km | 24321 | 9,35 € | 4.052 € | 2,77 % |
| Hohenfelde | 4,4 km | 24257 | 10,60 € | 2.562 € | 4,96 % |
| Köhn | 4,7 km | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |
| Behrensdorf (Ostsee) | 5,2 km | 24321 | 11,56 € | 3.840 € | 3,61 % |
| Lütjenburg, Stadt | 6,2 km | 24321 | 10,46 € | 3.277 € | 3,83 % |
| Helmstorf | 7,0 km | 24321 | 9,74 € | 2.747 € | 4,25 % |
Wo liegt Tröndel?
Lage
Tröndel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tröndel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,63 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.256 € |
| Bruttomietrendite | 2,44 % |
| Kaufpreisfaktor | 40,9 |
| Einwohner | 363 |
| Einwohner je km² | 48 |
| Fläche (km²) | 7,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,3352, 10,5255 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tröndel
Was kostet eine Wohnung in Tröndel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tröndel liegt bei 6,63 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 464 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.256 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 227.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Tröndel?
Die Bruttomietrendite in Tröndel beträgt 2,44 %, der Kaufpreisfaktor 40,9 — es dauert rechnerisch 41 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tröndel über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tröndel entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Tröndel von 6,11 € auf 5,00 € pro m² — im Mittel -3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -20,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Tröndel im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Tröndel liegt bei 2,44 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Tröndel liegt damit 2,51 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tröndel?
Tröndel hat 363 Einwohner bei 48 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |